ÄSJA LISANDUS MAI LINNAOSAS UUES MEREÄÄRSES ELAMUKVARTALIS MAI TN 67 KORTERELAMUS UUS MÜÜGIPAKKUMINE KINNISVARA GURMAANIDELE
hinnatud mereäärses Mai linnaosas, uues mereäärses elamukvartalis, uuemas korterelamus, müüakse ära, 6/10 korrusel, merepoolses tiivas, avar 2-toaline korter, millele loovad lisandväärtuse kõikidest akendest avanevad panoraam merevaated Pärnu lahele, kogu korteri mööbel ja tehnika (hinna sees), päeva- ja õhtupäikesepoolne panoraam merevaatega klaasitud rõdu, trepikoja kõrval majaalune parkimiskoht (lisatasuga 10 000 €), keskküttega suurem panipaik (lisatasuga 5 000 €), suurepärane asukoht/infrastruktuur ja märkimisväärselt soodsad igakuised kõrvalkulu arved (kogu korteris kaugkesküttel põhinev vesipõrandaküte, ruumiti digitaalselt reguleeritav, lisaks soojustagastusega tsentraalventilatsioon)
NB hinna sees kogu piltidel näha olev uus sisustus
korteri kõikidest akendest ja rõdult avanevad panoraam vaated Pärnu lahele, haruldastele rannaniitudele, rannapromenaadile ja looduskaunile päikeseloojangule
KORTER
sissepääsu korrus 6/10, avar 2-toaline, pind 52.50 m², eluruumi üldpind 48.10 m² + rõdu 4.40 m²
SISUSTUS
hinna sees kogu piltidel näha olev sisustus, tehnika, valgustid, aknakatted, aksessuaarid
PLANEERING
avara ja valgusküllase planeeringuga korteri koosseisu kuuluvad esik, sektsioonidesse jaotuv elutuba-köök, suur magamistuba, suur tualett-duširuum ja merepoolne rõdu
SEISUKORD
uueväärne
TEHNILISED ANDMED
elekterisüsteem – võrk
veevarustus- võrk (ka soe vesi)
kanalisatsioon – võrk
soojusallikas (küte) – kaugkeskküttel põhinev vesipõrandaküte
jahutussüsteem – puudub
ventilatsioon – soojustagastusega tsentraalventilatsioon (reguleeritav)
sideteenus – võrk
IGAKUISED KÕRVALKULUD
mitte kütteperioodil – keskmiselt 50-60 eur/kuu
kütteperioodil – keskmiselt 100-110 eur/kuu
PANIPAIK/KELDER
keskküttega suurem panipaik (lisatasuga 5 000 €)
PARKIMINE
trepikoja kõrval majaalune parkimiskoht tõkkepuuga parkimisalal (lisatasuga 10 000 €)
KORTERELAMU
valminud ja kasutusele võetud 2022. aastal, korruseid 10, kortereid kokku 41, avar lift, rõdudega trepikoda, energiamärgis B, korteriühistu, haldusfirma, suletud trepikojad (kaks sissepääsu), audio/video fonosüsteem
KONSTRUKTSIOONID JA MATERJALID
vundamendi liik – vaivundament
kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal – monteeritav raudbetoon
välisseina välisviimistluse materjal – betoon/puit
katuste ja katuselagede kandva osa materjal – monteeritav raudbetoon
vahelagede kandva osa materjal – monteeritav raudbetoon
katusekatte materjal – bituumen, PVC plaat, rullmaterjal
ÕUEALA
valgustus, kergliiklusteed, unikivi, asfaltkatte, roheala, heakorrastatud, mänguväljak, puhkeala, kinnistu pindala 3 535 m²
ASUKOHT JA ÜMBRUSKOND
hinnatud Mai linnaosa sobib inimestele, kes hindavad suvepealinna kinnisvara ostes rannapromenaadi ja mere lähedust, lisaks leiab piirkonnas mitmeid erinevaid vabaaja veetmise võimalusi ning kompaktsele Pärnu linnale omane hea infrastruktuur on hõlpsasti kättesaadav (Kaubamajakas, Riia Maja, Selver, Rimi, Lidl, koolid, lasteaiad, ujula, spordisaalid, perearstikeskus, bussiühendus igal suunal, jne)
NOTARITASUD JA MÜÜGITINGIMUSED
notaritasud maksavad Ostja ja Müüja võrdselt, riigilõivu tasub Ostja, vabastamise tähtaeg – kohe peale notariaalse ostu-müügitehingu allkirjastamist
Korter müüakse koos kogu sisustusega, panipaigaga, parkimiskohaga, hind kõik kokku 189 900 €
HEA KLIENT
kui pakkumine kõnetas, helista kindlasti ja tule tutvuma – sellest võib saada kodu või hea investeering just Sinule
MAAKLER
Siim Soots
+372 51 39 545
siim.soots@uusmaa.ee
(küsi maaklerilt sarnaseid mitteavalikke või peagi müüki tulevaid pakkumisi)
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.