Buumi ei tule, sest raha ei ole

Optimistlikumate prognooside järgi peaksid kinnisvarahinnad tänavu kasvama kuni 10 protsenti. Uut buumi silmapiiril ei ole, sest vähe on neid, kes saaksid kinnisvararallist osa võtta. Pindi kinnisvara analüütiku Siim Simsoni sõnul on huvi kinnisvara ostmise vastu kasvamas, kuid inimesed on varasemast ettevaatlikumad. Paari kuu pärast möödub kinnisvaraturu põhjast kaks aastat ja selle aja jooksul on hinnad …

Suvilate hinnad seisavad paigal

Lääne-Virus pole suvemajade hinnad muutunud – endiselt on kallid oma rannaga suvekodud, küll on tuntavalt kasvanud linnainimeste huvi hooajaks endale hoopis suvila üürida.  Uus Maa Kinnisvarabüroo Rakvere-Paide piirkonna elamispindade osakonna juhataja Margus Punane tõdes, et suvila on praegustes majandusoludes ikka luksuskaup. Punase sõnul otsib inimene esmalt omale püsikodu ja investeerib selle mugavustesse. „Suvila kui tavaline …

Uus Maa: maaostul on perspektiivi

Maa hind on aastakümnete jooksul olnud pidevas rahulikus tõusus ja kui maa ostu investeerida, ollakse pikas perspektiivis alati võidus, kirjutab Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Marje Soosaar. Kinnisvaraturul on müügis soodsa hinnaga maatükke kaugemal kui 100 kilomeetrit Tallinnast. Need maatükid ei asu mere kaldal ega jõe või järve vahetus läheduses. Selliseid pakkumisi soovitan vaadata perspektiivitundega. Link …

Uus Maa: maasse investeeri omafinantseeringu arvel

Uus Maa Property Advisors juhatuse esimees Ardi Roosima soovitab investeeringu maasse teha omafinantseeringu arvel ning arvestada, et linnade areng kulgeb mööda peamisi liiklussõlmi. “Eesti kinnisvaraturu arenemise algaastatel rääkisid kõik, et kindel investeering on osta mereäärset maad, kuna seda on piiratud koguses ja väärtus ajas kindlasti kasvab. Tegelikkuses on vara väärtuse kasv olnud väga erinev,” kirjutab …

Ontika mõisa ostis Soome mäesuusakuulsus

Ligemale kolm aastat müügis olnud Ontika mõisa omandas Soome mäesuusataja, maailmameister Kalle Palander, kes loodab viimasel ajal käest kätte käinud häärberi ja kõrvalhooned kolme aastaga korda teha. Et ostu-müügitehing OÜ Floberg Capitaliga sõlmiti maikuus, mindi Palanderi sõnul välja teatud riskile, sest otsus tehti talvel ja kevadel nähtu põhjal. “Tunduvad tublid inimesed, nendega oli meeldiv suhelda,” …

Ektornet müüb Targa Kodu maja kortereid

Swedbanki kinnisvarahaldusfirma Ektornet pani müügile pankrotis arendajalt ostetud elamu 85 korterit Tallinna Juurdeveo tänavas. Sellise niiöelda letialuse kauba müük korrastab turgu, hindab Ober-Hausi analüütik Rain Rätt. „Nõudlus ja hindade kuni 10% aastakasv on kindlasti olemas. Kõige aktiivsemad on kesklinn ja Lasnamäe – viimane soodsa hinna tõttu. Kesklinn pakub huvi nii investorile kui ka kohalikule rahakamale …

Kinnisvaraturg taastub visalt

Pangad väljastasid aprillis kinnisvaralaene küll mullusest 16% võrra enam, kuid kasv ehk turu elavnemine jäi ootustele alla. Eesti Panga andmetel väljastasid pangad aprillis eluasemelaene 16 protsenti rohkem kui mullu aprillis. “Kuigi eluasemelaenuturg on kevadel mõnevõrra elavnenud, on laenukäive sel aastal olnud oodatust tagasihoidlikum,” kommenteeris eile avaldatud pangandusstatistikat Eesti Panga finantssektori poliitika allosakonna juhataja Jana Kask. …

Oxford Parkis alustati äripindade müügiga

Kinnisvarabüroo Uus Maa alustas alanud nädalast Raplamaale Juurusse rajatava uuslinnaku Oxford Parki äripindade müügi ja rendilepingute sõlmimisega. Äripinnad on suurusega 35-450 m². Oxford Parki äripindadele (http://www.oxfordpark.ee/business_est.html) oodatakse esmatarbekaupade ja -teenuste pakkujaid (apteek, pank, poed, juuksur jne), innovaatilisi tehnoloogiaettevõtteid ning teisi jätkusuutlikke ärisid ja kohalikke ettevõtteid. Samuti oodatakse kohalikke põllumajandusega tegelevaid ettevõtteid, Oxford Parki elanike endi …

Uus Maa: hinnad ei kasva üle Eesti

Kinnisvarafirma Uus Maa kinnitusel veavad üldist kinnisvarahindade tõusu eelkõige uusarendused, kuid näiteks Tallinna magalate hinnatase on aastaga püsinud enam-vähem sama. Uus Maa elamispindade tegevjuht Elari Tamm ütles ERR-i uudisteportaalile, et paljud, kes soovivad oma magalakorteri maha müüa, peavad hinda veel langetama. Loe edasi siit.