Swedbanki kinnisvaraturu ülevaatest selgub, et Eesti kinnisvaraturul on märgata elavnemist, kuid see ei tähenda kiiret ja tugevat tõusu lähiaastail. Turuülevaade vahedab, et vaatamata suurele vajadusele jääb kasv lähiaastail mõõdukaks. Kõige suuremaks tõkkeks kinnisvaraturu aktiviseerumisele on mõõdukaks jääv nõudlus, mida piiravad lähimate aastate jooksul tagasihoidlikud sissetulekud, kõrge võlakoormus ning ettevaatlikkus laenu võtmisel ja andmisel.
Kinnisvarauudised
If kindlustus maksis 11 miljoni eest hüvitisi varakahjude eest
Veebruaris korvas If kindlustus kokku 41 miljonit krooni hüvitisi, varakahjude eest makstud hüvitised moodustasid 11 miljonit krooni. Veebruaris registreeriti If kindlustuses kokku üle 2350 kahjujuhtumi, mida on 20% rohkem kui eelmise aasta veebruaris. Kõikidest kahjudest moodustasid 75% kasko- ja liikluskindlustuse kahjud. Varakahjude arv suurenes veebruaris aastaga 50%, valdavalt tingituna lumest ja miinuskraadidest. Kokku laekus 300 …
Kopli – meri ja rohelus Tallinna kesklinna lähedal
Kopli linnaosa on piirkond, millesse suhtutakse tavaliselt suurema eelarvamusega kui ta vääriks. Kindlasti on selleks ka põhjuseid, aga ennekõike tahaksin tutvustada Kopli piirkonda kui üht suurepärast elukeskkonda, mis on väga mugavalt piirnev kesklinnaga, olles samas roheline ja mereäärne. Viimastel aastatel on piirkonna areng olnud lausa plahvatuslik. Loodetavasti on paljud ka märganud, millisteks imetabasteks kohtadeks on …
Kas pakkumiste arv on ainus, mis näitab maakleri professionaalsust?
Hiljuti ilmus artikkel teemal, mida peab klient enne maakleri palkamist uurima. Artikli kommentaarid panid mind mõistma, et vastamata jäi küsimus, miks üldse peaks inimene kinnisvara müümisel või ostmisel maakleri palkama. Tänapäeval ei käi kliendid enam tavaliselt kinnisvarabüroodes infot kogumas, vaid maakleri isiklike kontaktide kõrval teeb suure osa reklaamitööd ära Internet. Internetikuulutuses on olulised aspektid piltide …
Kristiine ja Mustamäe korteriomanikud ootavad hinnatõusu
Tänase seisuga on kinnisvaraportaal City24 andmetel Kristiines korterite müügipakkumisi kokku 367 (vt tabel 1). Mustamäel piirkonnas on müügil 643 korterit (vt tabel 2). Müügitehingud on maa-ameti andmetel jaanuari ja veebruari jooksul toimunud Kristiines 34 ja Mustamäel 113 (see number sisaldab ka panipaikasid ja parkimiskohti), kusjuures Mustamäel on üle poolte tehingutest tehtud Aiandi ja Sõpruse pst …
Baltikumi kinnisvarasektor paneb seljad kokku
Märtsi algul kogunesid kolme Balti riigi kinnisvaraliitude esindajad Riiga, et arutada koostöövõimalusi kolme naabri vahel. Eesti Kinnisvarafirmade Liidu juhatuse aseesimees Jaanus Laugus kirjutab, et kriisi tingimustes ongi vaja enam koostööle keskenduda. Link artiklile on siin.
Uus Maa Kinnisvarabürool uus ja senisest innovatiivsem koduleht
Eesti ühel suuremal ja tuntumal kinnisvarabürool Uus Maa on valminud uus koduleht. Põhjaliku uuenduse läbinud koduleht on senisest kliendisõbralikum, informatiivsem ja innovatiivseim. Uus Maa on viimastel aastatel jõudsalt arenenud oma sidusteenuste osas, eesmärgil pakkuda klientidele parimat kinnisvaraalast teenust. Väga oluliseks osaks ettevõtte laienemises ja arengus on klienditeenindus koos parimate tugiteenustega, millest olulisim on ettevõtte koduleht …
Väljaspool Tallinna on kinnisvaraturg elavnenud
Lugedes Eesti Panga majanduskommentaare, järeldub, et 2009. aasta jaanuar jäi maailmamajanduse suurde languse perioodi. Alates 2009. aasta II kvartalist hakkas langusetempo aeglustuma. Erinevate kinnisvaraspetsialistide ja majandustegelaste hinnangul olemegi praegu majanduse madalseisust väljumas ning märgid viitavad ka kinnisvaraturu olukorra paranemisele. Tähelepanekuna võib välja tuua, et 2008. aasta lõpu majanduskommentaaris prognoositi tõusulaine algust 2009. aasta lõppu või …
Huvi Ida-Viru äripindade järele kasvanud
2010. aasta esimesel kahel kuul on Ida-Viru maakonnas olnud elukondliku kinnisvara müüke 20 protsenti vähem, samas kui ärikinnisvara ostude-müükide ja üürileandmiste arv on sama suurusjärgu võrra tõusnud. Link artiklile on siin.
Viljandi kinnisvaraturg Tallinnast poole aasta jagu maas
Kui Tallinna ja Harjumaa kinnisvaraturul on juba mõnda aega märgata elavnemist, on väiksemates linnades turg ajanihkes umbes 6 kuud. Huvi kasv müügis olevate kinnisvaraobjektide vastu Viljandis näitab esimesi turu ärkamise märke, mis tehingutes võib hakata kajastuma küll alles aasta teises pooles. Võrreldes 2007. aasta hinnatasemega, olid korterite hinnad 2009. aasta lõpuks kukkunud üle 60%. Tänasel …