Nii Tallinnas kui Tartus sündisid aprillis kolmandat kuud järjest uued korteri ruutmeetri hinnarekordid. Tallinnas oli aprillis korteri ruutmeetri mediaanhind mullusest 25%, Tartus 24,4%, Pärnus 32,3% ning Narvas 28,6% kallim kui aasta tagasi, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti statistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Igor Habali sõnul hinnad tõusevad, aga tehinguarvud on languses. „Aprillis tehti …
Rubriik: Uudised
Muutunud olukord kinnisvaraturul: uue korteri lõplik hind selgub alles notaris
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul lisavad materjalipuuduse ja -kallinemisega kimpus kinnisvaraarendajad broneerimislepingusse tingimused, mille kohaselt võib kodu lõplik hind üleandmise ajaks oluliselt tõusta ning valmimistähtaeg isegi pool aastat edasi lükkuda. Jaanus Lauguse kinnitusel lisavad juba paljud kinnisvaraarendajad võlaõiguslikku broneerimislepingusse punktid, mis jätavad kõige olulisemad tingimused lahtiseks. „Eellepinguga fikseeritakse korteri maksimaalne hind, …
Remonti vajavate korterite hind rallib
Suur huvi remonti vajavate korterite vastu on kiirelt tõstnud nende hinda ning nõudlus aina kasvab Näiteks remonti vajavate kahetoaliste korterite hinnad Tallinna magalas lähenevad juba 100 000 eurole, renoveeritute tipphinnad on ca 120 000 euro juures. Kui mõni aeg tagasi oli hinnavahe samas piirkonnas olevate sarnaste remonti vajavate ja renoveeritud kahetoaliste korterite puhul 30 000 …
Sõda kinnisvaraturgu ei pidurdanud: märtsis uued hinnarekordid
Nii Tallinnas, Tartus kui Pärnus sündisid teist kuud järjest uued korteri ruutmeetri hinnarekordid. Tallinnas tõusis märtsis keskmine korteri ruutmeetri mediaanhind 2604, Tartus 1904 ning Pärnus 1853 euroni ruutmeetri kohta, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti statistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Igor Habali sõnul olid märtsi tulemused korteriturul tänu varasematel kuudel sõlmitud lepingutele silmapaistvalt head. …
Saue vald areneb tähtsaks logistikakeskuseks ja meelitab uusi elanikke
Saue valla Tallinna poolsest osast on saamas tähtis logistika- ja äripiirkond, mis meelitab uusi tööandjaid ja elanikke. Saue vald on Eesti mandriosa rahvarohkeim vald, kus elab enam kui 24 000 inimest. Selles omavalitsuses on linnalised asumid, hajaasustus ja valda läbivad mitmed olulised transiitteed. Valla keskuseks on Saue linn ja suurima elanikkonnaga on Laagri alevik. Lähiajal …
Ukraina sõja taustal otsivad eestlased võimalikult kaugemas Euroopa otsas turvalist sadamat
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul kasvas sõja esimesest päevast hüppeliselt nende eestimaalaste arv, kes plaanivad osta või üürida Hispaaniasse kodu. Jaanus Lauguse sõnul tuleb igal tööpäeval vähemalt paar-kolm sellist päringut. «Peamiselt on need heal järjel inimesed, kes on ise Vene aega näinud ning otsivad oma perele selle kordumise kaitseks turvalisemat elukohta. …
Korterite üürihinnad tõusid kuuga 20% ja järjekorrad on ülipikad
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul tõusid alumise otsa korterite üürhinnad sõjapõgenikest tuleneva nõudluse tõttu Tallinnas ja ka teistes suuremates linnades ühe kuuga ca 15-20 protsenti. Jaanus Lauguse kinnitusel on nõudlus kasvanud kõige rohkem soodsama otsa ja magalakorterite vastu. „Üüriturg on praegu üliaktiivne. Näiteks tavalise 500 eurot kuus maksva kolmetoalise üürikorteri soovijärjekorda …
Eesti kinnisvaraturg on ootusärev, kuid mitte seiskunud
Kinnisvaraturg on sõja tõttu äraootavalt seisukohal. Kuigi on neid, kes on pannud ostuotsuse pausile, lähevad paljud siiski oma plaanidega edasi ja juba väljavalitud kodu ostetakse ära. Oma olemuselt meenutab praegune kinnisvaraturg 2020. aasta kevadet, mil saabusid koroonaviirus ja eriolukord. Turg vaatab ja mõtleb, samas nii suurt seisakut, kui kaks aastat tagasi, pole praegu saabunud. Ka …
Kõige rohkem läks kinnisvara kallimaks Põhja-Tallinnas
Eelmisel aastal tõusis Põhja-Tallinnas korteri ruutmeetri mediaanhind 14 protsenti 2470 euroni ning tehingute arv kasvas lausa 50%, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa. Uus Maa analüütiku Igor Habali sõnul jätkub Põhja-Tallinnas kasv ka tänavu. „Põhja-Tallinnas pole 15 aastat nii aktiivset turgu olnud kui mullu. Kõige potentsiaalikam piirkond on praegu Paljassaare poolne Põhja-Tallinna ots. Trendikas Kalamaja …
Uus Maa Luxum hinnati rahvusvahelisel konkursil parimaks
Uus Maa kõige eksklusiivsemale kinnisvarale pühendunud butiikbüroo Luxum on globaalselt hoo sisse saanud ja pälvib üha enam rahvusvahelist tähelepanu, olles värskelt pärjatud Luxury Lifestyle Award poolt auväärse tunnustuse ja tiitliga kui parim luksuskinnisvarabüroo Eestis. Luxury Lifestyle Award on üks tuntumaid ja hinnatumaid konkursse, mis toimus juba 13. korda ja mille kogenud žürii keskendub parimate väljavalimisele …