Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa elamispindade uueks juhiks sai esimesest maist Marek Kirjanen. Uus Maa elamispindade grupis on kokku ligi 200 kinnisvaramaaklerit. Seni Uus Maa Harjumaa osakonna juhina töötanud kutseline konsultant Marek Kirjanen koordineerib edaspidi Eesti kõige suurema elamispindadega tegeleva kinnisvaraüksuse tööd, mis vahendas 2022. aastal ligi 4000 müügi- ja üüritehingut. Marek Kirjaneni sõnul on …
Rubriik: Uus Maa meedias
Kinnisvaraturg aeglustus, inimesed ostavad tükihinda
Aprillis oli kinnisvaraturg Eesti neljas suuremas linnas taas vaiksem. Üha olulisem on korteri kogu- ehk tükihind ning eelistustes tehakse rohkem korrektuure. Euriborist oleme juba palju kirjutanud ning ega siin midagi uut lisada pole. Euroopa Keskpank pole endiselt rahul baasinflatsiooni kõrgusega ning mõned intressitõusud on kindlasti veel ees. See mõjutab endiselt inimeste krediidivõimekust ning seda ka …
Maakler: üüriturul valikut jagub, loeb kvaliteet
Eelmisel aastal ligikaudu viiendiku tõusnud üürihinnad tegid läbi languse ning on tänaseks stabiliseerunud. Eelkõige puudutab stabiliseerumine 400-800 eurose üürihinnaga Tallinna kortereid. Hinnad korrigeerusid ning on sellisesse suurusjärku ka tänaseks jäänud. Pealinna kallimad korterid, mille üüritase on 1000 ja enam eurot kuus, on aga endiselt hinnasurve all. Tõsi, mõne korteri eest võib ka praegu korralikku hinda …
Analüütik: müüki on jõudnud juba väga hea hinnaga korterid
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Risto Vähi sõnul dikteerib praegu selgelt ostjate turg ja järjest rohkem tuleb müüki kortereid, mille hind on varasemast soodsam. Risto Vähi kinnitusel kehtib ka kinnisvara puhul aktsiaturu üks põhimõtteid, et osta tasub siis kui niiöelda veri on tänavatel. „Praegu on väga selgelt ostjate turg. Müüjad on paindlikud ja saavad …
Telliskivi Kvartalis aasta lõpuks valmiv K-hoone on välja üüritud
Tallinnas Telliskivi Kvartalis rekonstrueeritav K-hoone on juba 8 kuud enne valmimist üürilepingutega kaetud. Novembris valmiv silmapaistva arhitektuuriga büroohoone toob kvartalisse lisaks üle 3000m2 üüripinda. K-hoone ankurüürnikuks on taastuvenergia arendaja Sunly AS, lisaks mahtusid majja veel mõned üürnikud, näiteks kinnisvaraarendaja Liven AS. K-hoone saab rekonstrueerimise tulemusel juurdeehituse ning sellest tuleb modernne ja energiatõhus büroohoone, kus on …
Hoonete sundrenoveerimise plaan pani kinnisvaraturu kihama
Aastaalguse vaikelu kinnisvaraturul on asendunud kevadise aktiivsusega. Kuigi euribor on endiselt teema number üks, tekitas klientides suurt elevust ka Euroopa Liidu hoonete renoveerimise plaan. Kuigi kõigi vanemate elamute renoveerimise plaan, mis idee kohaselt peaks need viima minimaalselt D energiaklassile on veel parajalt toores ning suured vaidlused on alles ees, tekitas see kinnisvaraturul juba väikese tormi …
Uus Maa laienes Kagu-Eestisse
Uus Maa Kinnisvarabüroo frantsiiside perekonnaga liitus peamiselt Kagu-Eesti 11 vallas tegutsev Uus Maa Eleven. „Meie eesmärk on pakkuda lõuna-eestlastele täiemahulist kinnisvarateenust nii vahenduse, hindamise kui ka konsultatsiooni osas,“ selgitas Uus Maa Eleveni juhatuse liige Christina Luhamets. „Miks Uus Maa? Olen 15 aastat antud valdkonnas tegutsenud ning näen hästi, et suure tegija koosseisus saame teenuse taset …
Ekspert: vanade ja uute korterite hinnavahe on üle pika õiglasele tasemele jõudnud
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul jõudsid viimase buumi ajal vanemate ja kehvemas korras korterite hinnad uutele anomaalselt lähedale, aga nüüd on vahed jälle õiglaseks muutunud. Jaanus Lauguse kinnitusel on läbi aastate olnud uute ja järelturu korterite optimaalne hinnavahe kolmandiku võrra uute kasuks kõrgem. „Turutippude ajal on mitu korda tekkinud anomaalia, et …
Järve Tornid valiti Eesti parimaks betoonehitiseks
Eesti Betooniühingu ja Eesti Ehitusmaterjalide Tootjate Liidu poolt korraldatud konkursil Aasta Betoonehitis 2022 kuulutati võitjaks Tallinnas asuvad AS TTP poolt arendatud Järve Tornid, mille kodud aitas uute elanikeni viia Uus Maa. Arhitekt Martin Aunini poolt kavandatud kaksiktorni kohta ütles konkursi žürii, et tegu on kvaliteetse arhitektuuriga oma asukohta hästi sobituvate moodsate korterelamutega, kus arhitekti, projekteerija …
Kinnisvaraekspert: tõenäoliselt on pika üürilepingu sõlmimiseks käes soodsaim aeg
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul on üürihinnad põhjas ning pigem on oodata tõusu, mistõttu tasub praegu pikemad lepingud ära sõlmida. Jaanus Lauguse sõnul toimus viimase poole aasta jooksul Tallinnas ja Harjumaal keskmise üüritaseme paarikümne protsendiline langus. „Praeguseks on üürikorterite pakkumine portaalides vähenemas. Paljud inimesed on tõusvate laenuintresside tõttu ostuotsusega äraootavad ja …