Tallinna lähedale on oodata paari tuhandet uut korterit

Uus Maa elukondliku kinnisvara tegevjuhi Elari Tamme sõnul on praegu Tallinnas ja selle ümbruses tegutsemas kümmekond arendajat ning turule on oodata paari tuhandet uut korterit. «Täna on kõige suurem nõudlus Kadriorus, loomulikult on nõudlust ka kesklinna, » sõnas Tamm. Tema sõnul ehitatakse usinalt veel Viimsis, Pirital ja Tabasalus ning näiteks Mustamäe sipelgapesa peaks endale lähiaastatel …

Kinnisvara enne paari aastat kasvu ei toeta

Soomes jõuti pärast majanduslangust kinnisvarasektoris kiire kasvuni kolmandal-neljandal aastal ehk jõutakse Eestis selleni kiiremini, märkis Kinnisvarabüroo Uus Maa tegevjuht Mika Sucksdorff. Sucksdorff tõdes ta eeldas majandusanalüütikute varasemate prognoosidega arvestades, et esimese kvartali kasv tuleb tagasihoidlikum. „Ootasin ikka sellist 4-5protsendilist majanduskasvu, kuid see oli positiivne üllatus, et kasv oli suurem,“ lisas ta. Link artiklile on siin.

Uued kortermajade arendused tüürivad turule

Turule jõuab üha enam kortermajade arendusi ja ehkki ühelt poolt on oht kinnisvaraturg uute projektidega üle ujutada, pankade tingimused laenuraha andmisel seda ei soosi, kirjutab Uus Maa kinnisvarabüroo elamispindade tegevjuht Elari Tamm. Kinnisvaraturu põhjas tühjaks müüdud uusarenduste portfell on tänaseks jõudsalt  täitumas. Oht on muidugi kinnisvaraturg uute projektidega üle uputada, kuid arvestades arendusteks antava laenuraha …

Ühinemisuudis nagu välk selgest taevast

Kinnisvarabüroo Uus Maa tegevjuht Mika Sucksdorff tunnistas, et ta ei teadnud DTZ ja BPE Kinnisvaraeksprdi ühinemisest enne ajakirjaniku helistamist midagi. ”See uudis tuli kui välk selgest taevast,” ütles Sucksdorff. ”Kinnisvaraettevõtetega võib tulla veel tehinguid, kuid teisi läbirääkimisi ma ei tea, et praegu toimuks, aga see ei tähenda, et neid ei toimu. Uus Maa uksele pole …

Uus Maa kujundab uut kinnisvaraindeksit

Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Mika Sucksdorff rääkis, et peatselt tullakse välja uue turuindikaatoriga, mis jälgib nii pakkumis- kui tehinguhindasid. “Uus Maa avaldas varem järjepidevalt kinnisvaraindeksit, kuid klientidelt saadud tagasiside põhjal otsustasime rohkem rõhku panna andmete analüüsimisele ning statistika “inimeste keelde” tõlkimisele – igakuised, kvartaalsed ja poolaasta turuülevaated,” rääkis Sucksdorff. Link artiklile on siin.

Jõhvis kasvas tehinguväärtus 91%, Läänemaal 47%

Uus Maa Kinnisvara teeb ülevaate muutustest kinnisvaraturul esimeses kvartalis. Tallinn Keskmine ruutmeetri hind ületas 830 € piiri, tehingute arv oli üle 1100. Keskmine hindade kasv mulluse I kvartaliga võrreldes 2%. Kõige rohkem on müügis 2- ja 3toalisi, valdavalt keskmises seisukorras, kuid sanitaarremonti vajavaid kortereid. Nõudlus on eelkõige odavamate ja väiksemate elamispindade järele. Viljandi Lisandub aktiivselt …

Uus Maa: väärt objektid lähevad enampakkumisele

Väärt kinnisvaraobjektide puhul on huvilised nõus osalema enampakkumises, rääkis Uus Maa Tartu büroo maakler Marek Ujuk, kes vahendas kinnistumüüki Valgamaal, mille hind kerkis alghinnast 9000 eurot kõrgemaks. Müügis oli suur kinnistu (37,7 ha), kus peal vanad laudahooned, mida saab vajadusel taastada ning plussiks on ka mets, millest saab tulu teenida. Eestlasest ostja soetas kinnistu tulevikku investeerimise …

Inimesed on julgemad koduvahetuses

Täna SEB-s toimunud kodulaenu-teemaline infopäeval maakleritele räägiti sellest, et kodulaen on kõige turvalisem. Uus Maa Kinnisvarabüroo elukondliku kinnisvara tegevjuht Elari Tamme sõnul on täna selline aeg, kus julgetakse teha otsust kodu vahetuseks ning seda ilma pangalaenuta, vaid oma vahenditega.  „Selleks, et hinnata kinnisvaraturgu, vaadatakse tehingute arvu. Kui me vaatame viimase kahe aasta tehingute trendi, oleme …

Korter Tallinna kesklinnas leidis ostja nelja tunniga

Kahetoaline 54 325 eurot maksnud remonti vajav korter Tallinna kesklinnas Kentmanni tänaval leidis ostja nelja tunniga. Korterit müüs vanemas eas paar, kes soovis kolida Mustamäele oma tütrele lähemale. Korter pandi müüki turuhinnaga ja ostjatele tingimisruumi ei antud. “Tänaseks elavad seeniorid Mustamäel ning kesklinna korteri müügist jäi neile raha ka üle,” ütles korterit vahendanud Uus Maa …

Ettevõtted müüvad oma kinnisvara

 Ettevõtted loobuvad kinnisvaraomaniku staatusest, et investeerida oma põhitegevusse ning ühtlasi vabaneda ka riskidest, mida aastatega kahanenud kinnisvara väärtus kaasa võib tuua. „Eks masu õpetas, et iga kingsepp jäägu ikka oma liistude juurde,“ kommenteeris Uus Maa Property Advisors juhatuse liige Keit Pihl nende ettevõtete tegevust, kes on otsustanud oma aastaid kinnisvara all kinni olnud raha ettevõtte …