Väita, et investoreid saabub murdu jaanuaris 2011 Tallinnast ja Eestist kinnisvara kokku ostma, on väga julge. Et saada osa eurole üleminekuga seotud prognoositavast hinnakasvust, tegid teadlikumad investorid oma rahapaigutused siinsesse kinnisvarasse juba enne euroga liitumise lõplikku kinnitamist või poole aasta jooksul pärast seda. Kui vaadata Maa-ametist tehingute arvu ostjate lõikes, siis on alates 2006. aastast …
Kinnisvarauudised
Seadusemuudatus: elukoha müügi puhul arvestatav tulumaks
Kinnisasja, hooneühistu liikmelisuse või elamuühistu osamaksu müüki füüsilise isiku poolt reguleerib tulumaksuseaduse § 15. Nimetatud paragrahvi lõige 1 sätestab tulumaksukohustuse igasuguse vara võõrandamisest saadud kasu korral. Sama paragrahvi lõikes 5 on loetletud erinevaid olukordi, millal kinnisasja müügist saadud kasu on maksuvaba. Enamikul juhtudel on kinnisasja müük maksuvaba just seetõttu, et inimene kasutas kinnisasja kuni müügini …
Nordea ja Uus Maa koostöökuul lepingutasu vaid 0 EUR-i
Jaanuar ja veebruar on Nordea panga ning Uus Maa Kinnisvarabüroo koostöökuu, mil pakutakse klientidele mitmeid teenused tasuta või märkimisväärselt soodsamalt. Näiteks on ühistele klientidele kodulaenu lepingutasu 0 EUR, hindamisteenus kuni 20% soodsam ning kolimisteenus Harjumaal vaid 34 EUR/h. Kinnisvara hindamine on vajalik igale kodu ostvale kliendile, seetõttu pakub Uus Maa Kinnisvarabüroo kõigis oma esindustes Nordea …
Odavnev raha toob kaasa laenusurve
Uus Maa Kinnisvarabüroo ootab huvi kasvu kinnisvaraturul märtsiks. Juhatuse liikme Jaanus Lauguse sõnul toob odavnev raha kaasa laenusurve, turunduskampaaniad ja tihedama konkurentsi. Järgneb intervjuu Jaanus Laugusega. Tallinna korterite keskmine hind ja üüriturg?Tallinna korterite keskmine hind tõuseb 10%. Üüriturg sai langustrendist üle 2010. aasta teisel poolaastal. Üürikorterite pakkumine on vähenenud ja hinnad vaikselt tõusule suundunud. 2010. …
Varsti õige aeg müüa
Kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Andrus Soonseina sõnul võib pankade viimase aja käitumisel olla mitu põhjust. “Kuna enamjaolt on meil Rootsi pangad, siis on mingil määral tegemist Rootsi kogemusega, mis seal jäi tegemata ja mida soovitakse siit poolt teostada,” arvas ta. Neil on lootus ja kogemus, et kinnisvara muutub mingite aastate pärast perspektiivseks, lisas Soonsein. …
Eesti Kinnisvaraturg 2010-2011
Korterite hinnad saavutasid põhja Tallinna turul juba 2009. aasta teises pooles. 2010. aastal on tehingute arv ja hinnad tõusva trendiga. Mujal Eestis saavutati turul põhjafaas selle aasta alguses. Suuremates linnades on põhjahinnad möödanik ja turg vaikselt, kuid kindlalt korterite väärtuse osas kosub. Jõulist kasvu piirab tööpuudus ja tarbijate kahtlused tuleviku suhtes. Taastumine on vaevalisem eramute …
Andrus Soonsein: aasta oli pigem hea
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja juhatuse esimees Andrus Soonsein ütles lõppevat aastat kokku võttes, et kui vaadata millised olid ootused või kartused aasta tagasi, on 2010. aasta olnud pigem hea. Ta osutas sellele, et turg on selgelt põhjast läbi tulnud, kuigi mingit hüpet loomulikult pole toimunud. Link artiklile on siin.
2-tunnisena planeeritud kliendipäev Kadrioru kortermajades kestis neli tundi
Novembri lõpus toimus Uus Maas Kadriorus Vesivärava ja Köleri tänava ehitusjärgus kortermajade kliendipäev. Algselt Kahetunnisena planeeritud kliendipäev kestis neli tundi, sest huvilisi oli rohkem kui arvati. „Kõige rohkem tunti huvi suurte perekorterite vastu ja enim küsiti 100 ruutmeetriseid kortereid, sest need on populaarsed lastega perede seas. Nii mõnigi senine eramuomanik soovib laste kooliealiseks sirgudes kolida …
Kolimine eeldab isiklikku lähenemist
Paljudel inimestel tuleb suurem kolimine võtta ette vaid mõned korrad elus, seetõttu on tähtis otsustada, millisele etttevõttele usaldada oma asjade vedamine. Eestis on palju ettevõtteid, kes pakuvad kolimisteenust, ent kui süveneda, milles seisneb nende pakkumise sisu, siis võib öelda, et nad pakuvad pigem transporditeenust. Milles seisneb siis asjade transportimise ning kolimise teenuste erinevus? Kõige tähtsam …
Soome leht: Tallinnas lõikad kulda
Kauppalehti on teinud loo Tallinna kinnisvaraturust, leides, et kui hinnad mullu 55-60% kukkusid ja on tänaseks 10-15% kerkinud, on võimalik veel Tallinna elamuturul kulda lõigata. „Nüüd on ostja turg ja hinnad on all,“ lausus Uus Maa tegevjuht Mika Sucksdorff ajalehele. Ta lisas, et Tallinna kinnisvarahindu ei saa veel pidada kõrgeteks. Link artiklile on siin.