Värskest Uus Maa Kinnisvarabüroo turuülevaatest võib lugeda,et euroga liitumise järgne kinnisvaraturg on pärast esimest kvartalit võrreldes möödunud aasta sama perioodiga väikeses languses, kuid kvartali viimane kuu näitas kasvutrendi jätku. Kogu Eesti kinnisvara ostu-müügitehingute arv on võrreldes eelmise aasta sama perioodiga tõusnud 3% ning tehingute koguväärtus kasvanud 52%. Elamispinnad• Sesoonsusest lähtuvalt väiksem tehingute arv kui eelmises …
Rubriik: Kinnisvaraturg
Pärnu korterite pakkumishinnad on aastaga kasvanud 20%
Võrreldes aasta algusega, on Pärnu linna korteriturg vähehaaval aktiviseerunud. Huvi tuntakse 30 000 kuni 50 000 eurot maksvate 1-3-toaliste korterite vastu ning põhilised huvilised on soomlased. Allolevast tabelist on näha, et pakkumiste hinnad vastavad nõudlusele. Soomlased tunnevad huvi pigem uutes majades paiknevate renoveeritud korterite vastu. Kohalike elanike huvi kasvu suurenemine on seotud pankade laenupoliitikaga ehk …
Riigikogu valimised aktiviseerisid Ida-Virumaa kinnisvaraturgu
2011. aasta on Ida-Viru kinnisvaraturule alanud tavaliselt. Huvilisi on piisavalt, kuid kinnisvara ostu-müügi tehinguid on selle aasta kahe esimese kuuga olnud ligi 8% vähem kui 2010. aasta kahe esimese kuuga (maa-ameti andmetel 629 ostu-müügi tehingut). Samas oli tänavu veebruaris rohkem tehinguid kui jaanuaris ja kui võrrelda 2010. aasta algusega, siis oli 2011. a veebruaris võrreldes …
Soomlased müüvad Kuressaares kortereid
Saaremaa, eriti just Kuressaare, on tuntud kui soomlastest investorite lemmikpaik. Viimasel ajal on aga Saaremaa kinnisvaraturul toimunud oluline muutus, nimelt tahavad soomlased müüa oma kortereid Kuressaares, et soetada Saaremaale suvila. Enamjaolt asuvad 2-toalised remonditud korterid vanemates kortermajades ning neid müüakse hinnaga 25 000 kuni 30 000 eurot. Põhjus, miks põhjanaabrid selliseid samme astuvad, on selles, …
Uus suund Jõgevamaa kinnisvaraturul
On teada-tuntud tõde, et üldjuhul meeldib soomlastele investeerida Tallinna kesklinna kinnisvarasse või soetada korter Pärnumaale või Kuressaarde. Hoopis uuem suund on teha soodsa hinnaga investeering Jõgevamaa kinnisvaraturule. Nimelt on Jõgeva linna läheduses asuv Kuremaa alevik muutumas soomlaste meelispuhkepaigaks. Tegelikult on soomlased juba aastaid ostnud endale Kuremaale kinnisvara puhkamise eesmärgil. Põhjusi, miks Kuremaa on soomlastest suvitajate …
Uue liiklussõlme alla jäävatelt kinnistutelt asustatakse ümber ca 50 000 elanikku
Seoses Eesti ekspordikäibe suurenemisega Läti suunal on tekkinud vajadus parandada kaubaveo kanaleid. Kuna maanteeametiga on kooskõlastatud juba mitu suuremat liiklussõlme, mis tulevikus parandavad Via Baltika läbilaskevõimet, on selgunud, et kõige suuremaks kitsaskohaks autovedudele on kujunenud Tallinnas asuva Nõmme linnaosa põhimagistraalid. Sellega seoses jõuti täna, 1. aprillil Tallinna linnaga kokkuleppele, et Pärnu maantee ja Vabaduse puiestee …
Tartu hinnatud piirkonnas ostetakse maja krundi pärast
Tartu kinnisvaraturgu iseloomustab vaikne, kuid sihikindel hinnatõus: aastaga on reaalsed müügihinnad tõusnud sõltuvalt piirkonnast kuni 10%. Suuresti on see tingitud pankade paindlikumast laenupoliitikast. Täna peavad müüjad arvestama, et kliendid kauplevad igal võimalikul juhul hinna üle. Aja märk on ka see, et kui hind on vähegi valesti positsioneeritud, siis objekti vastu huvi puudub. See kehtib nii …
Raplamaa kinnisvaraturul on müügi- ja pakkumishinnad tasakaalu leidmas
Raplamaa kinnisvaraturul muutub igal aastal kevade-suve tulekuga aktiivsemaks suvilate turg. Kohila vallas algavad elamiseks sobilike aiamajade pakkumishinnad 19 173 eurost (300 000 kroonist). Sarnasesse suurusjärku jäävad ka tehinguhinnad. Seega võib öelda, et valdav osa müüjaid on turuseisuga hästi kursis. Üldiselt jagunevad Raplamaa kinnistud kolme gruppi: – aiamajade-suvilatega krundid; – maamajade või taludega kinnistud, mis asuvad …
Parkimiskoha puudumine võib kesklinnakorteri tehingu ära jätta
Erinevalt teistest Tallinna piirkondadest on kesklinna kinnisvaraturg olnud aktiivne ka kohe euro tuleku järel. Nii noored kui ka keskealised, nii eestlased kui ka välisinvestorid on jaanuaris ja veebruaris tundnud aktiivselt huvi kesklinna korterite ostmise, müümise või üürimise vastu. Teadmiseks neile, kes tahavad kesklinnas korterit müüa, et parkimiskoht ja panipaik on väga olulise tähtsusega. Panipaiga puudumise …
Kinnisvaraturg ärkab koos kevadega
2011. aasta kinnisvaraturul on koos eurole üleminekuga alanud pigem väikese reservatsiooniga ning inimesed hakkavad uue rahaga harjuma.Näha on, et kinnisvara järele on vajadus ning huvi olemas nii kodu ostjal kui investoril. Seisukohad on veel veidi kõhklevad, aga euroga harjumisel ning kevade saabumisel aktiivsus turul kindlasti kasvab.2010. aasta põhjal võib öelda, et kinnisvaraturul on hinnad olnud …