Viimase aasta jooksul on Tallinnasse ehitatud mitmeid uusi büroohooneid, lisaks jätkub praegu aktiivne ehitustegevus. Viimase paari aasta jooksul on äripindade sektor toiminud defitsiidis. 2007. aasta sügisel oli esmakordselt büroopindade turul märke lähenevast ülepakkumisest. Büroode kogumaht, mis 2008. aastal peaks valmima, on ca 90 000 m2 ning 2009. aastal praegustel andmetel ca 40 000 m2, mille …
Kinnisvarauudised
Uus Maa meeskond Tartu rulluisumaratonil
Pühapäeval 10. augustil toimus 2. Tartu rulluisumaraton, kus osalesid ka aktiivsemad uusmaakad nagu näiteks Kristi Väljaots, Mart Namsing, Annika Jakobson, Ruben Gornischeff, Urmas Laur, Andres Hall, Jaanus Laugus, Mika Sucksdorff, Erkki Malm, Rene Kasela. Paljud uusmaakad olid osa võtnud ka aasta tagasi toimunud 1. Tartu rulluisumaratonist ning oskasid oodata rajal ettetulevaid raskusi, kuid oli ka …
Juulikuu korterite turg oodatust aktiivsem
Juulikuu oli Harjumaa kinnisvaraturul oodatust aktiivsem ning tehinguid tehti veidi rohkem kui juunis. Varasematel aastatel on juuli olnud üks vaiksemaid suvekuid, kuid sel aastal leidus siiski ostjaid, kuna hinnad olid jätkuvalt langustrendis. Vastavalt Maa-ameti andmebaasile toimus juulikuus Harjumaal 743 ja Tallinnas 610 tehingut korteriomanditega. Tehinguid toimus võrreldes eelmise kuuga vastavalt 9% ja 10% rohkem. Esimese …
Katusekorterite väljaehitamine
Katusekorterid on üha populaarsust võitnud ning nende ehitamine on viimaste aastate jooksul hoogustunud. Kui arhitektuuriliselt ja tehniliselt on elanikel võimalik seni kasutamata katusealusest pinnast kasu lõigata, pööning eluruumideks välja ehitada või majale korrus peale ehitada, siis tasub seda teha. Tänases turuolukorras tuleb aga arendajatel arvestada oluliselt väiksemate marginaalidega kui varasematel aastatel. Katusealuste väljaehitamisega tegelevad nii …
Tammsaare ärikeskust saab näha videos
Tammsaare ärikeskust saab juba enne valmimist nii seest kui väljast näha 3D videoklipis. Video kajastab väga tõetruult Tammsaare Ärikeskuse perspektiivi valmiskujul. Videolõik annab hea ülevaate hoone kõrgtasemel arhitektuursest välimusest, eksklusiivsest interjöörist ning ümbritsevast alast. Nii viimseni lihvitud detailiderohket tutvustavat animatsiooni ei ole kasutatud üheski teises büroohoonet tutvustavas infomaterjalis. Tammsaare Ärikeskuse Andrese torn valmib esimesena 2008. …
Viimsis ja Pirital kortereid lähiajal juurde ei tule
Pirita linnaosa ja Viimsi vald on tallinlaste seas hinnatud piirkonnad. Nende suurimad väärtused on mere lähedus, rohelisus ning väiksem liiklus ja müratase. Viimase kolme-nelja aasta jooksul on sinna ehitatud nii mitmeid uusi korterelamuid kui ka rajatud uusi eramupiirkondi. Kui rääkida Viimsi ja Pirita korteritest, siis on jutt eelkõige uutest korteritest, kuna vanade korterite osakaal on …
Uus Maal väljas uus turuülevaade
Uus Maal on ilmunud järjekordne kokkuvõte Eesti Kinnisvaraturu Trendid, mis kajastab peamisi majandusnäitajaid ning kinnisvaraturu arengusuundi 2008. aasta II kvartalis. Turuülevaates saab infot korterite, majade, kruntide ja ärikinnisvara turul toimunud tehingutest ja nende hindadest ning kaetud on 11 Eesti suuremat linna Tallinnast Narvani. Uus Maa kinnisvaraspetsialistid analüüsivad väljaandes ka arengutrende ning teevad tulevikuprognoose. Loe uut …
Jõelähtme vallas suur suvilate, eramute ja kruntide valik
Nii nagu kogu Harjumaal, on pakkumiste arv jõudsasti kasvanud ka Maardus ja Jõelähtme vallas. Seda nii kruntide, suvilate kui ka majade osas. Väga palju on müügis just uuselamuid ning rohkesti võib leida ka ehitusjärgus elamuid. Suuremaid ja väiksemaid uusarenduspiirkondi võime leida Muugalt Pirnipuu puiestee äärest, Loo külje alt Liivamäelt, Kostiverest, Haljavast, Uuskülast, Neeme ja Ihasalu …
Paldiski linn ja lähipiirkond arenevad kiiresti
Hea liiklusühenduse tõttu Tallinnaga kuuluvad Paldiski ja Keila Tallinna linnastusse, kus asulate vahel toimivad mitmekesised seosed ning tihe tööalane liikus. Paldiskit iseloomustab ka hea transpordiühendus pealinnaga – regulaarselt sõidavad nii rongid, bussid kui ka marsruuttaksod. Paldiski kaugus Tallinnast on 48 km ja Keila linnast 25 km. Viimaste aastate jooksul on Paldiski linnapilt oluliselt muutunud – …
Nõmme linnaosas kortereid igale maitsele
Kuigi kinnisvaraturul on buum läbi ja tehinguid toimub vähem, on siiski fakt, et inimeste vajadused muutuvad ajas ja sellega seoses otsitakse kinnisvaraturu olukorrast sõltumata endale uut kodu. Koduotsijaid on turul jätkuvalt palju, kuid ostuotsus tehakse läbimõeldult ja kaalutletult, mis võtab pikemalt aega. Samuti mõjutab ostjaid tugevalt meedia, majanduslik ebaselgus ja laenuintresside tõus. Kodu otsides ei …