Viimsi on väga hinnatud terviklik elukeskkond, kus moodne arhitektuur ja kaasaegsed elustandardid on ümbritsetud ürgse ja kauni loodusega. Viimsi on Tallinna südalinnast vaid 15km kaugusel. Uus Maa Luxumi büroo maakler Kairi Vanem toob välja 15 põhjust, miks on Viimsis hea elada. Lähedus Tallinnale Viimsi asub vaid lühikese autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast. Tee kulgeb mööda ilusat …
Rubriik: Kasulik
Kumb on parem – kas suur korter või oma maja?
Elamispinna valik on oluline otsus, mis mõjutab meie igapäevaelu kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi küsimusi, millega inimesed kodu valides silmitsi seisavad, on see, kas valida koduks suur korter või päris oma maja. Mõlemal valikul on oma eelised. Uus Maa Five Stars büroo maakler Ly Johanson toob välja eelised, miks eelistada maja avara korteri asemel. Privaatsus …
Kinnisvaraturul emotsioonidele kohta ei ole
Kinnisvaraturul on seis sarnane olukorraga toidupoes – ostetakse seda, mida kindlasti vaja või mis on soodushinnaga ning kalleid emotsioonioste tehakse harvem. Kuigi keskmistes ruutmeetrihindades suurt langust näha ei ole, on turu madalseis hoomatav tehinguaktiivsuse vähenemisega aasta võrdluses. Ja siin ei ole tegelikult midagi ilustada – oleme kinnisvaraturu põhjas ning jääme seda veel pikemaks ajaks kraapima. …
Ärikinnisvara suund ja trendid 2024
Eesti ärikinnisvaraturg on pidevas muutumises nagu kogu muu meid ümbritsev elu. Turusegment, mis täna tundub tugev ning atraktiivne, võib aga osutuda juba homme Eesti väiksel turul üleinvesteerituks. Samas võivad hetkel vähematraktiivsed segmendid teha vaid loetud kvartalite jooksul korraliku taastumise ning nii kapitaliomanikud kui operaatorid pööravad oma fookuse uutele jahimaadele. Uus Maa Ärikinnisvara konsultant Kristi Tamm …
Kinnisvarabüroo Uus Maa tegi mullu rekordkäibe
Kinnisvarabüroo Uus Maa 2022. aasta konsolideeritud käive oli 13,2 miljonit eurot, mida on 9,2 protsenti enam kui aasta varem; ettevõtte konsolideeritud kasum oli ligi 3,4 miljonit eurot. Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul oli mullu esimene poolaasta kinnisvarasektoris väga aktiivne, kuid teises pooles tehingumahud kogu turul selgelt vähenesid. “Tänavu ehk 2023. esimesel poolaastal olid Uus …
Ekspert: kaks Eesti kuurorti muutusid suvega ülipopulaarseks
Eesti suurima kinnisvarabüroo juhi Jaanus Lauguse sõnul tõusis tänavu nii Pärnu kui Haapsalu populaarsus kuurortidena oluliselt, mida näitab nii restorani- kui hotellisektori täitumus ja hinnad ning huvi kinnisvara vastu. „Pärnu ja Haapsalu tegid viimase suvega uuestisünni ja suurima muutuse üle aastakümnete. Puhkamisvõimalusi, kultuuri- ja kohvikuelu on järjest edendatud ja tänu heale turismisuvele jõudis see mõju …
Puust ja punaseks: millised lisakulud kaasnevad kinnisvara müügiga
Kui olete otsustanud oma kinnisvara müüa, siis tuleb sellega seoses arvestada ka mitmesuguste kuludega. Uus Maa Elamus büroo kinnisvaramaakler Kadi Pettai toob välja 11 kõige olulisemat kuluartiklit, mis võivad müügiprotsessiga kaasneda. Nende hulk ja kogusuurus võib varieeruda sõltuvalt sellest, milliseid valikuid teete. Maakleri vahendustasu Kui otsustate kasutada kinnisvaramaakleri professionaalset abi, on vahendustasu vastavalt kokkuleppele. Kinnisvarafotod …
Pered on taasavastanud Tallinna vanalinna
Tallinna vanalinn on pärast pikki aastaid hakanud taas muutuma atraktiivsemaks elupaigaks nii kohalike kui välismaalt tagasipöördujate seas. UNESCO maailmapärandi nimistusse kuuluv Tallinna vanalinn on viimastel aastakümnetel olnud väga populaarne välismaalaste seas, kes on näinud siin ainulaadset võimalust mõistlike summade eest unikaalsesse pärandisse investeerida ning üüritulu teenida või kasutada seda isiklikuks tarbeks. Viimasel ajal on senine …
Ülevaade: ka vaiksemal kinnisvaraturul on võimalik edukalt müüa
August oli korteriturul taas aktiivsem, kuid hinnatase nii Eestis tervikuna kui ka Tallinnas langes. Mõnede korteritega toimuvad tehingud aga väga kiirelt. Vaadates ostuaktiivsuse dünaamikat, on selgelt näha, et huvi järelturu elamispindade vastu üha kasvab. Edukad tehingud toimuvad peamiselt hindamisaktiga saadud väärtuse peal või alla selle. Nii on ka hinnakasv linnades ka peatunud või langustrendis. Tõuse …
Pealinna uusarenduste hinnatase hakkab ületama 4000 eurot ruutmeetri kohta
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul uusarenduste kinnisvarasegmendis hinnalangust ilmselt ei tule ning pigem on edaspidi Tallinna uusarenduste hinnatase üle 4000 euro ruutmeetri kohta. Samas on Lauguse sõnul vanade korterite hinnad tipust 20–30 protsenti alla tulnud ning ostjatel on praegu võimalus oma tingimusi dikteerida. “Statistilise täpsusega selgub see alles tulevikus, aga teise …