Rubriik: Uus Maa meedias

Ehkki Nõmme kinnisvaraturg oli aasta algul vaikne, pole piirkond oma populaarsust kaotanud. 185 000 euroga müüki pandud boks vastu tundis kahe kuu jooksul huvi 15 potentsiaalset ostjat ning tehing sõlmiti 170 000 euroga. Tehingu vahendanud Uus Maa Kinnisvara maakleri Silva Rahneli sõnul tuntakse praegu huvi hea planeeringuga, stiilse sisekujundusega uuema ehituse vastu, kus ei pea …

Uus Maa Kinnisvarabüroo maakleri Ave Klaseri sõnul on pealinna garaažiturul seisak ja müügiobjektid on reeglina ülehinnatud. “Näiteks Lasnamäel on pakkumises 109 garaaži. Hinnad algavad 50 000 kroonist ning kõik objektid onüle hinnatud,” märkis Klaser. Link artiklile on siin.

Majandus- ja kommunikatsiooniministeerium lubab 31. jaanuarist kehtima hakanud uue omanikujärelevalve tegemise korraga senisest suuremat selgust ja teenuse kvaliteedi kasvu, ent mitte kõik pole selle selgitusega päri.  Ekspertiisibüroo OÜ juhatuse esimehe Teet Sepaste sõnul loob kehtima hakanud määrus kõik eeldused täiendava segaduse külvamiseks ehitusprotsessi. „Pole mõtet esitada nõudeid, mille puhul on ebaselge, kes seda kontrollib ja …

Uus Maa Kinnisvarabüroo äripindade maakleri Alar Pauklini sõnul on äripindade turul, kus ostutehinguid veel väga vähe, kuningaks ostja, kes dikteerib ka hinna. “Veebruari teise poole tehingute hulgas torkab erakordselt suure alghinna ja müügihinna vahega silma büroopind Tatari tänaval, kus ostuhind kujunes alghinnast tervelt 14 000 euro võrra madalamaks,” tõi Pauklin näite. Link artiklile on siin. …

Kinnisvaraportaali City24 statistika kohaselt on maa keskmine ruutmeetri pakkumishind Eestis aastaga langenud ligi 12 protsenti – 20,9 eurolt 18,32 eurole. Kui kalleimat hinda maatükkide eest küsitakse endiselt Harju-, Tartu- ja Pärnumaal, siis odavaimad maalapid ootavad ostjaid selle statistika kohaselt just Hiiu-, Lääne- ja Saaremaal. Link artiklile on siin.  

Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Mika Sucksdorff usub, et kinnisvaratehingute arvu kasv jääb tänavu alla mullusele, kuid ärpindade turg aktiviseerub. “Positiivse ekspordinäitajaga on kasvanud ettevõtjate huvi tootmispindade järele ja nad hakkavad võtma Eesti inimesi tööle ning julgevad juba teha tulevikku suunatuid otsuseid,” rääkis Sucksdorff tänavu kinnisvaraturul toimuvast. Link artiklile on siin.  

Uus Maa Kinnisvarabüroo poolt toodud hiljutistest müüginäidetest ja kommentaarist selgub, et erinevalt Tallinnast on Lääne-Virumaal odavama hinnaklassiga korteritele keeruline ostjaid leida. 2-toalise korteri müük Lääne-Virumaal. Link artiklile on siin.  

Elada tuleb vastavalt võimalustele. Kinnisvaraportaalides avaldatust selgub, et Tallinnas saab soetada korteri nii pealt 1,5 miljoni kui pisut enam kui 4000 euro eest. Tallinna kalleim korter asub sõna otseses mõttes südalinnas Vana-Viru tänaval, peaaegu linnavolikogu hoone vastas. Kalleim ja odavaim korterKaks aastat tagasi valminud modernselt nurgeline maja on suures osas klaasist, lift viib1 529 821 …

Kinnisvarafirmad kinnitavad, et korteri turuväärtuse jaoks ei ole vahet, kas majas korraldab tegevusi haldusfirma või üritavad majaelanikud ise hakkama saada.  Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus ütleb, et ostjate silmis on eelistatud renoveeritud ja hooldatud majad.  Vanemale kortermajale annab Lauguse sõnul lisaväärtust, kui fassaad on värskendatud, majal uus katus, paigaldatud turvauksed. Ostja tunneb huvi …

Alanud aasta toob kinnisvaraturule tagasi hulgaliselt Skandinaavia erainvestoreid, kes ostavad kokku peamiselt heas piirkonnas asuvaid elamispindu, prognoosib kinnisvarafirma Uus Maa. Loe lähemalt siit.