Fred Linnukütt, Uus Maa Kinnisvarabüroo maaklerÜmber suuremate linnade on näha nukraid elamurajoone, millel puudub „ühtne nägu“ ja kus pole asfaltteed, tänavavalgustust ja/või on seal näha arhitektuuriliselt väga erinevaid maju. Õnneks on turule taas tulnud arendajad, kellel on võimekus pakkuda inimestele valmislahendusi nii üksikute majade kui ka terve elurajooni näol. Heaks näiteks on Tallinna külje all …
Rubriik: Kinnisvaraturg
Mida kodu otsimisel silmas pidada?
Margit Lipstuhl, Uus Maa Kinnisvarabüroo noormemaakler Portaalides kuulutusi sirvides võime eksida info ja pakkumiste rägastikku ja see kõige õigem võib leidmata jääda. Raske on teha valikuid. Kõige parem oleks sellises olukorras teha kõigepealt endale selgeks nii need kriteeriumid , mis uue kodu soetamisel esikohal on, kui ka kindlasti oma võimalused ning siis teha järelepärimine kinnisvarafirmale, …
Uue kodu soetajad Jõhvis eelistavad „ kompotirajooni „
Hannes Hallik, Uus Maa Kinnisvarabüroo äri- ja elamispindade maakler Aasta algusest kuni novembri keskpaigani on city24 kinnisvaraportaali vahendusel olnud Jõhvis müügipakkumises 27-28 maja, nendest uuemaid ehk 2009.aastal sisestatud majakuulutusi on 8. Hetkel on majamüügi kuulutusi portaalis 21. Käesoleval aastal on Jõhvi linnas omanikku vahetanud vaid 4 maja, seega võib öelda, et majade müügipakkumiste arv on …
Majade ja kallimate korterite hindadel on veel langemisruumi
Elari Tamm, Uus Maa Kinnisvarabüroo elamispindade osakonnajuhataja 2009. aasta jääb erinevalt varasematest aastatest meelde seeläbi, et vähenenud on müügis olevate kinnisvaraobjektide arv. Peamine pakkumiste vähenemise põhjus on üldine majanduse madalseis. Investeerimisotsused on täna prioriteetsemad kui elujärje parandamine, viimane on sageli teisejärguline. Seega võib öelda, et ennekõike ostetakse odavamaid kortereid nii investeerimiseks kui ka endale elamiseks. …
Lasnamäe kinnisvaraturg on teistest piirkondadest aktiivsem
Lauri Luide, Uus Maa Kinnisvarabüroo nooremmaakler Lasnamäe on kesklinna järel kõige kiiremini arenev linnaosa Tallinnas. See on magalapiirkondadest suurim ning seal elab 28% kogu Tallinna elanikkonnast ehk 114 257 inimest (2005. aasta seisuga). Lasnamäe hoiab esikohta nii korterite pakkumiste kui ka tehingute arvu osas. Raskel ajal, kui tehingute arv drastiliselt vähenes, suurenes Lasnamäe edu teiste …
Uute korterite müük on edukas
Kert Keskpaik, Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Tallinna külje all asub uus elamurajoon, mis meelitab aktiivse elulaadiga inimesi sinna kodu soetama. Pärnaõue elurajoonis asuvad ratta- ja rulluisuteed, lasteaed ja kool ning lisaks ka mitu ostukeskust. Lähedusse jääb kaunis Kakumäe rand. Septembri lõpus müüki pandud kuueteistkümnest korterist on tänaseks üheksa uue omaniku leidnud ja kuus broneeritud. Põhjus, …
Harku valla paarismaja annab võimaluse nautida vaikust ja rahu
Jevgenia Vassina, Haabersti piirkonna maakleri assistent Harku vallas, Liikva külas, aadressil Kaasiku 9 on valmimas kodune paarismaja. Valge karbi kujul valmiv paarismaja sobib inimestele, kes tahavad kodu oma soovide ja unistuste järgi kujundada. Mõlemad majaboksid on mugava ja praktilise planeeringuga, seega sobivad suurepäraselt peredele, kellele olemasoleva eluase hakkab väikeseks jääma. Ühe boksi pindala on 170 …
Viimased viis korterit veel müügis!
Eve Soppe, Uus Maa Rakvere kinnisvarabüroo tegevjuht Novembris 2009 said Rakveres Vene tn 2a majja uue kodu kolm peret. Nüüd on müügis veel 5 viimast korterit. Allesjäänud korterid on kõik erineva planeeringuga. Valida saab kahetoalise korteri nr 3 1. korrusele, pinda 43,5 m2, müügihind 600 000 kr või saunaga kolmetoalise korteri, nr 16, pinda 85,2 …
Keila järelturu korterite ja majade hinnad on veel õhku täis
Külli Friedrichson, Uus Maa Kinnisvarabüroo atesteeritud konsultant Käesoleva aasta alguses tehti Keilas eelkõige tehinguid korteritega. Maa-ameti andmetel müüdi kõige rohkem uusi kortereid, sest arendajad tegid meeldivalt suuri allahindlusi. Uusarenduste korterid läksid suvel nagu soojad saiad, sest hinnad olid vaid 8500—9800 kr/m2. Seoses sellega seiskus järelturu korterite müük, sest vanade korterite omanikud ei reageerinud nii kiiresti …
Täna saab Tallinna kesklinna osta korteri, millest kaks aastat tagasi unistati
Siim Tarvis, Uus Maa Kinnisvarabüroo kesklinna piirkonna maakler Kas täna üldse kinnisvara ostetakse? Kes hetkel kinnisvara soetavad ja mida nad ostavad? Nendele küsimustele vastab maakler iga päev. Loomulikult tekitab kinnisvarateema tänases majanduskeskkonnas palju vastakaid küsimusi, mis on ka õigustatud, sest meedia annab kohati vastuolulist informatsiooni. Vaadates maa-ameti andmebaasi, selgub, et Tallinna kesklinnas on aprilli algusest …