Eluasemelaenu saamine ja selle tingimused on praeguses turusituatsioonis kuum teema. Muu hulgas on väga oluliseks kujunenud omafinantseeringu suurus. Mida väiksem omafinantseeringu nõue, seda parem. Nii on laen kättesaadav enamatele soovijatele. Samas on turul ka palju neid, kes põhimõtteliselt soovivad saada minimaalset omafinantseeringut, kuigi nende rahalised vahendid võimaldaksid palju enamat. Kel võimalik, soovitan panustada omavahenditest võimalikult …
Rubriik: Uudised
Lennujaama kõrvale kerkib moodne stock-office ärikeskus
2021 aasta märtsiks on valmimas innovatiivsed A-energiaklassi, hästi läbimõeldud planeeringu ning madalate kõrvalkuludega stock-office tüüpi äripinnad AS Pakendikeskuse arendatavas Ülemiste United Stock Offices nime kandvas ärikeskuses. „Saadaval on pinnad suurusega 250-350 m2,“ kommenteerib äri- ja logistikakeskuse üürisuhete loomisega tegelev Uus Maa Pluss partner Morten Tibar. „Linnalähedased, nii öelda kõik ühes lahendused (kontor, esindussaal ja ladu) …
Kinnisvaraturg septembris üle ootuste edukas
Kinnisvaraturg oli septembris taaskord väga aktiivne ning seda hoolimata koroonaviiruse teisest lainest ja sügisel suure tõenäosusega saabuvast registreeritud tööpuuduse kasvust. Turu madalseis on küll möödas, ent ka septembri tehingute arv ning selle tugev kasv viitab veel endiselt faktile, et tõus on tulnud varasemate uusarendustehingute arvelt. Viimaste kuude uusarenduste müük on võrreldes kevadega küll taastunud, ent …
Tartu lähiümbrusest leiab palju soodsat kinnisvara
Tartu on mõnus ja hästi arenenud linn. Kui hakkate otsima endale uut kodu, siis peaks valik olema piisav. Aga kas alati? Kui sobivat pakkumist ei leia, tasuks vaadata ka väljapoole Tartu „kuldset ringi“. Valik linna või selle ümbruse vahel käib peamiselt logistika põhjal. Samas, enamasti kasutavad inimesed kõigest hoolimata tööl käimiseks autot, olgu linnas või …
Üüriturg pole sugugi nii põhjas kui arvatakse
Koroonakriisis on enim pihta saanud üüriturg, kus korterite ülepakkumise tõttu on kukkunud üürihinnad ning välistööjõu ja -tudengite hulga kahanemise tagajärjel vähenenud klientide arv. Samas ei ole kriis tabanud kogu üürisektorit. Selgelt eristuvad piirkonnad ja korterite liigid, mille puhul saame rääkida hoopis pakkumiste defitsiidist. Heaks näiteks on Tallinna lähiümbrus – Peetri, Saku ja Keila, kus ühtviisi …
Selgus Uus Maa ja Diivani konkursi ELURUUM 2020 võitja
Selgus Kinnisvarabüroo Uus Maa ja ajakirja Diivan konkursi ELURUUM 2020 võitja! Kinnisvarabüroo Uus Maa ja ajakirja Diivan korraldatud interjöörikonkurss ELURUUM 2020 on lõppenud. Konkursile said terviklikult kujundatud ja elukohana kasutusele võetud interjööre esitada sisearhitektid, arhitektid, kujundajad, disainerid jt valdkonna professionaalid. Võistlustööde hulka arvati 26 kodu. Konkursi peapreemia, 5000 eurot kinnisvarabüroolt Uus Maa, pälvis sisearhitekt Kätlin …
Korterite hinnad jälle kasvasid, kuid tõus pidurdub
August jätkas kinnisvaraturul juuliga samal lainel – koroonapandeemia hakkas inimeste teadvusest kaduma või ei pööratud sellele enam nii suurt tähelepanu. Siiski tuleb optimistide kiiret taastumisunelmat jahutada: koroonaepideemia koos uute piirangutega tõstab taas pead, paljud ettevõtted, kes taotlesid töötasu jätkuhüvitist, võivad oma töötajaid koondama hakata, ebakindel on olukord ka meie peamistel kaubanduspartneritel ning tarbijakindlus pole saavutanud …
Sillamäe võib tulevikus olla popp kuurortlinn
Juba ammusest ajast arhitektuuri- ja linnaruumientusiaste erutanud Sillamäe uusklassitsistlikust linnasüdamest saab järgmine hitt, mis meelitab põneva suvekodu otsijaid. Nüüd, mil viimanegi ajalooline Tallinna asum, Kopli, on kenasti kodustatud ja saanud osaks igapäevasest elust, jätkuvad uue ja põneva otsingud kaugemalt. Inimene, eriti tänapäevane, juba on selline, et igatseb kogeda uut üha tihemini ja püüab inspiratsiooni leida …
PANE TÄHELE: küttekolded korda
Õnnetused küttekolletega on viimastel aastatel saanud palju tähelepanu. Et külmad ajad on tulekul, tasub meenutada kõige olulisemat, mida ahjude, kaminate või korstnatega seoses meeles pidada. Enne kinnisvara ostu või müüki on oluline kontrollida hoone üldist seisukorda ja kindlasti ka küttekollete toimivust. Hilisemate arusaamatuste vältimiseks tuleks kaasata ainult litsentseeritud eksperte. Miks on ekspertiisi vaja? Ekspertiisi tegemisel …
Üüriturul jäi tavapärane sügisralli ära
Sel aastal ei pea tudengid ega teised üürihuvilised, kes sügiseks omale uut eluaset ostivad, muretsema. Pakkumisi on küllaga ja hinnatase sõbralik. Seoses Covid-19 piirangutega liigub inimesi üüriturul vähem ning eelkõige on väiksemaks on jäänud just välismaiste klientide osakaal, kes tulevad Eestisse kas tööle või õppima. Nõudluse vähenemine ning nn airbnb korterite lisandumine üüriturule on toonud …