Kui märtsi turuülevaates võis juba rääkida kuu teisele poolele negatiivset mõju avaldanud eriolukorrast, siis aprilli tehingute statistikat võimendas eriolukord täielikult. Kuu viimastel nädalatel oli näha aktiivsuse kasvu Kuu viimasel nädalal oli tunda aga aktiivsuse kasvu, mis loodetavasti avaldab koos eriolukorra piirangute kaotamisega järgmistele kuudele positiivset mõju. Täielikult pole koroonaviirusest tingitud šokk ja sellest tingitud majanduslangus …
Rubriik: Eesti kinnisvaraturu ülevaade
Korterite müügihinnad aprillis alla ei andnud
Kui märtsi turuülevaates võis juba rääkida kuu teisele poolele negatiivset mõju avaldanud eriolukorrast, siis aprilli tehingute statistikat võimendas eriolukord täielikult. Viimasel nädalal oli tunda aga aktiivsuse kasvu, mis loodetavasti avaldab koos eriolukorra piirangute kaotamisega järgmistele kuudele positiivset mõju. Täielikult pole koroonaviirusest tingitud šokk ja sellest tingitud majanduslangus veel kinnisvaraturul oma mõju avaldanud, näiteks hindade osas …
Eesti kinnisvaraturg märtsis 2020
Märtsi kinnisvaraturu ülevaade ei saa üle ega ümber koroonaviiruse COVID-19 puhangust, mis hakkas kuu teisest poolest turgu silmnähtavalt mõjutama. Eesti kinnisvaraturg märtsis 2020 Kuna lõviosa tehingutest oli juba varem kokkulepitud, siis suurest tehingute arvu langusest ei saa märtsis veel rääkida; seni on muutustele kiiremini reageerinud likviidsem vara nagu üürikinnisvara, müügihinna langus jõuab statistikasse kuni poole …
Kinnisvaraturg märtsis: ilusa kuu lõpetas kriis
Märtsi kinnisvaraturu ülevaade ei saa üle ega ümber koroonaviiruse COVID-19 puhangust, mis hakkas kuu teisest poolest turgu rohkemal määral mõjutama. Kuna lõviosa tehingutest oli juba varem kokkulepitud, siis suurest tehingute arvu langusest ei saa märtsi puhul veel rääkida. Seni on muutustele kiiremini reageerinud likviidsem vara nagu üürikinnisvara ning müügihinna langus jõuab statistikasse kuni poole aasta …
Eesti kinnisvaraturg veebruaris 2020
Veebruar, mis on paljuski tänu oma lühidusele koos jaanuariga üks vähemaktiivsemaid kuid, üllatas seekord kõrge aktiivsusega. Veebruaris sõlmiti 1972 ostu-müügitehingut, jäädes alla vaid 2006. ja 2007. aasta veebruarile. Võrreldes eelmise aasta veebruariga sõlmiti üle 300 tehingu enam, tehingute arvu kasv oli maakonniti laiapõhjaline, enim suurendasid tehingute arvu Harjumaa ja Tartumaa, kus tehingute arv kasvas vastavalt …
Eesti kinnisvaraturg jaanuaris 2020
Jaanuar on traditsiooniliselt kinnisvaraturu üks kõige vähemaktiivsemaid kuid – 2017. aastal oli jaanuar korteritehingute arvult tagantpoolt kolmas, 2018. aastal tagantpoolt teine ja 2019. aastal tagantpoolt esimene. Eesti kinnisvaraturg jaanuaris 2020 Jaanuar seostub valdavalt kasinusega – oma osa on siin väga kulukal aasta viimasel kvartalil, kus lisaks paljudele majadele tuleb teha ka poolkohustuslikke väljaminekuid. Käesoleval aastal …
Eesti kinnisvaraturu ülevaade detsember 2019
Detsembri möödumisega on taas põhjust kinnisvaraturu aasta kokkuvõteteks. Detsember oli ühelt poolt teise poolaasta kõige loium kuu (1783 ostu-müügitehingut), teiselt poolt aga kõige kõrgemate tehinguhindadega kuu (mediaanhind 1558 €/m2). Seega oli uusarenduste osakaal väga kõrge, ent turg oli pühade eelse ja pühadeaegse perioodi kõrval vähemaktiivsem. Kuna Maa-amet on viimastel aastatel paljude arenduste puhul kajastanud ka …
Eesti kinnisvaraturu ülevaade oktoober 2019
Oktoobris tõdesid EKFLi kinnisvarakonverentsi väisanud inimesed, et kinnisvaraturu osaliste meeleolud on pigem positiivsed ning suuri süsteemseid ohte lähiaastate lõikes ei nähta. Jälgides olulisi indikaatoreid laiemalt, võib see ju tõesti nii olla, ent me teame väga hästi ka seda, et suurte kriiside ennustamises pole inimesed šimpansitest pädevamad. Tõsi, päris pilvitust taevast täna ei räägita, aeg-ajalt mainitakse …