Võluvas Kalamajas ootab uut omanikku hubase sisekujundusega uueväärne kodu. Elegantse puitfassaadiga kivimaja juurde kuulub mõnus sisehoov, kus ilusate ilmadega on võimalik aega veeta. Korteris on peamiselt pealelõuna- ja õhtupäike.
PLANEERING
Kodu on hoovipoolne ning ruumide koosseisu kuuluvad esik, avar avatud köögiga elutuba, suure garderoobikapiga magamistuba ja pesumasin-kuivatiga varustatud duširuum. Korteris on kvaliteetsed sisseehitatud garderoobikapid nii esikus, elutoas kui ka magamistoas (Aunman).
Põrandale on paigaldatud naturaalne tamme puitparkett ja vannitoas loovad hubase miljöö tumedas tonaalsuses keraamilised plaadid. Köök on varustatud funktisonaalse ja elegantse köögimööbliga, köögitehnika Electrolux-ilt (s.h. nõudepesumasin). Korteris on kaasajastatud gaasiküttesüsteem vesipõrandakütte lahendusega; puitpakettaknad on kolmekordsed.
MAJA JA HOOV
Ajatu ja boheemlasliku Kalamaja arhitektuuriga kivimaja on ehitatud 2023. aastal, mil sai loodud mõnus ja kodune ning suure hoovialaga elukeskkond. Suur aiaga piiratud hoov mänguväljaku ja rohke rohelusega loob võimalused grillimiseks, puhkamiseks ja lastega mängimiseks.
PARKIMINE / PANIPAIK
Korteri hinnas sisaldub mahukas panipaik ning parkimiskoht maa-aluses garaažis.
KOMMUNAALKULUD
Kõrvalkulude suurusjärk koos vee ja elektrienergiaga suvel on ca 90 ja talvisel perioodil kuni 190 eurot.
ASUKOHT / ÜMBRUS
Väikelinna mõõtu, tugeva kogukonna tundega, moodsas rütmis elav Kalamaja on Tallinna üks vanemaid asumeid. See vaikne piirkond, otse vanalinna kõrval, püüab pilku oma värviliste puitmajadega. Kalamaja on mõnus elupaik ning väärt avastamist ka neile, kes siin ise ei ela.
Vähem kui 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel asuvad Kalamaja park, Kultuurikilomeeter, Gustav Adolfi Gümnaasium, Kalamaja Põhikool, mitmed lasteaiad, Linnateater, Lennusadam ja Noblessneri kontserdisaal, Telliskivi Loomelinnak ning Vanalinn. Mugav ühendus on kõige vajalikuga nii jalgsi, rattaga sõites kui ka ühistransporti kasutades.
Küsimuste korral annan meeleldi lisanõu ning korraldan objekti külastuse.
* Kui soovite müüa, osta või üürida kinnisvara, siis pöörduge julgesti minu poole! Samuti aitan vajadusel pangalaenu taotlemisel ja tagatisvara või ostetava vara hindamisel.
—————————————————————
A charming and almost new home with cozy interior awaits a new owner in delightful Kalamaja. The elegant stone house with a wooden facade comes with a pleasant courtyard, where you can spend time during beautiful weather.
APARTMENT
The home faces the courtyard and includes an entrance hall, a spacious living room with an open kitchen, a bedroom with a large wardrobe, and a shower room equipped with a washing machine and dryer. The apartment has high-quality built-in wardrobes in the hallway, living room, and bedroom (Aunman furniture).
Natural oak parquet is installed on the floor, and the bathroom features ceramic tiles in dark tones, creating a cozy atmosphere. The kitchen is equipped with functional and elegant kitchen furniture and Electrolux appliances (including a dishwasher). The apartment has a gas heating system with a water-based underfloor heating solution; the wooden windows are triple-glazed.
HOUSE AND COURTYARD
The timeless and bohemian Kalamaja stone house with wooden facade was built in 2023, creating a pleasant and homely living environment with a large courtyard. The large, fenced yard with a playground and plenty of greenery provides opportunities for barbecuing, relaxing, and playing with children.
PARKING / STORAGE
The price of the apartment includes a spacious storage room and a parking space in the underground garage.
UTILITY COSTS
The approximate utility costs, including water and electricity, are around 90 euros in summer and up to 190 euros in winter.
LOCATION / SURROUNDINGS
Kalamaja, with its small-town feel, strong sense of community, and modern rhythm, is one of the oldest neighborhoods in Tallinn. This quiet area, right next to the Old Town, catches the eye with its colorful wooden houses. Kalamaja is a pleasant place to live and worth exploring even for those who don’t live here.
Within a less than 10-minute walk, you can reach Kalamaja Park, Culture Kilometer, Gustav Adolf Gymnasium, Kalamaja Primary School, several kindergartens, City Theatre, Seaplane Harbour and Noblessner concert hall, Telliskivi Creative City, and the Old Town. There is convenient access to all necessary amenities on foot, by bike, or by using public transportation.
If you have any questions, I am happy to provide additional information and arrange a visit to the property.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.