UUS TÄISLAHENDUSEGA KODU – KOGU SISUSTUS HINNA SEES
VÕTMED KÄTTE – KOHE TEHINGUPÄEVAL
ÄSJA LISANDUS MEREÄÄRSES MAI LINNAOSAS MAI TN 28 KORTERELAMUS UUS MÜÜGIPAKKUMINE
hinnatud mereäärse Mai linnaosa tsentris, Mai tänaval, mereäärses renoveeritud korterelamus, müüakse ära, ilusate vaadetega 4/5 korrusel, elamu suhtes hea asetusega, läbi maja planeeringuga, äsja põhjaliku renoveeringu läbinud valgusküllane 2-toaline korter, millele loovad lisandväärtuse kahe koridoriga planeering, lõunapoolne klaasitud rõdu, avarad ruumid, kõrgemad laed, eraldi tualett ja vannituba, eraldi avar köök, uus mööbel, uus tehnika, suur panipaik elamu soklikorrusel, tasuta parkimine, mänguväljak, märkimisväärselt soodsad igakuised kõrvalkulud (laenuvaba korterelamu), suurepärane asukoht ning infrastruktuur ja kogu piltidel näha olev sisustus kuulub ka hinna sisse
KORTER
sissepääsu korrus 4/5, rõduga 2-toaline, eluruumi üldpind 49.30 m²
maja keskel paiknev korter on hubane ja soe
korteri planeering laiub läbi maja, on kahe koridoriga ja pakub rohkem privaatsust
keskel asuvad korteri sissepääs ja kaks koridori, millest pääseb eraldi paiknevatesse tualetti ja vannituppa
elutuba, köök ja magamistuba asuvad üksteise suhtes planeeringu nurkades, mis tagab maksimaalse privaatsuse
kuna planeering on tasakaalus, jaotub tsoonidesse ning ruumide pindalad on teineteise suhtes proportsionaalsed, on korteris viibides lihtne tunda ennast hästi
päikese liikumise suhtes on maja asetus ja ruumide jaotatus ideaalne (hommikukohvi saab köögis valmistada ja nautida koos päikesega ning keskpäeval saab pargivaatega rõdul võtta päikesevanne)
kõikidest akendest avanevad ilusad, avarad ja privaatsed vaated (akendest ei avane vaated otse naabermaja akendesse)
neljanda korruse aknad asuvad piisavalt kõrgel, et ulatuda üle kõrghaljastuse ja saada maksimaalse päevavalguse osaliseks nii suvel, kui ka talvel
kesksuviste kuumalainete korral on läbi maja planeering jahutamisel/õhutamisel asendamatu abiline
ja sääsed neljandale korrusele ei lenda
SISUSTUS
hinna sees kogu piltidel näha olev uus sisustus
PLANEERING
avara ja valgusküllase, läbi maja planeeringuga korteri koosseisu kuuluvad suur esik, kaks koridori, lõunapoolse rõduga avar elutuba, ruumikas köök, suur magamistuba, eraldi tualett ja vannituba
SEISUKORD
äsja põhjaliku remondi läbinud (uued laed, seinad, põrandad, aknad, uksed, elektrijuhtmed, veetorud, tehnika, sisutus, jne)
TEHNILISED ANDMED
elekterisüsteem – võrk
veevarustus- võrk (ka soe vesi)
kanalisatsioon – võrk
soojusallikas (küte) – kaugkeskküte, sanitaarruumis lisaks soojaveesiug
jahutussüsteem – puudub
ventilatsioon – sund/loomulik
sideteenus – võrk
IGAKUISED KÕRVALKULUD
mitte kütteperioodil – keskmiselt 40-50 eur/kuu
kütteperioodil – keskmiselt 90-100 eur/kuu
PANIPAIK/KELDER
1 kindel suur panipaik
PARKIMINE
tasuta parkimine
KORTERELAMU
valminud ja kasutusele võetud oletuslikult 1983. aastal, korruseid 5, kortereid kokku 170, energiamärgis D, korteriühistu, suletud avarad trepikojad, audio fonosüsteem, mänguväljak, puhkeala, territoorium heakorrastatud
KONSTRUKTSIOONID JA MATERJALID
vundamendi liik – madalvundament
kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal – paneel
välisseina välisviimistluse materjal – krohv
katuste ja katuselagede kandva osa materjal – monteeritav raudbetoon
vahelagede kandva osa materjal – monteeritav raudbetoon
katusekatte materjal – bituumen, rullmaterjal
ÕUEALA
asfaltkatte, unikivi, parkimisala, roheala, pingid, mänguväljak, heakorrastatud, kinnistu pindala 9 227 m²
ASUKOHT JA ÜMBRUSKOND
hinnatud Mai linnaosa kutsutakse üha tihedamalt nn Pärnu teiseks kesklinnaks, mis sobib elamiseks inimestele, kes hindavad suvepealinna kinnisvara ostes rannapromenaadi ja mere lähedust, lisaks leiab piirkonnas mitmeid erinevaid vabaaja veetmise võimalusi ning kompaktsele Pärnu linnale omane hea infrastruktuur on hõlpsasti kättesaadav (Kaubamajakas, Riia Maja, Selver, Rimi, koolid, lasteaiad, perearstikeskus, bussiühendus igal suunal, jne)
NOTARITASUD
maksavad Ostja ja Müüja võrdselt, riigilõivu tasub Ostja, vabastamise tähtaeg – kohe peale notariaalse ostu-müügitehingu allkirjastamist
HEA KLIENT
kui pakkumine kõnetas, helista kindlasti ja tule tutvuma – sellest võib saada kodu või hea investeering just Sinule
MAAKLER
Siim Soots
+372 51 39 545
siim.soots@uusmaa.ee
(küsi maaklerilt sarnaseid mitteavalikke või peagi müüki tulevaid pakkumisi)