Kaunis ning ülimalt õdusa interjööriga elamu super asukohas!
Just see elamu mahutab kogu pere, sõidukid ning hobivarustuse.
Enam pole tarvis teha järeleandmisi lemmikharrastustes ega vajadust otsida varustusele kohta rendiladudest.
Majas on olemas GARAAŽ, hoiuruumid ning kinnistul abihoone-kuur.
Elamus jagub ruumi külalistegi võõrustamiseks.
Laste sünnipäeva pidusid, sõpradega lõõgastavaid mänguõhtuid saab nüüdsest korraldada oma enda ägedas retrokas PILJARDISAALIS või päeva- ning õhtupäiksele avatud laial TERRASSIL.
Ja kui ligi hiilib soov kere kuumaks kütta, sead sammud keldrikorrusele ja viskad LEILI korralikule halukerisele.
Kõik need lisad üheskoos ootuspäraste eluruumidega nagu avar elutuba, avatud söögituba köögiga, 4 magamistuba ning tualettruumid, moodustavad sellest elamust hämmastavalt kompaktse terviku.
Boonuseks rahulik ning turvaline keskkond, mis jalutuskäigu kaugusel Ugala teatrist, Valuoja orust, Paala koolist ning kesklinnast.
Kiirusta tutvuma, et nautida saabuvat suve juba uues kodus.
Soe aastaaeg saabub välgukiirusel!
Külastusi korraldab ja lisainfot jagab
kutseline maakler
Li Otsing
www.uusmaa.ee/li-otsing
————————————-
KINNISTU
suurus on 605 m²
sihtotstarve 100% elamumaa
Sisehoov on privaatne ning kenasti funktsionaalselt jaotatud:
– ühtlane muruala
– marjapõõsastega eraldatud väike peenramaa
– magusate viljadega õunapuu
– maja sisenurgas laiuv alles hiljuti rajatud uus terrass
Eeshoovis on kenasti olemas garaažiesine parkimisala, peasissepääsuteek algupärane sillutus ning majaesist privaatsust hoidvad hekid.
ELAMU
on 1970ndate lõpus ehitatud puitkarkasselamu eterniidist katusekattega.
Elamu on tolle aja kohta ning tollaste ehitusmaterjalidega ehitatud küllaltki kvaliteetselt.
Seda kinnitab ca 10a tagasi tellitud termograafiline ülevaatus.
Enamus maja akendest on vahetatud. Paigaldatud on tänapäevased 3xklaaspaketiga pvc-aknad.
Peaukseks tänapäevane kaunis tammepuidust uks.
Majal on üks maa-alune keldrikorrus ning kaks maapealset korrust.
Elamu suletud netopind kokku on ligikaudu 249,2 m².
Keldrikorrusel asuvad hoiuruumid, katlaruum, puhkeruum, riietusruum, duširuum ja leil.
I korrusel asuvad tuulekoda, trepihall, elutuba avatud söögitoa ja köögiga, wc, garaaž, töökoda.
II korrusel asuvad trepihall, wc-duširuum, neli magamistuba, piljardisaal rõduga.
KOMMUNIKATSIOONID
Elamu on varustatud elektriga, tsentraalse vee ja kanalisatsiooniga.
Küttesüsteemiks on lokaalne keskküte pelletpõletiga halukatla (Viadrus) baasil.
Eluruumides metall- ja malmradiaatorid. Küttesüsteemi osi on asendatud tänapäevastega.
Sooja vee toodab kahesüsteemne boiler. Kütteperioodil soojeneb vesi tänu katlale, muul ajal soojeneb vesi elektri toimel.
Lisaks on paigaldatud elutuppa ning II korruse trepihalli konditsioneerid (õhkpumbad).
Elektrisüsteemi on osaliselt uuendatud.
ASUKOHT
Elamu asub vaikses ning rahulikus sisekvartalis vähese liiklusega tänava ääres.
Ümberringi asuvad üksikelamud.
Lähedal on nii kesklinn, teater Ugala, Valuoja org, Paala järv, Paala kool kui ka igapäevaseks ostlemisteks vajalikud toidupoed.
Väärt pakkumine.
Tule kindlasti vaatama!
Külastusi korraldab ja lisainformatsiooni jagab
Uus Maa Viljandi Kinnisvarabüroo kutseline maakler
Li Otsing
www.uusmaa.ee/li-otsing
