Rubriik: Uus Maa meedias

Juuli oli puhkustekuu, mil tehingute arv langeb tavapärasest mõnevõrra allapoole. Puhkasid nii erinevad asutused, kus tehinguid vormistatakse, kui ka uue kodu otsijad, kes pigem reisil või suvilas olles end välja lülitavad, seisis Uus Maa juulikuu kinnisvaraturukokkuvõttes. Juulis teostati üle Eesti 2383 kinnisvara ostu-müügitehingut. Võrreldes juuniga langes tehingute arv 13 protsenti, samas kui jaanuari ja veebruariga …

Ilmandu küla on privaatne looduskaunis koht. Eemalt Rannamõisa teelt vaadatuna jääb sellest külast absoluutselt vale mulje. Sinna on ehitatud palju uusi, täiesti tavalisi eramuid, kuid samas on olemas ka mõned liialt suured ja poolelijäänud kolossid, mida aga projekteeritakse ümber ja kaasajastatakse. Link artiklile on siin.

Tartu kinnisvaraturg liigub uusarenduste tühimiku poole, sest mullu alustatu on praeguseks enamjaolt müüdud ning uusi ehitisi pole peale tulemas enne aasta lõppu või uue algust. Nõudlust jagub, kuid ostjad on äärmiselt hinnatundlikud. «Peagi ei olegi eriti midagi pakkuda: 2010. aasta üksikud arendused on praktiliselt müüdud ja need, mida ehitatakse, valmi­­vad uuel aastal,» ütles kinnisvarabüroo Uus …

Turul valitseb heade kesklinna üürikorterite deftsiit, ütles kinnisvarafirma Uus Maa analüütik Risto Vähi. Tema sõnul on defitsiit eriti tntav nõutud korterite puhul – kahetoalised remonditud korterid remonditud majas kesklinnas. See omakorda mõjutab ka üürihindu. “Võrreldes 2010. aasta teise pooleaastaga on hinnad tõusnud 10-15 protsenti, suhteliselt sarnasel määral üle terve linna” ütles Vähi. Link artiklile on …

Tallinna kõige kallimad autode parkimiskohad on City24 andmetel praegu müügis Viru keskuses. Seal müüdava parkimiskoha hinna eest võib Koplisse soetada kortereid paarikaupa. Kinnisvarabüroo Uus Maa kesklinna elamispindade konsultant Margit Sild möönab, et selliste hindadega Tallinna südalinna autokoha eest võib Koplis lausa kaks korterit soetada. Tõsi, need korterid oleksid ühiselamutüüpi, remonti vajavad ning enamasti ka mitte …

 Uus Maa kinnisvara tegevjuhi Mika Sucksdorffi sõnul tuleb kinnisvaramaakleritel tihtipeale teha ületunde ning töötada õhtuti või nädalavahetustel. «Mõtled küll, et oled 8 tundi kontoris, siis aga helistab keegi õhtul ja tahab mingit objekti näha. Selle võrra venivad tööpäevad pikemaks. Samas on see kasulik, kui selliseid pakkumisi tuleb, kuna palka makstakse maakleritele müügitulemuste järgi.» kommenteeris Sucksdorffi. …

Optimistlikumate prognooside järgi peaksid kinnisvarahinnad tänavu kasvama kuni 10 protsenti. Uut buumi silmapiiril ei ole, sest vähe on neid, kes saaksid kinnisvararallist osa võtta. Pindi kinnisvara analüütiku Siim Simsoni sõnul on huvi kinnisvara ostmise vastu kasvamas, kuid inimesed on varasemast ettevaatlikumad. Paari kuu pärast möödub kinnisvaraturu põhjast kaks aastat ja selle aja jooksul on hinnad …

Lääne-Virus pole suvemajade hinnad muutunud – endiselt on kallid oma rannaga suvekodud, küll on tuntavalt kasvanud linnainimeste huvi hooajaks endale hoopis suvila üürida.  Uus Maa Kinnisvarabüroo Rakvere-Paide piirkonna elamispindade osakonna juhataja Margus Punane tõdes, et suvila on praegustes majandusoludes ikka luksuskaup. Punase sõnul otsib inimene esmalt omale püsikodu ja investeerib selle mugavustesse. „Suvila kui tavaline …

Maa hind on aastakümnete jooksul olnud pidevas rahulikus tõusus ja kui maa ostu investeerida, ollakse pikas perspektiivis alati võidus, kirjutab Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Marje Soosaar. Kinnisvaraturul on müügis soodsa hinnaga maatükke kaugemal kui 100 kilomeetrit Tallinnast. Need maatükid ei asu mere kaldal ega jõe või järve vahetus läheduses. Selliseid pakkumisi soovitan vaadata perspektiivitundega. Link …

Uus Maa Property Advisors juhatuse esimees Ardi Roosima soovitab investeeringu maasse teha omafinantseeringu arvel ning arvestada, et linnade areng kulgeb mööda peamisi liiklussõlmi. “Eesti kinnisvaraturu arenemise algaastatel rääkisid kõik, et kindel investeering on osta mereäärset maad, kuna seda on piiratud koguses ja väärtus ajas kindlasti kasvab. Tegelikkuses on vara väärtuse kasv olnud väga erinev,” kirjutab …