Kevad ja uus ärkamine saabub ka kriisiajal ja kinnisvarasektoris – küll tagasihoidlikumalt kui seni, aga siiski. Tehingud elamispindadega Rakveres ja Lääne-Virumaal tervikuna on 2009. aastal olnud harvad ja seda suures osas seetõttu, et müüjad soovivad saada turusituatsioonile mittevastavat hinda. Tänases turuolukorras on soovitav, et müüja teeks enda jaoks selgeks, kas tal on tõsine soov ja …
Rubriik: Kinnisvaraturg
I kvartali kinnisvaraturu ülevaade
Käesolev kirjutis on ülevaade Tallinna ja selle lähiümbruse elamispindade kinnisvaraturust ja hõlmab 2009. aasta I kvartalit. Ülevaade põhineb Uus Maa Kinnisvarabüroo kinnisvaramaaklerite ütlustel ja tähelepanekutel turul toimuvast. Tegemist pole sügavalt analüütilise, statistika üle juurdleva analüüsiga, vaid pigem lihtsas kirjas, kõige otsesema turuinformatsiooniga tegijatelt endalt. See on meie spetsialistide nägemus olukorrast ja võimalustest turul. Tallinna lähipiirkondade …
Üürikorter on muutumas elustiiliks
Viimasel ajal on kogu elamispindade müügiturg Tallinnas ja loomulikult ka mujal Eestis olnud suhteliselt muutlik ning selle rütm on kord intensiivsem ja kord rahulikum. Tallinna üürikorterite turul ei ole näha märke aktiivsuse vähenemisest ning säärase trendi jätkumist võib prognoosida ka järgmiseks aastaks. Turuosaliste arv on kasvanud ning püsib kõrgel, mistõttu on oluline teada turu trende. …
Kuidas elamispind müügiks ette valmistada?
Mõned ajad tagasi kirjutasin artikli teemal, et langeva kinnisvaraturu tingimustes on mõistlik müügiga tegeleda vaid nendel kinnisvara omanikel, kellel tõesti on vajadus müüa. Praegu pole õige aeg müügikatsetuseks, stiilis „järsku keegi tunneb huvi ja maksab minu kinnisvara eest head hinda“. Paraku on fakt see, et head hinda langeva turu tingimustes ei maksta. Kui aga tõepoolest …
Uus Maa Kinnisvarakonsultandid kolisid Rävala pst 6 hoones 5. korrusele.
Seoses Uus Maa Kinnisvaragrupi jagunemisega kolis äriklientidele teenust pakkuv ettevõte Uus Maa Kinnisvarakonsultantide OÜ uutesse ruumidesse. Paikneme jätkuvalt Rävala pst 6 ärihoones, kuid alates 12. märtsist hoone teises tiivas. Uus Maa Kinnisvarakonsultantide uus kontor asub 5. korrusel ning sinna pääseb Rävala pst 6 A-sissepääsu kaudu. Uus Maa Kinnisvaragrupp jaotas 2009. aasta jaanuaris äripindade ja elamispindade …
Jaanus Laugus valiti Eesti Kinnisvarafirmade Liidu aseesimeheks
Uus Maa Kinnisvarabürool on rõõm teatada, et Eesti Kinnisvarafirmade Liit valis 10.03.09 toimunud üldkoosolekul uue juhatuse, mille aseesimeheks valiti Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus. “Olen väga tänulik Kinnisvarafirmade Liidu liikmete usalduse eest, hääletamaks mind juhatusse ja aseesimeheks. Usun, et minu 15-aastane praktiline töökogemus kinnisvarasektoris nii teenuse pakkujana kui ka investori ja arendajana on …
Pressiteade: Jaanus Laugus istus Äripäeva Kuumal Toolil
Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus vastas 25. veebruaril kõigile Äripäeva lugejate küsimustele. Online intervjuu peamiseks eesmärgiks oli lugejatele täpsemalt selgitada Uus Maa elamispindade ja äripindade valdkondade jagunemist. Kinnisvaraturu arvamusliidrina on Jaanus Laugus juba kolmandat korda Äripäeva Kuumal Toolil istunud, kuid seekord oli tegemist eksklusiivse intervjuuga, kuna Jaanus Laugus on esimene kinnisvarafirma esindaja, kes …
Uus Maa: miks täna tasub kinnisvara osta?
Kinnisvaraturg on nüüdseks juba kaks viimast aastat olnud tugeva langustrendiga. Kui pikaks langustsükkel kujuneb, ei oska ilmselt ka kõige julgemad täpselt prognoosida. Minult on tihtilugu küsitud, kas tasub ostuga veel oodata või on õige aeg käes. Raske on head nõu anda. Minu soovitus on paljuski olenenud küsija võimalustest ja vajadusest. Püüan alljärgnevalt teatud argumentidele toetudes …
Kalamaja piirkonna ülevaade
Põhja-Tallinn on üks Tallinna omanäolisemaid linnaosasid ning aastaid on sellest räägitud kui suure potentsiaaliga piirkonnast. Kalamaja on üks Põhja-Tallinna osa, olles üks vanem ning läbi sajandite ka kõige suurem eeslinn. Kirjalikes allikates mainitakse Kalamaja esimest korda 1421. aastal, kuid selles ei kahtle keegi, et asustus oli seal juba tunduvalt varem. Rikas ajalugu ja omapära on …
Keila piirkonna ülevaade
Kodulinn Keila on armsaks saanud paljudele, kes soovivad elada pealinna lähedal rahulikus väikelinnas. Siinseid asukaid võlub just see, et välja arenenud korralik infrastruktuur ja Tallinn asub ainult 25 km ehk siis 30-minutilise autosõidu kaugusel. Kuna Keilas on viimastel aastatel pandud suuremat rõhku just sportimisvõimalustele (kaasaegne jalgpalliväljak, valgustatud suusa- ja jooksurajad, jalgratta- ja rulluisuteed), siis julgen …