Alates 2010. a lõpust kuni 2011. a esimese poolaastani kasvas elamuehitus jõudsalt – soodsad ehitushinnad andsid tõuke alustamaks mitut mahukat korterelamuprojekti. Tolleaegsed prognoosid majanduslike väljavaadete kohta olid pea eranditult positiivsed, kuid siiski riskiti mahukamaid projekte töösse võtta vaid Tallinna hinnatumates, enam nõutumates ning riskivabamates piirkondades – Kesklinnas ja selle vahetus läheduses. Alates 2011.a II kvartalist …
Kinnisvarauudised
Naabrivalve suvila turvamisel endiselt au sees
Millied “turvalahendused” on kõige enam levinud? Turvalahendused on erinevad, kuid üks kõige toimivamaid on kindlasti naabrivalve. Ka suvilarajoonides on püsielanikud, kes tunnevad üksteist ja hoiavad silma peal ka naabrite varal. Siis on veel muidugi erinevad turvaseadmed (nt signalisatsioon). Paljudes rajoonides on turvafirmade autod koha peal ja sõidavad piirkonnas ringi.Neljajalgse sõbra olemasolul tasub ka tema endaga …
Uus Maa/Rollerblade Team saavutas Ostravas rulluisutamise maailmakarikavõistlustel (Roller Word Line Cup 2012) kolmikvõidu.
Võidumeeskonda kuulusid:Leon Alfredo Moreno (Venezuela))Sebastian Paredes Tigero (Venezuela))Julio Cesar Mirena Ortiz (Venezuela) Uus maa/Rollerbade Team on esimene Skandinaaviamaade profimeeskond, kes on jõudnud maailmakarikavõistluste etapil esikolmikusse ja esikohale. Võistlustel osales kokku ca 420 sportlast üle maailma. “Uus Maa kiirrulluisu meeskond loodi neli aastat tagasi. Meie esialgne eesmärk oli maailmaklassiga rulluisutajate eestisse toomine, et tekiks eesti tippudel …
Kuhu on kinnisvaraturg jõudnud 20 aastaga?
Murranguid kinnisvaramaastikul võib märgata protsessina, kus esimesed muutused toimuvad elukondlikus kinnisvaras ning kesklinna tsoonis. Sealt liiguvad need edasi magalarajoonide poole, pea pooleaastase vahega jõuavad ka maade ja majadeni ning kõige lõpuks hakkab muutuma ka ärikinnisvara turg. Kui oodata märkimisväärselt suuremaid muudatusi, peab ka kinnisvara valdkonnas toimuma põlvkonnavahetus, kuid kapitalimahukuse tõttu võtab see tõenäoliselt inimpõlvkonna jagu …
Mida peab sisaldama hea üürileping?
Üürilepingu sõlmimine ning eelkõige selle koostamine on alati tekitanud küsimusi, tähelepanu tasub fokusseerida just nendele punktidele, mis teevad üürilepingust nn hea üürilepingu. Eluaseme üürimisel on esmane soovitus kõik kokkulepped sõlmida kirjalikult. Kuigi seadus räägib ka suulisest lepingust, on poolte vaidluste korral siiski lihtsam tugineda just kirjalikult sõlmitud lepingule. Üürileandjaks võib olla nii eraisiku kui ka …
Lasnamäe kinnisvaraturg tuksub majanduse tõusudest-langustest hoolimata
Lasnamäe linnaosa ligikaudu 100 000 elanikuga on Tallinna suurim. Hoolimata majanduse tõusudest-langustest, on Lasnamäe kinnisvaraturg pidevalt aktiivne. Ostud, müügid ja üüritehingud toimuvad nii linnaosasiseselt kui ka inimeste poolt, kes Lasnamäele kolivad või sealt lahkuvad. Uuselamute lisandumine Lasnamäe piirkonda avaldab vanematele kortermajadele tõenäoliselt mõju vähesel määral, kuna nende osakaal ei ole Lasnamäe suurust ning elanikkonda arvestades …
Omanik saab ise oma kinnisvara väärtust tõsta. Vaata müüdav kriitiliselt üle.
04. juuni Äripäevas annab maakler Liina Tettermann nõu, kuidas omanik saab tõsta oma kinnisvara väärtust ning mis aitab määrata õigast hinda oma korterile. Oma kinnisvara müüma asudes ei tasu ette võtta mahukaid investeeringuid kinnisvara väärtuse tõstmiseks. Keeruline või võimatu on muuta peamisi tegureid, mis hinda kujundavad nagu asukoht, vaikse või mürarikka liiklusega tänav, maja ehitusaasta ning selle …
Rat Race 2012 tõi Uus Maa meeskonna taas medalile!
Uus Maa Kinnisvarabürood esindas selle aasta Rat Race võistlusel üheksa eriti väledat rotipreilit ja rotipoissi: äripindadest Magnus Salumaa, Taavi Köhler, Einar Niin ning Oliver Keis; elamispindadest Liina Tettermann, Siim Sõnajalg ning Christin Mändmets; turunduspraktikant Risto Kriik ning personalijuht Mari Moora. Uus Maa Kinnisvarabüroo meeskond tõi koju kõige kiirema meeskonna tiitli ning ka kaksikvõidu rotipoiste individuaalses arvestuses, …
Uus Maa Kinnisvarabüroo on Eesti kõige pere- ja töötajasõbralikum kinnisvarafirma.
31.mai kuulutati 12. korda välja Sotsiaalministeeriumi, ajakirja Pere ja Kodu ning Äripäeva korraldatud konkursil poolesaja firma seast välja selle aasta pere- ja töötajasõbralikum ettevõte. Ettevõtteid hindasid 2012. aasta kevadel toimunud konkursi raames nii firmade tegevjuht ja/või personalijuht kui ka töötajad ise. Koond-TOPi võitja selgitati peresõbralikkuse TOPi, töötajasõbralikkuse TOPi ja soolise võrdõiguslikkuse TOPi kohapunktide liitmisel. Kõige …
Kivilinna arenev sünergia ja infrastruktuur
Korter Mustamäel, Lasnamäel või Õismäel ei tähenda enam tingimata tuntud tüüpplaneeringuga eluaset, sest hea infrastruktuuri ja vaba maa tõttu kerkib nendesse piirkondadesse üha enam ka uusi moodsate korteritega elamuid. Kesklinn on juba nii piiratud, et seal ei ole suuremate kortermajadeehitamiseks sobivaid suuri krunte, seega kavandavad arendajad kortermajade uusarendusi pigem magalarajoonidesse, kus on rohkem ruumi. Heaks …