Mustamäel ja Kristiines on olnud korterite pakkumiste arv City24 andmetel käesoleva aasta jooksul suhteliselt stabiilne. Mustamäel jääb pakkumine veidi alla 1000 korteri ning Kristiines 500 korteri kanti. Kuna pakkumine ei ole enam oluliselt suurenenud, siis ei ole märgatavalt pikenenud ka müügiperioodid. Müügiks kuluv aeg on otseses seoses hinnaga. Kui hind on mõistlik ja vastab praegusele …
Kinnisvarauudised
Itaalia Calabria rannajoon – üks rikkumatumaid piirkondi Euroopas
Itaalia lõunaosas, Calabria rannajoonel asuv kinnisvara on üks rikkumatumaid– ja taskukohasemaid Euroopas. Just nüüd on õige aeg siseneda sealsesse kinnisvaraturgu. Maaliline „varbaots” Miilide kaupa valget liiva, puhas meri, metsiku loodusega mäed, väikesed piltilusad linnakesed- on raske uskuda, et piirkond, mis pakub kõike seda, on siiani suutnud eemale hoida turistide lämmatava voolu. Calabria, asetsedes Itaalia „varbaosas”, …
Aprill kulges kinnisvaraturul tõusvas joones
Aprillis kasvas Tallinna kinnisvaraturul tehingute arv ning jätkuvalt langes keskmine tehinguhind. Esimene kevadkuu oli nagu ikka sesoonselt aktiivsem kui aasta algus. Kuigi aastases arvestuses sõlmiti Tallinnas korteriomanditega tehinguid ligi 30% vähem, siis võrreldes aasta esimese kuuga tehti 36% rohkem tehinguid. Kokku sõlmiti Maa-ameti andmetel aprillis Harjumaal korteriomanditega 894 tehingut, seal hulgas Tallinnas 730 tehingut. Tehingute …
Ettevõtted otsivad esinduslikke kontoreid
Tallinna büroopindade turul on viimase poolaastaga konkurents märkimisväärselt suurenenud. Mitmed uued büroohooned valmivad üheaegselt just äärelinna: Mustamäele ja Kristiinesse. Ka kesklinna piiresse on rajamisel mitu uut ärihoonet. 2007. aastal lisandus äärelinna ca 40 000 m2 äripinda – peamisteks suundadeks Mustamäe ja Ülemiste City. Alustatud on lisaks ca 150 000 m2 büroopinna ehitusega, mis peaks valmima …
Lasnamäel uute ja vanade korterite hinnavahe normaliseerunud
Lasnamäe on Tallinna magalapiirkondadest suurim ning seal elab 28% kogu Tallinna elanikkonnast ehk 112 001 inimest. Ka kortereid on enim pakkumises Lasnamäel ja ka tehinguid toimub seal kõige rohkem. Lasnamäe ei ole kaotanud oma populaarsust ostjaskonna hulgas ning huvi on korterite vastu jätkuvalt. Pakkumises on Lasnamäel www.city24.ee portaali andmete kohaselt ca 2000 korterit, võrreldes aastataguse …
Soovitusi maa ja maja ostmisel
Kevad on käes ning kõigil rohkem energiat ja soovi tegeleda uue kodu otsimisega. Hoolimata turuolukorrast ja ka veidi keerulisematest tingimustest pangast laenu saada, on ka sel kevadel tavapäraselt kinnisvaraturul jälle rohkem liikumist võrreldes talveperioodiga. Nüüd on inimestel aega enda ostuotsust põhjalikult kaaluda. Mida nad tegelikult vajavad? Kas maatükki või maja? Mis on nende perele parim …
Üürileandjad peavad varuma kannatlikku meelt
Üürikorterite pakkumine Tallinnas on käesoleva aasta jooksul kiiresti kasvanud. Märgata on ka ülepakkumist. Eelkõige on täna ülepakkumine just kesklinna ja selle lähedal asuvate kahetoaliste korterite seas. Seetõttu on üürihinna langus puudutanud kõige enam just kahetoalisi üürikortereid. Üldine trend üürnike eelistustes on uue sisuga, lihtne, kuid siiski iseloomuga korter, mille juurde kuulub ka parkimiskoht. Üürikorterite hinnad …
Maakodu annab hingerahu
Kevadiste ilmade saabudes hakkavad paljud inimesed igatsema linnakärast eemale maale vaikust ja rahu nautima. Enamikule seostub maakodu looduskauni paigaga metsa veerel veekogu ääres. Üldjuhul jõutakse oma unistuste maakoduni ise seda hoole ja armastusega rajades, mis tähendab eelkõige aeganõudvat vanade hoonete renoveerimist. Traditsioonilises mõistes on maakodu teine kodu, kuhu minnakse argielust välja puhkama, nädalalõppu või puhkust …
Maamaju pakkumises igale maitsele
Kevadperioodil aktiveerub sesoonne maamajade turg. 2008. aastal on siiski huvi veidi väiksem, kuna üldine olukord kinnisvaraturul on ärev. Mitmed inimesed otsivad maamaja või suvemaja just saartele või rannikuäärsetele aladele. Kõige populaarsemad piirkonnad on Saaremaa, Läänemaaa ja Pärnumaa. Samas on huvi ka Põhja-Eesti rannikul paiknevate kinnistute vastu. Saaremaal on elamispindade sektoris kõige suurem huvi just vanemate …
Uus Maa esitles värsket kinnisvaraturu ülevaadet
29. aprillil kell 13.00 toimunud pressikonverentsi raames, Radisson SAS-s, esitles Uus Maa Kinnisvaragrupp värsket 2007 sügis/2008 talv kinnisvaraturu trendide ülevaadet. Uus Maa analüütik ning turuülevaate autor Annika Jakobson andis lühikokkuvõtte uuest kinnisvaraturu ülevaatest, pärast mida kohal olnud Uus Maa juhtkond, sealhulgas ka harukontorite juhid, vastasid ajakirjanike küsimustele ning tehti eksklusiivintervjuusid. Põhiliste märksõnadena võib praeguse turuolukorra …