Tallinna vanalinn on pärast pikki aastaid hakanud taas muutuma atraktiivsemaks elupaigaks nii kohalike kui välismaalt tagasipöördujate seas. UNESCO maailmapärandi nimistusse kuuluv Tallinna vanalinn on viimastel aastakümnetel olnud väga populaarne välismaalaste seas, kes on näinud siin ainulaadset võimalust mõistlike summade eest unikaalsesse pärandisse investeerida ning üüritulu teenida või kasutada seda isiklikuks tarbeks. Viimasel ajal on senine …
Rubriik: Uus Maa meedias
Uus Maa Maakri ja SOHO Fond avasid Põhjalas võimsa näituse
Eesti üks julgeima ja silmapaistvama käekirjaga kunstnik SOHO Fond avas PÕHJALA Tehases oma pöörase ja mahuka isikunäituse. Uus Maa Maakri kinnisvarabüroo toetab SOHO Fondi ning kunstniku juhendamisel valmis näitusel ühisloominguna taies, mille väärtus kasvab ajaga sama jõudsalt kui Uus Maa töötajate investeerimisfondi Investor Urmas aktsia. Näitusel eksponeeritavast materjalist on suurem osa saanud alguse autori Bali …
Pealinna uusarenduste hinnatase hakkab ületama 4000 eurot ruutmeetri kohta
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul uusarenduste kinnisvarasegmendis hinnalangust ilmselt ei tule ning pigem on edaspidi Tallinna uusarenduste hinnatase üle 4000 euro ruutmeetri kohta. Samas on Lauguse sõnul vanade korterite hinnad tipust 20–30 protsenti alla tulnud ning ostjatel on praegu võimalus oma tingimusi dikteerida. “Statistilise täpsusega selgub see alles tulevikus, aga teise …
Üleeuroopaline tunnustus! LUXUM by Uus Maa valiti Londonis parimaks premium kinnisvara vahendavaks bürooks!
LUXUM by Uus Maa pärjati Londonis üleeuroopalisel galaüritusel kõige kõrgema tiitliga “Parim Premium Kinnisvarabüroo 2023-2024”. See on tõeliselt silmapaistev saavutus, mis kinnitab, et LUXUM pälvib üha enam rahvusvahelist tähelepanu ja tunnustus ning kannab juhtivat positsiooni nii Eesti kui Euroopa kinnisvaraturul. LUXUM on Uus Maa kõige eksklusiivsema kinnisvara rahvusvahelisele müügile pühendunud butiikbüroo, kelle tugevusteks on silmapaistev …
EKSPERT: tudengid ja ostuotsuste edasilükkamine ajavad üürihinnad üles
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Risto Vähi sõnul on suuremates linnades oodata sügiseks üürihindade tõusu, mille taga on nii õppehooaja algus kui ka ostuotsuste edasilükkamine. Risto Vähi kinnitusel on kõige suurem sesoonne tõus Tartus, kus soovi avaldanud üliõpilastest sai vaid kolmandik omale ühikakoha. „Tartu ühiselamutes tõsteti eelmise hooajaga võrreldes üürihinda 5%, mis on vähem …
JURIST SELGITAB: mis on broneerimisleping
Üsna tihti tekitab inimestele segadust broneerimisleping ja selle sisu. Osaliselt on selles oma süü Eesti võlaõigusseadusel, mis reguleerib kõikvõimalikke lepinguid, kuid broneerimislepingu kohta ei lausu sõnakestki. Seetõttu eeldatakse broneerimislepingu nime järgi, et see on seotud müügitehinguga ja broneering kohustab osapooli sõlmima kinnisasja ostu-müügitehingut. Tegelikkuses see niimoodi seaduse järgi ei ole. Broneerimislepingu näol on tihtilugu tegemist …
Analüütik: renoveerimata majas muutub korteri müümine järjest keerulisemaks
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Risto Vähi sõnul renoveeritakse vanu Tallinna „mägede“ kortermaju juba sellisel tasemel, et need on nii välimuselt kui tehnosüsteemidelt uueväärsed ning selliste kõrval muutub korrastamata hoones korteri müümine järjest keerulisemaks. Risto vähi sõnul sõltub korteri likviidsus järjest enam terve maja renoveerimisest. „Inimesed eelistavad pigem korralikus majas kehvemas seisus korterit kui …
11 nõuannet, mis aitavad kaasa heale üürisuhtele
Kinnisvara üürileandmisest võib kujuneda kas väga tulutoov või hoopis närvesööv ja kulukas ettevõtmine. Selleks et üürikogemus oleks positiivne, saab omanik omalt poolt palju ära teha. Aeg-ajalt tuleb ikka ette, et üürniku profiil võib olla nii finantsiliselt kui ka muudes aspektides pealtnäha sobiv, kuid ometi ei kujune üürikogemus positiivseks, kui üürileandja avastab, et vara ei ole …
Juunis kinnisvaraturg aeglustus, hinnad tõusid
Palav jaanikuu tõmbas tehinguaktiivsust kinnisvaraturul allapoole samas kui hinnatase mitmel pool kasvas. Üha enam on välja joonistumas kindlad mustrid, millise hinnagrupi osas on huvi suurem ja kus väiksem. Paljudel on tekkinud õigustatud küsimus, et kui ruutmeetri mediaanhinnatase näitab tihti pigem kasvu, siis miks räägitakse kinnisvaraturu madalseisust. Nagu statistikaga ikka, tuleb näha nende numbrite taha. Turu …
Kinnisvaraanalüütik: üüripindade arv väheneb ja hinnad juba tõusevad
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Risto Vähi sõnul on üürihinnad hakanud suuremates tõmbekeskustes tõusma, mida on eriti selgelt näha odavamate korterite osas. Risto Vähi kinnitusel oli üürihindade põhi talvel-kevadel ära, aga vahepeal on nõudlus kasvanud ning hinnad vaikselt tõusmas. „Üüripinna omaniku vaatest on tugev nõudlus nii lühi- kui pikaajaliste korterite vastu. Ühest küljest on …