Viimaste aastate hitt-tooteks saanud väikekorterite arendamisel tasub hoogu maha tõmmata. Uusi kortereid ostetakse edaspidi rohkem endale elamiseks ja vähem väljaüürimiseks. Uusarendusturul on keerulised ajad, mille ulatust on raske ennustada. Küll aga tasub tulevikuperspektiive silmas pidades juba mõelda, kuidas kriisijärgselt edasi minna. Olukorras, kus enim on pihta saanud üüriturg ning nõudlus jääb pakkumisest madalamaks veel pikaks …
Rubriik: Uudised
Praegu võib olla parim aeg kodu ostmiseks
Kui turg on muutumas, lööb see ostuhuviliste plaanid sassi. Ühtäkki ei ole nad endas enam nii kindlad ja kõhklevad, kas protsessiga edasi liikuda. Kuigi tegelikult võib olla reaalne vajadus osta, jäädakse siiski äraootavale seisukohale. Reaalsus, millega inimesed peavad silmitsi seisma on see, et nende ootused võivad olla petlikud. Näiteks kõhklevad ostjad arvavad, et hinnad lähevad …
Uus Maa Central avas uksed
Uus Maa Kinnisvarabüroo frantsiisivõrgustik sai värske liikme. Äsja alustas tegevust Uus Maa Central Kinnisvarabüroo asukohaga Tallinnas Rotermanni kvartalis. Frantsiisi asutajateks on Uus Maa Kinnisvarabüroo kogenud maaklerid Eve Kaunis, Kristi Djomin ja Eveli Lindell. „Oleme tegutsenud kinnisvaraturul juba pikalt ning võib öelda, et meid kolme ühendab armastus kinnisvara vastu,“ sõnas värske frantsiisi partner Eve Kaunis. „Võtsime …
Alustab Investor Urmas
Investor Urmas on 45-aastane eesti mees. Ta on olnud tubli müügimees ning suurema osa oma professionaalsest elust töötanud reklaami alal. Urmas on õnnelikus abielus ning peres kasvab kaks alaealist last. Töö on end ära tasunud ja nende perel on kena paarismajaboks Tallinnas Kakumäel. Selle laen on 15 aasta jooksul pea nulli tasutud ning Urmas mõtleb, …
Korterite müügihinnad aprillis alla ei andnud
Kui märtsi turuülevaates võis juba rääkida kuu teisele poolele negatiivset mõju avaldanud eriolukorrast, siis aprilli tehingute statistikat võimendas eriolukord täielikult. Viimasel nädalal oli tunda aga aktiivsuse kasvu, mis loodetavasti avaldab koos eriolukorra piirangute kaotamisega järgmistele kuudele positiivset mõju. Täielikult pole koroonaviirusest tingitud šokk ja sellest tingitud majanduslangus veel kinnisvaraturul oma mõju avaldanud, näiteks hindade osas …
Kaubanduskeskused muutuvad ilmselt jäädavalt
Koroonaviiruse puhang on pannud kaubanduskeskused löögi alla. Enamikes Euroopa riikides on need suletud ja ilmselt avatakse alles piirangute lõdvendamise viimases faasis, kui viirus on lõpuks selgelt taandumas ning inimesed võivad taas lähestikku suhelda ja liikuda. On tõenäoline, et praegu toimuvad arengud muudavad ostukeskuste turgu jäädavalt. Lühikese ajaga on hoogustunud e-kaubandus ja tohutu koormuse on saanud …
Kas praegu tasub kinnisvara müüa?
Kui teil pole laenukohustust või muud otsest vajadust koheselt kolida ja müüa, siis pigem tasub jääda äraootavale positsioonile ning oma praegust elukohta või investeeringuks ostetud kinnisvara hoida. Kui on aga soov kiirelt müüa, peab arvestama kauplemisruumiga. Vaadates tagasi möödunud majanduskriisi kogemustele, siis kõige tugevama löögi saab kallima segmendi kinnisvara. Lisaks ka selline, mis on ostetud …
Ärikinnisvaraturg on esimesest šokist üle saanud
Ärikinnisvaraturg on esimesest šokist üle saanud ning hakkab tasapisi aktiveeruma. Millal aga tehingute hulk jälle kasvule pöörab, sõltub lähinädalate uudistest. Märtsi keskel saabus ärikinnisvarasektorisse vaikus, sest turuosalised jäid tekkinud ebatavalises olukorras äraootavale seisukohale. Varaomanikud tegelesid massiliste üürisoodustuste taotlustega (ja paljud ka ise pangast maksepuhkuse küsimisega), samuti pidid paljud ettevõtted juurutama uut töökorraldust seoses töötajate suundumisega …
Kinnisvaraturg märtsis: ilusa kuu lõpetas kriis
Märtsi kinnisvaraturu ülevaade ei saa üle ega ümber koroonaviiruse COVID-19 puhangust, mis hakkas kuu teisest poolest turgu rohkemal määral mõjutama. Kuna lõviosa tehingutest oli juba varem kokkulepitud, siis suurest tehingute arvu langusest ei saa märtsi puhul veel rääkida. Seni on muutustele kiiremini reageerinud likviidsem vara nagu üürikinnisvara ning müügihinna langus jõuab statistikasse kuni poole aasta …
Linnainimesed on maale kolimise taas päevakorda võtnud
Inimeste huvi maamajade vastu on kasvanud. Veel enam, kui Tallinnas on korterite ja eramute vaatamas käimise aktiivsus langenud, siis pealinna ümbruses on see kõrge. Päringuid tuleb pidevalt ning huvi tuntakse nii talude, kinnistute, suvilate kui ka väikelinnade ja alevike korterite vastu. Maal on rahulikum, inimesi vähem ning seda tajuvad kohalikud ja pealinnast pärit huvilised. Just …