Majandus- ja kommunikatsiooniministeerium lubab 31. jaanuarist kehtima hakanud uue omanikujärelevalve tegemise korraga senisest suuremat selgust ja teenuse kvaliteedi kasvu, ent mitte kõik pole selle selgitusega päri. Ekspertiisibüroo OÜ juhatuse esimehe Teet Sepaste sõnul loob kehtima hakanud määrus kõik eeldused täiendava segaduse külvamiseks ehitusprotsessi. „Pole mõtet esitada nõudeid, mille puhul on ebaselge, kes seda kontrollib ja …
Rubriik: Uus Maa meedias
Äripinna alg- ja ostuhinna vahe 14 000 eurot
Uus Maa Kinnisvarabüroo äripindade maakleri Alar Pauklini sõnul on äripindade turul, kus ostutehinguid veel väga vähe, kuningaks ostja, kes dikteerib ka hinna. “Veebruari teise poole tehingute hulgas torkab erakordselt suure alghinna ja müügihinna vahega silma büroopind Tatari tänaval, kus ostuhind kujunes alghinnast tervelt 14 000 euro võrra madalamaks,” tõi Pauklin näite. Link artiklile on siin. …
Maa hind muutub aina reaalsemaks
Kinnisvaraportaali City24 statistika kohaselt on maa keskmine ruutmeetri pakkumishind Eestis aastaga langenud ligi 12 protsenti – 20,9 eurolt 18,32 eurole. Kui kalleimat hinda maatükkide eest küsitakse endiselt Harju-, Tartu- ja Pärnumaal, siis odavaimad maalapid ootavad ostjaid selle statistika kohaselt just Hiiu-, Lääne- ja Saaremaal. Link artiklile on siin.
Äripindade turg hakkab tänavu kasvama
Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Mika Sucksdorff usub, et kinnisvaratehingute arvu kasv jääb tänavu alla mullusele, kuid ärpindade turg aktiviseerub. “Positiivse ekspordinäitajaga on kasvanud ettevõtjate huvi tootmispindade järele ja nad hakkavad võtma Eesti inimesi tööle ning julgevad juba teha tulevikku suunatuid otsuseid,” rääkis Sucksdorff tänavu kinnisvaraturul toimuvast. Link artiklile on siin.
Väsinud ilmega odav korter ei pruugi kaubaks minna
Uus Maa Kinnisvarabüroo poolt toodud hiljutistest müüginäidetest ja kommentaarist selgub, et erinevalt Tallinnast on Lääne-Virumaal odavama hinnaklassiga korteritele keeruline ostjaid leida. 2-toalise korteri müük Lääne-Virumaal. Link artiklile on siin.
Lukskinnisvara ostetakse endale elamiseks ja elamusteks
Elada tuleb vastavalt võimalustele. Kinnisvaraportaalides avaldatust selgub, et Tallinnas saab soetada korteri nii pealt 1,5 miljoni kui pisut enam kui 4000 euro eest. Tallinna kalleim korter asub sõna otseses mõttes südalinnas Vana-Viru tänaval, peaaegu linnavolikogu hoone vastas. Kalleim ja odavaim korterKaks aastat tagasi valminud modernselt nurgeline maja on suures osas klaasist, lift viib1 529 821 …
Maja olgu korras, tegija pole ostjale oluline
Kinnisvarafirmad kinnitavad, et korteri turuväärtuse jaoks ei ole vahet, kas majas korraldab tegevusi haldusfirma või üritavad majaelanikud ise hakkama saada. Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus ütleb, et ostjate silmis on eelistatud renoveeritud ja hooldatud majad. Vanemale kortermajale annab Lauguse sõnul lisaväärtust, kui fassaad on värskendatud, majal uus katus, paigaldatud turvauksed. Ostja tunneb huvi …
Kinnisvarafirma: Skandinaavia investorid naasevad
Alanud aasta toob kinnisvaraturule tagasi hulgaliselt Skandinaavia erainvestoreid, kes ostavad kokku peamiselt heas piirkonnas asuvaid elamispindu, prognoosib kinnisvarafirma Uus Maa. Loe lähemalt siit.
Tehing: majahind langes tingimisel 210 000 krooni
Haapsalus toimus majatehing, mille käigus alghinnast tingiti alla 210 00 krooni ehk 13 421 eurot. Uus Maa Haapsalu kontori juhi Argo Veide sõnul on Haapsalus tänavu majahinnad kindlasti langemas. Link artiklile on siin.
Vaata, mida saab 46 000 euro eest kesklinna ja Õismäele!
Kui võrrelda kahte sama hinnaga müüdud korterit, siis selgub, et 46 016 euro eest sai Õismäele 68m2 ja kesklinna 40 m2 elamispinda. 3-toalise korteri müük Tallinnas, ÕismäelMüügihind: 46 016 EUR/720 000 EEKAsukoht: Haabersti, Õismäe tee 6Suurus: 68,4 m2Turuväärtust tõstvad tegurid: hea seisukord, lähedal ühistransport, kauplused, lasteaed ja koolid. Korteril on uued aknad, laminaat- ja kilpparkett, …