Müüa suure kinnistuga elamu koos abihoonega Räni alevikus, Tartu linna piiri läheduses.
Kinnistu andmed
– Kinnistu pindala 2339 m².
– Hooviala on heas seisukorras, haljastatud ja hooldatud (viljapuud ja -põõsad, põõsashekk). Sissesõit, parkimisala ja kõnniteed kaetud tänavakividega,
– Hooviala on osaliselt ümbritsetud võrk- ja puitkonstruktsioonist aiaga.
– Juurdepääs heas seisukorras asfaltkattega Viirpuu tänavalt (avalik tänav).
– Kinnistu on hoonestatud üksikelamuga ja heas seisukorras abihoonega (ehitisregistri kood 121418390), kus asub kuur, abiruum ja varjualune.
Elamu andmed
– Ehitisregistri kood 120191729.
– Üksikelamu suletud netopind 150,4 m² ja eluruumi pind 140,6 m².
– Ehitisregistri andmetel on üksikelamu esmane kasutuselevõtu aasta 2005, tegelikkuses on elamu valminud 2003. aastal. Üksikelamu on laiendatud aastal 2014.
– Ehitisregistri andmetel on kohalik omavalitsus väljastanud järgmised load:
* 16.05.2002. a. ehitusloa nr 103 ehitise püstitamiseks;
* 21.03.2005. a. kasutusloa nr 862 ehitise püstitamisel;
* 08.11.2023. a. ehitusteatise nr 2311201/25091 ehitise ümberehitamiseks (üksikelamu laiendamiseks, teise korruse väljaehitamiseks);
* 14.02.2024. a. kasutusteatise nr 2411301/01529 ehitise ümberehitamisel (üksikelamu laiendamisel, teise korruse väljaehitamisel).
– Ruumilahendus:
* Esimene korrus: esik, elutuba, köök, kabinet, 2 magamistuba, garderoob, 2 tualettruumi (üks tualettruum juurdepääsuga magamistoast), puhkeruum, duširuum, leiliruum, kuur;
* Teine korrus: trepihall, 2 abiruumi (kasutatavad magamistubadena), tualettruum/vannituba.
– Üksikelamu taga esimesel korrusel on 19,0 m² suurune terrass, millele on juurdepääs elutoast.
– Hoone on puitkonstruktsioonist (soojustuse kihi pakkus ~15 cm) ja puidust vahelaega üksikelamu. Hoonel on plekkkatus ning 2-kordsete pakettklaasidega aknad plastikraamidel.
– Ruumide põrandad on kaetud puitparketiga ja keraamiliste plaatidega. Seinte viimistluses on kasutatud värvkatet, tapeeti ja keraamilisi plaate. Leiliruumi seinad ja laed on viimistletud laudisega. Ülejäänud ruumide laed on valdavalt viimistletud värvkattega.
Tehnosüsteemid
– Kinnistu peakaitse 3x25A;
– Hoones elektriküte ja kamin;
– Kinnistu on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivarustusega.
Infrastruktuur
– Tartu kesklinn (Raekoja plats) asub ~ 5,1 km kaugusel ja Tartu linna piir ~ 400 m kaugusel.
– Ligikaudu 1,0 km kaugusel asub Lõunakeskus, kus toidukauplustest on olemas nii Maksimarket kui ka Rimi toidukauplus.
– Lähim kool (Tartu Tamme Gümnaasium) asub ~2,3 km kaugusel ja lähim lasteaed (Tartu Lasteaed Hellik) asub ~1,2 km kaugusel (lasteaeda rekonstrueeritakse). Ligikaudu 1,0 km kaugusel asub eralasteaed ja – kool Terake.
– Lähim bussipeatus asub ~800 m kaugusel.