Rubriik: Uudised

Korterid soklikorrusel on meie kinnisvaraturul väike, kuid vajalik nišš, võimaldades nii tavapärasest soodsamat hinda kui ka huvitavaid planeeringuid. Laias laastus saab soklikortereid jagada kahte erinevasse tüüpi. Esimese moodustavad need, mille puhul korterite plannering on läbi kahe korruse ning mille esimene korrus asub soklis. Sellised korterid võivad olla väga huvitava ruumilahenduse ja sisekujundusega, sest neis saab …

Elades suure osa aastast Eestist eemal, on põnev jälgida, kuidas paistab kodumaine kinnisvaraturg distantsilt. On asju, mis on meeldivad ja on ka seda, mida võiks muuta, paremaks teha. Kohe alustuseks ütlen, et eestlased on võrreldes vana Euroopaga väga tugevalt kinnisvarausku. See, milline on viimased aastad olnud kinnisvaramüügi kiirus ja hinnatõus, teeb kadedaks ka kõige prestiižikamate …

Eestlaste igipõline unistus oma majast ja aiast ei ole mitte kuhugi kadunud. Tõsiseks katsumuseks on hoopis selle unistuse täitmine, sest karisid, mida ületada, on palju rohkem kui korteriostu puhul. Toon välja peamised murekohad, mis tabavad paljusid oma maja huvilisi, kes soovivad seda kas osta või hoopis ise ehitada: 1) Hinnatase Kruntide ja eramute hinnad on …

Hoogsa uusarendusturu valguses on vanemate korterite müümine muutunud keerukamaks. Et konkurentsis püsida, peab olema igas asjas täpne, sest nii kujuneb hind ning see on asi, mida meil kõige enam ostetakse. Toon järgnevalt välja viis korteritüüpi, mida on kõige raskem müüa ning mille puhul on tähtsad nii õige hind kui ka teadmine, et mõnede nii öelda …

Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas koostöös Colonna Kinnisvaraga Tallinnas Lasnamäel, Plasti tänaval kiiresti arenevas äri- ja logistikapiirkonnas uute stock office tüüpi äripindade pakkumisega. Uus Maa äripindade osakonna juhtiva konsultandi Kristjan Ploompuu sõnul on tegemist ajalooliselt tuntud tööstuspiirkonnaga, kus uusi üüripindu napib ja üürnike töötingimused on tihti kehvad. Uued kaasaegsed pinnad peaks rahuldama pikka aega püsinud nõudluse …

Eestlane on ikka kinnisvarausku. Üürimisele eelistatakse omamist ja võimalusel otsitakse seetõttu müügipakkumisi. Enamasti on see nii elukondliku kinnisvara puhul, aga kuidas on see äripindade puhul? Kiiresti arenevad ettevõtted üldjuhul müügidiile ei otsi. Neile on omamisest olulisem paindlikkus ning võimalus mõne aasta pärast juba palju suurema äripinna peal tegutseda. Kinnisvara omamine tähendab teatavat seotust. Isegi kui …

Tallinnas Lasnamäel alustati Priisle äripargi 3. etapi ehitustöödega. Aadressile Ussimäe 12-1 ja 12-2 rajatakse kaks moodsat ärihoonet. Uutesse hoonetesse tuleb kokku 22 väljaüüritavat pinda. Suur rõhk pannakse just tänavale ulatavatele kaubanduspindadele ning tööstusliku disainiga laokauplustele, kus on ühendatud büroo, pood ja ladu. Klient saab autoga ukse ette sõita, teha kiiresti oma ostu ning seejärel lahkuda, …

Nagu me teame, on majanduse tervis väga hea ja palgad rallivad. See kajastub ka kinnisvaraturu olukorras ning väga aktiivses ehitustegevuses. Uusi maju kerkib palju ja igas linnaosas ning pakkumiste hulk on suur, mis tähendab, et ostajate elu ei ole üldse kerge. Vaatame aga, millise hinnaklassi uued korterid on Tallinna ostjate seas kõige populaarsemad. Et leida …

Järgnevad poolteist aastat näeme stabiilset uusarendusteturgu. Huvitavaks läheb asi aga 2020. aastast, sest siis näeme, mis saab seni kasvanud ehitushindadest ning oma mõju hakkavad vaikselt avaldama väikese sündivusega põlvkonnad. Kui võrrelda Tallinna kinnisvaraturu selle aasta esimese nelja kuu tehinguhindasid aastataguse ajaga, saab nentida, et tehingute maht on jäänud enam-vähem samaks, kuid mediaanhind on jõudsalt kasvanud. …

Kõik on uus maikuus! Uus Maa Kinnisvarabüroo peakorter kolis senistest Rävala puiestee ruumidest uude, vastvalminud Maakri Kvartalisse Tallinna ärikeskuse südames. Alates 25. maist ootame oma kliente senistest avaramatesse, meeldivamatesse ja mis peamine – tuliuutesse ruumidesse aadressil Maakri 19, A Maja, 5. korrus. Sissepääs hoonesse toimub Rävala pst poolsest peauksest. Uutes ruumides jätkavad Uus Maa Kinnisvarabüroo …