Rubriik: Kasulik

Sageli võib kuulda arvamust, et eramut on talvel raske müüa või osta – puud ja põõsad on raagus ja omanike hoolega rajatud iluaed lume all peidus, basseinist rääkimata. Kahtlemata on suvisel taimestiku lopsakusel ja kaunilt hooldatud aial oluline roll potentsiaalse ostja ligi meelitamises, sest eks peitu majaostu soovi taga põhiliselt ihalus oma privaatse ja mõnusa …

Uus Maa Kinnisvarabüroo korraldab 26. märtsil Tallinnas kolm tasuta kinnisvara infotundi, kus kõigil olemasolevatel ja tulevastel kinnisvaraga seotud huvilistel on võimalus saada tasuta kinnisvaraalast konsultatsiooni. Kinnisvara infotunnid toimuvad märtsi viimasel laupäeval kell 12.00 kuni 13.00.  Infotundide asukohad: Salme tn 12, Salme Kultuurikeskus Kaubamaja 4, Energia kohvik Pelguranna 30, Stroomi Rannahoone.  Uus Maa konsultandid ootavad kõiki, kellel on …

Kinnisasja, hooneühistu liikmelisuse või elamuühistu osamaksu müüki füüsilise isiku poolt reguleerib tulumaksuseaduse § 15. Nimetatud paragrahvi lõige 1 sätestab tulumaksukohustuse igasuguse vara võõrandamisest saadud kasu korral. Sama paragrahvi lõikes 5 on loetletud erinevaid olukordi, millal kinnisasja müügist saadud kasu on maksuvaba. Enamikul juhtudel on kinnisasja müük maksuvaba just seetõttu, et inimene kasutas kinnisasja kuni müügini …

Paljudel inimestel tuleb suurem kolimine võtta ette vaid mõned korrad elus, seetõttu on tähtis otsustada, millisele etttevõttele usaldada oma asjade vedamine. Eestis on palju ettevõtteid, kes pakuvad kolimisteenust, ent kui süveneda, milles seisneb nende pakkumise sisu, siis võib öelda, et nad pakuvad pigem transporditeenust. Milles seisneb siis asjade transportimise ning kolimise teenuste erinevus? Kõige tähtsam …

Uue aasta esimesel päeval ehk 1. jaanuaril 2011 võetakse Eestis senise krooni asemel kasutusele euro, kursiga 15,6466. Palju on spekuleeritud teemal, mida euro tulek endaga kaasa toob ning arvamusi on seinast seina. Kui rääkida euro mõjust  kinnisvara üüriturule, siis selleks, et “ennustada” tulevikku, peame esmalt mõistma euro ja üürituru olemust ning tänast päeva. Euro on …

Nii palju, kui on erinevaid inimesi, on ka erinevaid maitseid. Sestap võibki tunduda, et otsides endale korterit, ei ole seda vaatamata pakkumiste paljususele kerge leida. Internetiportaalidest on kortereid võimalik otsida eri piirkondade, toalisuse ja remonditaseme järgi. Aga mõnikord sünnib ostuotsus hoopiski kõhutunde või tähtede seisu põhjal. Püüame kergemeelselt paari panna mõne korteri- ja mõne inimtüübi, …

Liigitaksin soomlastest kliendid kolmeks. Esiteks need, kes elavad juba Eestis või kolivad siia. Teiseks need, kellel on sõbrad Eestis, kes käivad siinmail tihti või on juba estofiilid. Ning kolmandaks –soomlastest investorid. Kõigile neile on iseloomulik see, et neil on siiski mingid eelteadmised Eesti kinnisvarast, kas siis läbi kohalike sõprade-tuttavate  või on nad eelnevalt kogunud informatsiooni …

Kiiresti muutuvad majandusolud ning äripindade hinnamuutused on viimasel ajal sundinud paljusid ettevõtteid tegelema kolimisplaanidega. Vahetust võivad tingida mitmed asjaolud. Peamised kolimise põhjused on:1.  Vajadus suurema või väiksema pinna järele.2.  Vajadus eksklusiivsema või tagasihoidlikuma kontori järele.3.  Vajadus asukohta muuta. Kontori vahetusega kaasneb sarnaselt elukoha vahetusega samavõrra probleeme ning võimalusi eksimiseks. Küsimused, millele  kontoripinna vahetamisel mõelda: – …

Korteriüürimisel on oluline sõlmida leping üürileandja ja –võtja vahel, siis ei teki hiljem arusaamatusi kokkulepetes. Toon siinkohal välja olulisemad punktid, mis on abiks üürilepingu koostamisel. 1. Kindlasti käi enne lepingu sõlmimist korteriga tutvumas, näiteks võib korter piltidel näha välja oluliselt parem või kehvem kui tegelikus elus. 2. Lepingu sõlmimisel tuleb esitada isikut tõendav dokument, kaasa …

Kord pöördus mu poole üks eakam proua, kes palus nõu pisiasjas, mis mul enam meeleski pole. Kuid jutt veeres ja jõudsime selleni, et proua oli järgmisel päeval notari juurde minemas, et müüa oma korter. Mulle jäi kõrvu, et müük pidi toimuma ebaharilikult madala hinnaga. Tegu oli Tallinna südalinna hinnatud tänaval ja heas majas asuva korteriga …