Rubriik: Uus Maa meedias

Maa hind on aastakümnete jooksul olnud pidevas rahulikus tõusus ja kui maa ostu investeerida, ollakse pikas perspektiivis alati võidus, kirjutab Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Marje Soosaar. Kinnisvaraturul on müügis soodsa hinnaga maatükke kaugemal kui 100 kilomeetrit Tallinnast. Need maatükid ei asu mere kaldal ega jõe või järve vahetus läheduses. Selliseid pakkumisi soovitan vaadata perspektiivitundega. Link …

Uus Maa Property Advisors juhatuse esimees Ardi Roosima soovitab investeeringu maasse teha omafinantseeringu arvel ning arvestada, et linnade areng kulgeb mööda peamisi liiklussõlmi. “Eesti kinnisvaraturu arenemise algaastatel rääkisid kõik, et kindel investeering on osta mereäärset maad, kuna seda on piiratud koguses ja väärtus ajas kindlasti kasvab. Tegelikkuses on vara väärtuse kasv olnud väga erinev,” kirjutab …

Ligemale kolm aastat müügis olnud Ontika mõisa omandas Soome mäesuusataja, maailmameister Kalle Palander, kes loodab viimasel ajal käest kätte käinud häärberi ja kõrvalhooned kolme aastaga korda teha. Et ostu-müügitehing OÜ Floberg Capitaliga sõlmiti maikuus, mindi Palanderi sõnul välja teatud riskile, sest otsus tehti talvel ja kevadel nähtu põhjal. “Tunduvad tublid inimesed, nendega oli meeldiv suhelda,” …

Swedbanki kinnisvarahaldusfirma Ektornet pani müügile pankrotis arendajalt ostetud elamu 85 korterit Tallinna Juurdeveo tänavas. Sellise niiöelda letialuse kauba müük korrastab turgu, hindab Ober-Hausi analüütik Rain Rätt. „Nõudlus ja hindade kuni 10% aastakasv on kindlasti olemas. Kõige aktiivsemad on kesklinn ja Lasnamäe – viimane soodsa hinna tõttu. Kesklinn pakub huvi nii investorile kui ka kohalikule rahakamale …

Pangad väljastasid aprillis kinnisvaralaene küll mullusest 16% võrra enam, kuid kasv ehk turu elavnemine jäi ootustele alla. Eesti Panga andmetel väljastasid pangad aprillis eluasemelaene 16 protsenti rohkem kui mullu aprillis. “Kuigi eluasemelaenuturg on kevadel mõnevõrra elavnenud, on laenukäive sel aastal olnud oodatust tagasihoidlikum,” kommenteeris eile avaldatud pangandusstatistikat Eesti Panga finantssektori poliitika allosakonna juhataja Jana Kask. …

Kinnisvarabüroo Uus Maa alustas alanud nädalast Raplamaale Juurusse rajatava uuslinnaku Oxford Parki äripindade müügi ja rendilepingute sõlmimisega. Äripinnad on suurusega 35-450 m². Oxford Parki äripindadele (http://www.oxfordpark.ee/business_est.html) oodatakse esmatarbekaupade ja -teenuste pakkujaid (apteek, pank, poed, juuksur jne), innovaatilisi tehnoloogiaettevõtteid ning teisi jätkusuutlikke ärisid ja kohalikke ettevõtteid. Samuti oodatakse kohalikke põllumajandusega tegelevaid ettevõtteid, Oxford Parki elanike endi …

Kinnisvarafirma Uus Maa kinnitusel veavad üldist kinnisvarahindade tõusu eelkõige uusarendused, kuid näiteks Tallinna magalate hinnatase on aastaga püsinud enam-vähem sama. Uus Maa elamispindade tegevjuht Elari Tamm ütles ERR-i uudisteportaalile, et paljud, kes soovivad oma magalakorteri maha müüa, peavad hinda veel langetama. Loe edasi siit.

Kinnisvarafirma Uus Maa kinnitusel veavad üldist kinnisvarahindade tõusu eelkõige uusarendused, kuid näiteks Tallinna magalate hinnatase on aastaga püsinud enam-vähem sama. Link artiklile on siin.  

Uus Maa elukondliku kinnisvara tegevjuhi Elari Tamme sõnul on praegu Tallinnas ja selle ümbruses tegutsemas kümmekond arendajat ning turule on oodata paari tuhandet uut korterit. «Täna on kõige suurem nõudlus Kadriorus, loomulikult on nõudlust ka kesklinna, » sõnas Tamm. Tema sõnul ehitatakse usinalt veel Viimsis, Pirital ja Tabasalus ning näiteks Mustamäe sipelgapesa peaks endale lähiaastatel …

Soomes jõuti pärast majanduslangust kinnisvarasektoris kiire kasvuni kolmandal-neljandal aastal ehk jõutakse Eestis selleni kiiremini, märkis Kinnisvarabüroo Uus Maa tegevjuht Mika Sucksdorff. Sucksdorff tõdes ta eeldas majandusanalüütikute varasemate prognoosidega arvestades, et esimese kvartali kasv tuleb tagasihoidlikum. „Ootasin ikka sellist 4-5protsendilist majanduskasvu, kuid see oli positiivne üllatus, et kasv oli suurem,“ lisas ta. Link artiklile on siin.