Uus Maa Rakvere kontori juhataja Eve Soppe kirjutab, et alates 2007. aastast on kinnisvaraturul olnud läbivaks langustrend, mis peatus 2009. aasta IV kvartalis. Viimasel ajal on elamuga kinnistute pakkumiste hulk püsinud stabiilsena, samas ületab pakkumine nõudlust. Suure pakkumise ning vähese ostujõu tõttu ei ole lähiajal ette näha hindade märkimisväärset tõusu, pigem püsimist enam-vähem samal tasemel …
Kinnisvarauudised
Uus Maa: üürnikult küsi soovituskirja ja tagatisraha
Uus Maa Kinnisvarabüroo atesteeritud konsultant Kristina Sõmerik kirjutab, kuidas saab eluruumi üürileandja vältida olukorda, kus üürnik lahkub salaja, arveid maksmata. Link artiklile on siin.
Uus Maa: pangad võtavad raskustes arendused lihtsalt üle
Uus Maa Kinnisvarabüroo arenduskonsultant Keit Pihl ütles, et Rootsi pankade poolt läbiviidav poliitika osta nendega seotud enampakkumistel olevad arendused ise ära, on õige ning majanduslikust aspektist tõenõoliselt ka ainumõeldav. Link artiklile on siin.
Remonti vajav korter Tallinnas müüdi 380 000 eest
Eesti kinnisvaraturg kulgeb vaikselt, saavutatud on stabiilsus ja tehinguid tehakse täiesti tavaliste objektidega. Näiteks Mustamäel leidis teiste sarnaste seas uue omaniku ühetoaline remonti vajav korter Vilde teel. Link artiklile on siin.
Tehtud tehing: suvila Sakus müüdi 320 000 krooniga
Ostjad tunnevad agaralt huvi pealinna lähivaldades asuvate kinnistute vastu. Näiteks käis 350 000 krooniga müüki pandud suvilaga Saku vallas tutvumas pea paarkümmend huvilist. Suvila müüdi 320 000 krooniga. Link artiklile on siin.
Uus Maa otsib Virumaa Jõhvi büroosse maaklereid ja hindajaid
Oled oodatud meie Virumaa meeskonda, kui tahad teha asju teisiti ning saada oma ala parimaks. Kui tunned ennast teotahtelisena, rõõmsameelsena ning usaldusväärsena, siis sobid meie meeskonda ideaalselt. Sinult ootame:– tahet õppida ja ennast arendada– eesti ja vene keele oskust suhtlustasandil Pakume Sulle:– aktiivset, lõbusat ning hoolivat meeskonda– võimalust õppida ja areneda edukas ning kaasaegses kinnisvarafirmas– …
Heas seisukorras suvila annab pigem müügieelise kui kõrgema tehinguhinna
Käes on aasta kõige magusam aeg suvilate müügiks. Vanemates suvituspiirkondades on väga palju amortiseerunud suvemajakesi, enamjaolt suurusega 600 – 800 m2, kuid kuni 1500 m2 krundil. Kui läbi aastate tehingustatistikat vaadata, siis sellist laadi kinnisvara leiab oma ostja suure tõenäosusega just kevadsuvel. Paar aastat tagasi osteti suvilaid peamiselt eesmärgiga maja aastaringseks elamiseks ümber ehitada. Täna …
Mitteavalikest kinnisvara müügipakkumistest
Sageli pöördutakse kinnisvarabüroo poole küsimusega, kas maakleritel on mitteavalikke pakkumisi. Aus vastus on jah. Tõepoolest, on müüjaid, kes ühel või teisel põhjusel ei soovi reklaami oma objektile. Tundub, et täna on selliste kinnisvaraobjektide osakaal suurem kui kunagi varem. Mis selle siis tingib? Tänasel majanduslikus mõttes keerukamal ajal on müüjaid, kes ei taha sõpradele-tuttavatele näidata, et …
Kevad tõi Lasnamäele palju tehinguid
Võrreldes eelmise aasta sama ajavahemikuga, mil Maa-ameti andmete järgi toimus 238 võrreldavat korteri ostu-müügitehingut, on selle aasta kevadel toimunud tervelt 298 võrreldavat korteri ostu-müügitehingut, seega 60 tehingut rohkem kui eelmisel aastal. Kõige suurem nõudmine Maa-ameti andmete kohaselt oli kahetoaliste korterite järele ning nendega tehti 122 ostu-müügitehingut. Selline olukord, kus nõudlus kahetoaliste korterite järele oli kõige …
Vanade majade müügiks elustamine
Palju on küsitud, kui suured oleks mõistlikud kulutused, et vana maja paremini müüa ja mida üldse tasub vana maja juures teha. Põhiline vastus oleks, et majal ja hoovil peab olema kaubanduslik välimus, mis eeldab hoovi ja maja koristust. Kevadel peab kindlasti kokku riisuma lehed ja muu prahi, mis sügisel maha jäi, korrastama lillepeenrad ja lõikama …