Otsime üürnikku armasse ja hubasesse kodusse, mis asub Kangrus, vaid 2 km Tallinna piirist. See kodu pakub kõike, mida vajad mugavaks elamiseks: avarat kööki, kus valmistada maitsvaid sööke, hubast elutuba, kus lõõgastuda pärast tööd ja kolme mugavat magamistuba.
Maja asub rahulikus piirkonnas, kus on hea hingata värsket õhku ja nautida loodust.
Suur aed pakub palju võimalusi lastel mängida ja perega aega veeta.
Lisaks ühekordsele eramule (üldpinnaga 168,4 m²), paiknevad 3087 m² suurusel aiaga ümbritsetud alal garaaž 2-le autole ja puukuur, puude hoiustamiseks.
Eramu koosneb järgnevatest ruumidest:
– avatud köögiga avar elutuba, pääsuga terrassile.
– söögituba/ puhketuba,
– 3 magamistuba (kahes toas sisseehitatud walk.in garderoobid),
– puuküttega saunakompleks avara leili-, duši- ja eesruumiga, pääsuga terrassile.
– 2 eraldi tualettruumi,
– majapidamisruum (koos pesumasina, kuivati ja kraanikausiga)
– katlaruum ( kus asuvad puugaasikatel, põrandakütte akupaak, mis salvestab varem soojendatud vett mitmeks päevaks,ahjuuks sauna kütmiseks, ruum puude hoidmiseks ja uks, pääsuga maja hoovi),
– suur päikseline terrass lõuna suunal,
– esik.
Eramu on osaliselt möbleeritud – maja võib üürida ka ilma mööblita.
Köögis: induktsioonpliit, ahi, suur külmkapp sügavkülma osaga, nõudepesumasin.
Saunas on puuküttekeris, köetakse tehnoruumist.
Garaaž on kanaliga, mahutab 2 autot ja vajadusel aiahooldustehnikat.
Kinnistu on kenasti hooldatud ja sissesõidutee on kaetud kivist sillutisega.
Majal ilmakaarte suhtes suurepärane paigutus.
TEHNILINE INFO (KÜTE, JAHUTUS, VENTILATSIOON)
Hoones on puugaasi keskküttekatel Atmos, mis on ühendatud 1500l akupaagiga.
Kütmise vajadus sõltub välistemperatuurist aga varasemalt on köetud ca 1-2 korda nädala ning ca neli ahjutäit nädalas.
Katusel on vett soojendavad päikese paneelid, mis soojendavad akupaaki, kus on ka tarbevee soojusvaheti.
Seega päikselise ilmaga on maja küte ja tarbevee soojendamine justkui tasuta.
Kui katelt ei küta ja päikest ei ole siis võib tarbevett soojendada boileri elektriküttekehaga.
Jahutuseks ja lisakütteks on elutoas Daikin Emura 3,5kW õhksoojuspump.
Varasemalt on kasutatud pigem jahutuseks, vahest ka kütteks kui kedagi pikemalt kodus pole.
Majas on ka soojustagastusega ventilatsiooniseade.
Põrandaküttele on elutoas üks termostaat, mis reguleerib terves majas temperatuuri ühtlaselt.
KÕRVALKULUD
Elektrikulu – vastavalt tarbimisele (Börsipakett, sõltub kWi hinnast).
Puudega kütmisel – on kulu olnud ca 12-16 ruumi aastas (küttepuid saab algselt omanikult turuhinnast soodsamalt).
Veekulu – on fikseeritud.
Valla kanalisatsiooni ei ole, reoveepaak mahuga 8 m3.
Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda esimese kuu üüri ettemaks, deposiit ühe kuu üüri ulatuses ja maakleri vahendustasu ühe kuu üüri ulatuses, millele lisandub käibemaks.
Kui oled unistanud elust rohelises keskkonnas, kuid samas soovid jääda linna lähedale, siis see kodu pakub mõlemat!
Ideaalne koht peredele, kes soovivad kasvatada oma lapsi rahulikus ja turvalises keskkonnas.
Avar aed, privaatne terrass ja rahulik asukoht loovad ideaalse keskkonna lõõgastumiseks. Samas oled vaid lühikese autosõidu kaugusel kõigest, mida pakub linn.
Võta minuga ühendust ja lepi vaatamiseks aeg kokku, sest see võib olla just Sinu pere uus kodu!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.