Uus Maa Kinnisvarabüroo kaubamärgi all alustas tegevust luksuskinnisvarale spetsialiseerunud eksklusiivbränd Luxum, mille raames avati Tallinnas Maakri tänaval ka tuliuus kinnisvarabutiik. Luxumi ambitsiooniks on saada enim eelistatud koostööpartneriks unikaalse ja premium-kinnisvara müügis. „Luksuskinnisvara müügi ning väärika esitlemisega kaasneb palju erinevaid nüansse, sealhulgas ka turundamine rahvusvahelisele ostjale,“ selgitas Luxumi büroojuht Lii Salusaar. „Lähtume oma tegevuses erilise kodu …
Rubriik: Uudised
Algab büroopindade väljaüürimine südalinna uues pikupüüdvas kõrghoones Maakri HUB
Uus Maa Ärikinnisvara OÜ alustas koostööd Fausto Capital OÜ-ga Tallinnas Maakri 23a, endise Postimehe Maja, väljaüürimiseks. Hoone rekonstrueeritakse täielikult ning modernsed ja stiilse siseviimistlusega A-klassi bürood valmivad juba 2022. aasta suveks. Südalinna suurepärases piirkonnas saab endine Postimehe maja täiesti uue sisu ja välimuse, mille tulemusena sünnib 17-korruseline moodne büroohoone Maakri HUB. Üüriläbirääkimised on alanud ja …
Harku järve äärde kerkib suurepäraste vaadetega tornelamu
Tallinnasse, Harku järve äärde on kerkimas 14-korruseline kaasaegne korterelamu, mille akendest avanevad imelised vaated nii järvele kui linnale. 2022. aastal valmivasse elamusse tuleb kokku 100 korterit. Aadressile Paldiski mnt 221a kerkiv Harkuranna Torn koosneb kahest hoonemahust, kuhu tuleb kokku 100 kahe- kuni neljatoalist korterit, millest enamikel on ka rõdu. Viimasel korrusel paiknevad eriplaneeringuga luksuslikud 4-toalised …
Lemmikloomadega üürnikke ei tasu karta
Lemmikloomaga inimeste arv aina kasvab, kuid neljajalgse sõbraga üürikodu leidmine on endiselt raske. Samas tasuks omanikel tõsiselt kaaluda koerte-kasside korterisse lubamist, sest olukorras, kus pakutavate üürikorterite hulk aina kasvab, tasuks olla paindlikum ning lemmikloomade eiramise asemel pigem võimalusi otsida. Kui olete otsustanud oma üürikorterisse lemmikloomi lubada, siis esimese sammuna võiksite üürikuulutuse juurde lisada, millist liiki …
Kinnisvaraturg oli aprilliski kuum
Eelmistel kuudel võimendunud kinnisvaraturu tendentsid jätkusid ka aprillis. Tavapärasest väiksem pakkumine, ent väga tugev nõudlus on kasvatanud hinnataset ning toonud tagasi fookusesse järelturukorteri. Näiteks Tallinnas müüdi I kvartalis üle 1700 järelturukorteri, mis oli viimase viie aasta parim tulemus. Taoline olukord on toonud mitmete korterite puhul kaasa oksjoneid, kuna potentsiaalseid ostuhuvilisi on rohkem. Uusarendustesse on tagasi …
Uus Maa laieneb: avati Arena frantsiisbüroo
Viimastel aastatel hoogsalt laienenud Uus Maa Kinnisvarabüroo perekonnaga liitus taas uus liige. 1. maist alustas tegevust Uus Maa Arena frantsiisbüroo. Arena kinnisvarabüroo asutati 2016. aasta sügisel abikaasade Eno ja Sandra Juuli poolt ning tegutses esialgu Re/Maxi kaubamärgi alt. Büroos töötab tänasel päeval koos asutajatega 11 inimest. Peamiselt keskendutakse elukondliku kinnisvara müügile ja üürile Tallinnas, kuid …
Kodukontorid uusi büroopindu tühjaks ei jäta
Koroonatunneli lõpus paistab pisut valgust ning kergeid aktiveerumise märke näitab ka viimase aasta jooksul tavapärasest vaiksem olnud büroopindade turg. Palju on diskuteeritud selle üle, kuidas koroonakriisi tulemusel ettevõtete büroovajadus muutub – nii majanduslikel põhjustel kui harjumuste muutumise tõttu. Kas büroohooned hakkavad tühjaks jääma, sest ettevõtted soovivad suurtest kontoritest loobuda ja kas vähenev nõudlus toob kaasa …
Ülevaade: uskumatu olukord kinnisvaraturul
Kinnisvaraturg on viimaste kuudega omandanud buumilähedased tunnused. Madal pakkumine pole suure nõudlusega jaksanud veel kaasa tulla ning seetõttu näeme müügiaktiivsust ja hinnakasvu, millest pool aastat tagasi oleks olnud raske isegi unistada. Selle aasta jooksul me aktiivsuse langust tõenäoliselt ei näe, kuna sügisel on turule tulemas ka II pensionisambast välja võetud raha. Küll aga võib tänane, …
Võtke rahulikult, mingit buumi ei ole
Järelturukorterid on selle kevade hitt. Inimesed on ostuotsustes julgemad ning kohati läheb suisa enampakkumiseks. Sellest hoolimata ei saa mingist buumist juttugi olla. Sellise olukorra on tekitanud klassiklaine olukord, kus nõudlus ületab pakkumise. Vähese pakkumise põhjuseks on inimeste soov müüki edasi lükata, sest pole võimalust midagi asemele osta või ei olegi sobivat pakkumist. Nõudlus on aga …
Kaugtõestamine aitab kinnisvaratehinguid teha ka kriisiajal
Tervishoiukriisi halvenedes ja soovis vähendada inimestevahelisi kontakte muutub taaskord aktuaalseks kinnisvaratehingute notariaalne kaugtõestamine. Kordame üle, mis see on ning millised on eeldused, et notariaalsed tehingud kodust lahkumata ära teha. Kaugtõestamine on mugav ja kättesaadav viis notariaaltoimingute tegemiseks kõigile digivõimekusega teovõimelistele inimestele. Kaugtõestamine on samaväärne notari juuresolekul (notaribüroos kohapeal) läbiviidava tõestamisega. See on hea võimalus hoida …
