ÄSJA LISANDUS RÄÄMA TN 15 KORTERELAMUS UUS MÜÜGIPAKKUMINE
Pärnu linna südames, otse Pärnu jõe lõunapoolsel kaldal, promenaadi ääres, päikese suhtes hea asetusega looduskaunil reljeefsel kinnistul, uuemas Rääma tn 15 korterelamus, müüakse ära korraga kaks korterit, milledest jõepoolt vaadatuna 1/3 korrusel asub saunaga 1-toaline korter (üldpind 22.30 m² + jõevaatega terrass 14.10 m²) ja otse sama korteri kohal 2/3 korrusel asub 2-toaline korter (üldpind 48.30 m² + jõevaatega klaasitud rõdu 14.10 m²)
korteritele loob lisandväärtuse haruldaselt kaunid vaated (kesklinna siluett, kaks kesklinna silda, panoraam jõevaade, valgustatud promenaad, ilus reljeefne maastik, jne), elamu suhtes hea asetus (väljaulatuvad päikesepoolsed rõdu ja terrass), kindel mahukas keskküttega panipaik 0/2 korrusel, kindel parkimiskoht mugavalt elamu sissepääsu ees, suurepärane asukoht linna suhtes ja märkimisväärselt soodsad ülalpidamiskulud
KORTERID
korter 1 – sissepääsu korrus 0/2, funktsionaalne 1-toaline, üldpind 22.30 m² + jõevaatega terrass 14.10 m²
korter 2 – sissepääsukorrus 1/2, avar 2-toaline, üldpind 48.20 m² + jõevaatega rõdu 14.10 m²
üldpind kokku 70.50 m² + rõdu/terrass 28.20 m²
SISUSTUS
kokkuleppel
PLANEERING
korter 1 – funktsionaalse ja valgusküllase, 1-toalise stuudiokorteri koosseisu kuuluvad esik, avatud elutuba-köök, tualett-duširuum, leiliruum, avar jõepoolne terrass
korter 2 – avara ja valgusküllase, 2-toalise korteri koosseisu kuuluvad, esik, walk-in garderoob, avatud elutuba-köök, suur magamistuba, avar jõevaatega klaasitud rõdu
KAHE KORTERI KASUTUSMUGAVUS
kaks eritasapinnal laiuvat korterit sobivad hästi eripõlvkondadele koos elamiseks, mugavaks ja privaatseks kodukontoriks, suuremale suguvõsale suvituskoduks, koduks ja ateljeeks, majutustegevuseks, jne
SEISUKORD
heaperemehelikult hoitud, äsja uuenduskuuri läbinud, värsked, puhtad
TEHNILISED ANDMED
elekterisüsteem – võrk
veevarustus- võrk (tsentraal soe vesi)
kanalisatsioon – võrk
soojusallikas (küte) – keskküte, ruumiti reguleeritav vesipõrandaküte
jahutussüsteem – puudub
ventilatsioon – sund/loomulik
sideteenus – võrk
IGAKUISED KÕRVALKULUD
korter 1 (22.30 m²)
mitte kütteperioodil – keskmiselt 30-40 eur/kuu
kütteperioodil – keskmiselt 50-60 eur/kuu
korter 2 (48.20 m²)
mitte kütteperioodil – keskmiselt 110-120 eur/kuu
kütteperioodil – keskmiselt 170-180 eur/kuu
PANIPAIK/KELDER
kindel mahukas keskküttega panipaik
PARKIMINE
kindel parkimiskoht mugavalt elamu sissepääsu ees, lisaks elektriauto koht ja kaks külalisparkimiskohta
KORTERELAMU
valminud ja kasutusele võetud 2017. aastal, korruseid 2 (jõepoolt 3), kortereid kokku 9, energiamärgis B, korteriühistu, suletud trepikoda, audio fonosüsteem
KONSTRUKTSIOONID JA MATERJALID
vundamendi liik – madalvundament
kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal – monteeritav raudbetoon
välisseina välisviimistluse materjal – betoon
katuste ja katuselagede kandva osa materjal – monteeritav raudbetoon
vahelagede kandva osa materjal – monteeritav raudbetoon
katusekatte materjal – bituumen, rullmaterjal
ÕUEALA
asfaltkatte, unikivi parkimisala, roheala, unikivi kergliiklustee, heakorrastatud, kinnistu pindala 1 433 m²
ASUKOHT JA ÜMBRUSKOND
Pärnu linna südame lõunapoolsele kaldale arendatud uuselamu kvartal on suvepealinna kinnisvara ostjate hulgas kõrgelt hinnatud, just oma ilusate vaadete, privaatse ent mugava asukoha
poolest, kompaktsele Pärnu linnale omane hea infrastruktuur on hõlpsasti kättesaadav (teater, kino, kaubakeskused, olmeteenused, restoranid, kohvikud, spordisaalid, terviserajad, koolid, lasteaiad, bussiühendus igal suunal, jne)
NOTARITASUD
maksavad Ostja ja Müüja võrdselt, riigilõivu tasub Ostja, vabastamise tähtaeg – kohe peale notariaalse ostu-müügitehingu allkirjastamist
HEA KLIENT
kui pakkumine kõnetas, helista kindlasti ja tule tutvuma – sellest võib saada kodu või hea investeering just Sinule
MAAKLER
Siim Soots
+372 51 39 545
siim.soots@uusmaa.ee
(küsi maaklerilt sarnaseid mitteavalikke või peagi müüki tulevaid pakkumisi)
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.