August jätkas kinnisvaraturul juuliga samal lainel – koroonapandeemia hakkas inimeste teadvusest kaduma või ei pööratud sellele enam nii suurt tähelepanu. Siiski tuleb optimistide kiiret taastumisunelmat jahutada: koroonaepideemia koos uute piirangutega tõstab taas pead, paljud ettevõtted, kes taotlesid töötasu jätkuhüvitist, võivad oma töötajaid koondama hakata, ebakindel on olukord ka meie peamistel kaubanduspartneritel ning tarbijakindlus pole saavutanud …
Rubriik: Eesti kinnisvaraturu ülevaade
Kinnisvaraturg jätkas taastumise lainel
Kinnisvaraturu taastumine, mis algas kohe pärast piirangute leevenemist mais-juunis, jätkus järgmise loogilise trepiastmena ka juulis. Esialgsetel andmetel sõlmiti juulis kogu Eestis 1775 korteritehingut, mida oli 282 võrra rohkem kui juunis. Pandeemiaeelsete tulemusteni on veel veidi maad minna (-10% võrreldes kriisieelse 12 kuuga). Samas aga on mediaanhind aastases võrdluses esimese seitsme kuuga suurenenud 6%, mis tähendab, …
Eesti kinnisvaraturg juunis 2020
Hoolimata pühade sattumisest arginädalale ning Eestit tabanud kuumalainest, jätkus juunis kinnisvaratehingute arvu kasv. Maa-ameti andmete põhjal sõlmiti võrreldes maiga 11% enam korteritehinguid. Tehingute arv on viimastel kuudel olnud seega järgmine: aprillis 1180, mais 1345 ja juunis 1493. Eelmise aasta juuni tasemest jäi puudu 16% ning kriisieelsete 12 kuu keskmisest 24%. Tehingute arvu kasvu taga on …
Kinnisvaraturg jätkas juunis positiivses meeleolus
Hoolimata pühade sattumisest arginädalale ning Eestit tabanud kuumalainest, jätkus juunis kinnisvaratehingute arvu kasv. Ehkki andmed pole veel lõplikud, sõlmiti juba praeguste numbrite põhjal võrreldes maiga 10% enam tehinguid. Korteritehingute arv Eestis on viimastel kuudel olnud seega järgmine: aprillis 1180, mais 1345 ja juunis 1480. Eelmise aasta juuni tasemest jäi puudu 17% ning kriisieelsete 12 kuu …
Kinnisvaraturg maikuus kasvas. Mis saab edasi?
Eriolukorra lõppemine ning paljude piirangute leevendamine tõi mais kinnisvaraturule ennustatud ja oodatud tõusu. Esialgsetel andmetel ei olnud tõus nii kiire, kui oodati, ent seekord tunneme rõõmu ka väikeste võitude üle, sest eriolukorra armid oleksid võinud olla ka sügavamad. Ettepoole vaadates on paljud turuosalised ühel meelel, et suvel suurt aktiivsuse hüpet ilmselt ei toimu, küll aga …
Eesti kinnisvaraturg aprillis 2020
Kui märtsi turuülevaates võis juba rääkida kuu teisele poolele negatiivset mõju avaldanud eriolukorrast, siis aprilli tehingute statistikat võimendas eriolukord täielikult. Kuu viimastel nädalatel oli näha aktiivsuse kasvu Kuu viimasel nädalal oli tunda aga aktiivsuse kasvu, mis loodetavasti avaldab koos eriolukorra piirangute kaotamisega järgmistele kuudele positiivset mõju. Täielikult pole koroonaviirusest tingitud šokk ja sellest tingitud majanduslangus …
Korterite müügihinnad aprillis alla ei andnud
Kui märtsi turuülevaates võis juba rääkida kuu teisele poolele negatiivset mõju avaldanud eriolukorrast, siis aprilli tehingute statistikat võimendas eriolukord täielikult. Viimasel nädalal oli tunda aga aktiivsuse kasvu, mis loodetavasti avaldab koos eriolukorra piirangute kaotamisega järgmistele kuudele positiivset mõju. Täielikult pole koroonaviirusest tingitud šokk ja sellest tingitud majanduslangus veel kinnisvaraturul oma mõju avaldanud, näiteks hindade osas …
Eesti kinnisvaraturg märtsis 2020
Märtsi kinnisvaraturu ülevaade ei saa üle ega ümber koroonaviiruse COVID-19 puhangust, mis hakkas kuu teisest poolest turgu silmnähtavalt mõjutama. Eesti kinnisvaraturg märtsis 2020 Kuna lõviosa tehingutest oli juba varem kokkulepitud, siis suurest tehingute arvu langusest ei saa märtsis veel rääkida; seni on muutustele kiiremini reageerinud likviidsem vara nagu üürikinnisvara, müügihinna langus jõuab statistikasse kuni poole …
Kinnisvaraturg märtsis: ilusa kuu lõpetas kriis
Märtsi kinnisvaraturu ülevaade ei saa üle ega ümber koroonaviiruse COVID-19 puhangust, mis hakkas kuu teisest poolest turgu rohkemal määral mõjutama. Kuna lõviosa tehingutest oli juba varem kokkulepitud, siis suurest tehingute arvu langusest ei saa märtsi puhul veel rääkida. Seni on muutustele kiiremini reageerinud likviidsem vara nagu üürikinnisvara ning müügihinna langus jõuab statistikasse kuni poole aasta …
Eesti kinnisvaraturg veebruaris 2020
Veebruar, mis on paljuski tänu oma lühidusele koos jaanuariga üks vähemaktiivsemaid kuid, üllatas seekord kõrge aktiivsusega. Veebruaris sõlmiti 1972 ostu-müügitehingut, jäädes alla vaid 2006. ja 2007. aasta veebruarile. Võrreldes eelmise aasta veebruariga sõlmiti üle 300 tehingu enam, tehingute arvu kasv oli maakonniti laiapõhjaline, enim suurendasid tehingute arvu Harjumaa ja Tartumaa, kus tehingute arv kasvas vastavalt …