City24 hinnastatistika keskkonnast Spot selgub, et Tallinna kesklinnas on aastaga pakkumiste hulk vähenenud veerandi võrra. Kui aasta tagasi oli pakkumises 1992 objekti, siis tänaseks on nende arv kahanenud 1484-ni. Samal ajal on pakkumishinnad langenud aastaga ligi kümnendiku võrra. Keskmine ruutmeetrihind on langenud 29 155 kroonilt 26 116 kroonile (-10,5%). Ent pakkumis- ning tehinguhindade vahel on …
Kinnisvarauudised
1,5 aastat müügis olnud uue korteri hind langes 38%
Kinnisvarabüroo Uus Maa Pärnu büroo kaudu müüdi maikuus 2008. aastal valminud 63 ruutmeetri suurune korter, mille ligi 1,5 miljoni suurune alghind langes 925 000 kroonile. Link artiklile on siin.
Hea disain võib kergitada müügihinda
Inimesed, kel seisab ees oma kodu müük, esitavad sageli küsimuse: mida teha, et korter maksimaalse hinnaga ja edukalt müüa? On ju täna, mil pakkumisi palju, kuid ostjaid vähem, eriti oluline, et müüki pandav korter pälviks tähelepanu ja võimalike ostjate huvi. Hea sisekujunduse olulisus tuleb välja eriti kõrgema hinnaklassi korterite puhul, mille ostjate ring on väike, …
Vanad puumajad polegi nii populaarsed, kui arvatakse?
Pea kõikjal Eestis, kuid eelkõige just Tallinna südalinnas, on pärast taasiseseisvumist toimunud pidev võitlus uusi maju ehitavate arendajate ning puitmaju kaitsvate muinsuskaitsjate ja kodanikeliikumiste vahel. Suurim võitluste tallermaa on Tallinna südalinn, tinglikult öeldes Suur-Ameerika, Liivalaia ja Pronksi tänavate poolt moodustuva „ahela“ piirkonnas. Link artiklile on siin.
Nõutud suvila hind võrreldav linnaeramuga
Uus Maa maade ja majade vanemspetsialist Andrus Soonsein ütles, et suvilate turul sõltub palju just sellest, kas hoonet soovitakse aastaringseks elamiseks või ainult suvitamiseks. Link artiklile on siin.
Noblessa köögid võõrustas kesklinna maaklereid
12. maikuu õhtul heitsid möödujad pilke Noblessa köökide salongi vitriinakendesse. Allan Kuning, kes paljudele tuttav Eesti Televisiooni Hommikutelevisiooni saatest kui huvitavate magustoitude valmistaja, kuid kogunud oma toiduvalmistusoskusega tunnustust nii kodumaal kui ka ka kaugemal, jagas oma teadmisi ja valmistas hõrke roogi Uus Maa Tallinna kesklinna maakleritele. Nimelt oli koostööpartner Noblessa köögid kutsunud meid külla ja …
10 küsimust, mida peaks küsima maaklerilt enne koostöö alustamist
Et tulevikus probleeme maakleriga ennetada, soovitame enne koostöö alustamist küsida maaklerilt alljärgnevaid küsimusi: 1) kui kaua on maakler oma alal töötanud ja kui kursis on ta antud piirkonna kinnisvaraturuga – see näitab, kas maakler on kogenud/professionaalne ning tunneb piirkonda, kus müüdav kinnisvara asub. Müüja peaks saama informatsiooni oma kinnisvara reaalse müügihinna kohta, tal peaks olema …
Maaklerite koda võitleb ebaausate turuosaliste vastu
Kinnisvara ostmine, müümine või üürimine on iga inimese elus üldjuhul oluline etapp. Kindlasti on väga tähtis, et vahendusprotsess oleks kõigile osapooltele sujuv ja stressivaba. Pikaaegse maaklerina võin oma kogemuste põhjal väita, et üldjuhul kujunebki see protsess kõigile meeldivaks. Kahjuks ei ole Eestis maaklerite tegevus reguleeritud seadusega, mis annaks õiguse tegutseda vaid kutselistel maakleritel. 1997. aastal …
Sky Plusi hommikureportaaž Eesti kõige kallimast korterist
Tallinna ja kogu Eesti kõige kallim korter asub Tallinna vanalinnas Uuel tänaval. Õigupoolest on see majake – korter paikneb läbi nelja korruse ja võtab enda alla kogu maja. Korteris on olemas kõik, mida hing ihkab – mitmeid elutubasid/salonge, avar köök, kodukino, baar, veinikelder, saun ja mitu vannituba. Avanevad romantilised vaated vanalinnakatustele ja kirikutornidele. Tänasel maikuu …
Haabersti kinnisvaraturul tärkab huvi kruntide vastu
Kevade algus on Haabersti linnaosas äratanud ostjad, kes tunnevad huvi kruntide vastu. Kui majade ja korterite puhul on endiselt veel pakkumis- ning müügihindade vahel käärid, siis hea on tõdeda, et kruntide müüjad on hakanud aru saama tänasest turuseisust ja küsitavad hinnad on reaalsete tehinguhindade lähedal. Kinnisvaraobjekt Pakkumishinnad Müügihinnad 2-toalised korterid 540 000 – 2 150 000 470 00 …