New Yorgi tööstusarhitektuurist inspireeritud ajaloolises Volta tehasehoones, mis on tänaseks päevaks läbi teinud modernse uuenduskuuri, kombineerides industriaalset välisarhitektuuri ajatult stiilse siseviimistlusega, on müüki tulnud avar ja õhuline neljatoaline šikk loft.
Sarnaselt TriBeCaks kutsutava tööstuspiirkonnaga New Yorgis, mis sai üheks ihaldatuimaks elamispiirkonnaks maailmas, on sama trendi järgimas ka mereäärne Volta kvartal Tallinnas. Endine Volta tehasehoone läbis 2019 aastal täieliku uuenduskuuri, kombineerides jõuliselt industriaalset välisarhitektuuri õhuliselt avara siseplaneeringuga.
Oskuslikult valitud detailid ja läbimõeldud lahendused muudavad Volta Loftid moodsaks ja mõnusaks elukohaks. Viiekordse maja esimesel korrusel asub avar ja suurejoonelise topeltkõrgusega fuajee, soe majasisene garaaž, jalgratastele mõeldud hoiuruum ja postkast/pakiautomaat, mis on väike, kuid oluline detail, et igapäevaelu oleks veelgi mugavam.
Maja teisel korrusel asuvad äripinnad ning alates kolmandast korrusest stiilsed korterid.
Müügisolev neljatoaline loft asub maja neljandal korrusel. Korteri esimesel tasapinnal asub mahukas esik, elutuba koos köögiga, millest avanevad hunnitud vaated läbi 4.4 m kõrguste akende; kabinet/magamistuba ja vannituba koos tualetiga. Elutoast pääseb ka maja sisehoovi avanevale rõdule. Lofti teisel korrusel paikneb veel kaks tuba, praktiline panipaik ning vannituba.
Korteri siseviimistlusmaterjalides pole järelandmisi tehtud. Kogu korteri ulatuses katab põrandaid õlitatud täispuidust parkett, vannitubades on kvaliteetne sanitaartehnika, mööbel ja keraamilised plaadid.
Teise korruse magamistubade klaasseintele on paigaldatud eritellimusena valmistatud pimendavad kardinad, mis tagavad rahuliku ööune ka valgetel suveöödel – kõik see jääb loomulikult uutele omanikele.
Suureks lisaväärtuseks on ka lofti juurde kuuluv maja katusel asuv ühiskasutatav terrass, kust avanevad võrratud vaated nii merele kui ka vanalinnale.
Müügihinna sees on üks parkimiskoht köetavas maa-aluses garaažis ja praktiline panipaik korteriga samal korrusel.
MAJA
Konstruktsioonid
Rekonstrueerimistööde käigus jäeti alles olemasoleva hoone kandev betoonkarkass, mis on jäigastatud metallkonstruktsiooni, kandvate vaheseinte ning monoliitse 1. korruse vahelaega. Korterite vahelised seinad on kivist. Fassaadi konstruktsioon on ehitatud termoprofiilseinana. Hoonele on paigaldatud kõrge soojuspidavusega ruudustatud alumiiniumraamil kolmekordsed aknad ja kvaliteetsed heli ja soojust pidavad uksed.
Küte ja ventilatsioon
Hoonesse on rajatud kaugküttega köetav vesipõranda-küttesüsteem, mida saab reguleerida korteripõhiselt korteris asuva termoregulaatori kaudu. Hoones on soojustagastusega mehaaniline sissepuhke-/väljatõmbeventilatsioon.
Kommunaalkulud
Tänu kaasaaegsele ökonoomsele kütte-ja ventilatsioonilahendusele, kvaliteetsetele ehitustöödele ja materjalidele, on lofti ülalpidamiskulud mõistlikud. Suvisel ajal ca 150 ja talvisel ajal ca 330 eurot.
PIIRKOND
Volta Loftid asub piirkonnas, kus kaasaegne arhitektuur ja väärikas ajaloolisus, nutikas disain ja mugav funktsionaalsus kokku saavad. Samas on tegemist rahuliku ja privaatse Kalamaja piirkonnaga, kus vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel on Kalamaja park, Noblessneri sadamalinnak, meri ning vanalinn. Ühistranspordi lähedus ja lihtne ligipääs ümberkaudsetelt tänavatelt teeb piirkonna ka logistiliselt väga lihtsasti juurdepääsetavaks. Jalutuskäigu kaugusele jääb Arsenali kaubanduskeskus, kust leiad nii koduse Selveri kui ka mõnusad kohvikud ja butiigid.
Otse üle tee asub Noblessneri jahisadam, kust saab alguse südalinnani kulgev mereäärne promenaad.
Piirkonna perspektiiv
Tulevik sünnib Sinu silme all. Meri, park, kultuur, gastronoomia – sellest saab Sinu tulevane tagahoov. Lähiaastatel on plaanitud valmima Lofti tagusele alale läbimõeldud elukeskkond koos kõige sinna juurde kuuluvaga – roheluse, vaba aja veetmise võimaluste, kohvikute ja ehk ka Sinu tulevase töökohaga. Loe lähemalt tulevikuplaanide kohta https://endover.ee/voltakvartal
Täpsema info osas võtke ühendust:
Lii Salusaar
5344 0956
lii.salusaar@luxum.ee
LUXUM – Luxury Living by Uus Maa
LUXUM on pühendunud kõige eksklusiivsema ja unikaalsema kinnisvara müügile Eestis. Meie 30-aastane kogemus, luksuskinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, mida soovinud olete. Kui soovite osta, müüa või üürida preemiumklassi kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!
Võta minuga ühendust ja küsi lisa!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.