Soomes jõuti pärast majanduslangust kinnisvarasektoris kiire kasvuni kolmandal-neljandal aastal ehk jõutakse Eestis selleni kiiremini, märkis Kinnisvarabüroo Uus Maa tegevjuht Mika Sucksdorff. Sucksdorff tõdes ta eeldas majandusanalüütikute varasemate prognoosidega arvestades, et esimese kvartali kasv tuleb tagasihoidlikum. „Ootasin ikka sellist 4-5protsendilist majanduskasvu, kuid see oli positiivne üllatus, et kasv oli suurem,“ lisas ta. Link artiklile on siin.
Kinnisvarauudised
Uued kortermajade arendused tüürivad turule
Turule jõuab üha enam kortermajade arendusi ja ehkki ühelt poolt on oht kinnisvaraturg uute projektidega üle ujutada, pankade tingimused laenuraha andmisel seda ei soosi, kirjutab Uus Maa kinnisvarabüroo elamispindade tegevjuht Elari Tamm. Kinnisvaraturu põhjas tühjaks müüdud uusarenduste portfell on tänaseks jõudsalt täitumas. Oht on muidugi kinnisvaraturg uute projektidega üle uputada, kuid arvestades arendusteks antava laenuraha …
Rakvere linna ehitustööd on toonud põua üürikorterite turule
Rakvere kinnisvara müügi- ja pakkumishindade vahel on endiselt suur erinevus. Võib öelda, et 2/3 pakkumisel olevatest objektidest ei vasta tehinguhindadele. Näiteks 2-toaline mugavustega remonti vajav korter kesklinna piirkonnas oli pakkumisel hinnaga 20 000 €, kuid tehinguhind oli 18 534 € ehk 383 €/m2. Vanemate kortermajade korterid on city24 portaali põhjal müügis üle 640 €/m2 , …
Kuhu osta kinnisvara Euroopas
Majanduse toibumisest hoolimata oodatakse Euroopa Kinnisvaraturugudel valdavalt hindade langemist ka sel aastal. Monaco Monaco Vürstiriik on oma ca 2 km2 pindala ning 33 000 elanikuga maailmas pindalalt väiksuselt teine riik ning kõige tihedamini asustatud riik maailmas. Monacos elamisest on huvitatud paljud tänu eraisiku tulumaksuvabadusele. Tulumaksuvabadus ongi ilmselt rikkaid sinna meelitav faktor, sest kinnisvarahinnad seda kahjuks …
Ühinemisuudis nagu välk selgest taevast
Kinnisvarabüroo Uus Maa tegevjuht Mika Sucksdorff tunnistas, et ta ei teadnud DTZ ja BPE Kinnisvaraeksprdi ühinemisest enne ajakirjaniku helistamist midagi. ”See uudis tuli kui välk selgest taevast,” ütles Sucksdorff. ”Kinnisvaraettevõtetega võib tulla veel tehinguid, kuid teisi läbirääkimisi ma ei tea, et praegu toimuks, aga see ei tähenda, et neid ei toimu. Uus Maa uksele pole …
Uus Maa kujundab uut kinnisvaraindeksit
Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Mika Sucksdorff rääkis, et peatselt tullakse välja uue turuindikaatoriga, mis jälgib nii pakkumis- kui tehinguhindasid. “Uus Maa avaldas varem järjepidevalt kinnisvaraindeksit, kuid klientidelt saadud tagasiside põhjal otsustasime rohkem rõhku panna andmete analüüsimisele ning statistika “inimeste keelde” tõlkimisele – igakuised, kvartaalsed ja poolaasta turuülevaated,” rääkis Sucksdorff. Link artiklile on siin.
Jõhvis kasvas tehinguväärtus 91%, Läänemaal 47%
Uus Maa Kinnisvara teeb ülevaate muutustest kinnisvaraturul esimeses kvartalis. Tallinn Keskmine ruutmeetri hind ületas 830 € piiri, tehingute arv oli üle 1100. Keskmine hindade kasv mulluse I kvartaliga võrreldes 2%. Kõige rohkem on müügis 2- ja 3toalisi, valdavalt keskmises seisukorras, kuid sanitaarremonti vajavaid kortereid. Nõudlus on eelkõige odavamate ja väiksemate elamispindade järele. Viljandi Lisandub aktiivselt …
Kinnistute müük Harjumaal on suure potentsiaaliga
Hoonestamata kinnistute müük on peale krahhi taas hoogu kogumas. See on ka arusaadav, kuna vahepealsel ajal toimus väga vähe uute planeeringute algatamist ning rääkimata kinnistuste arendustegevust. Esimene kvartal tehti Harjumaal sh Tallinnas 112 hoonestamata elamumaa tehingut, mis on võrreldes aastataguse ajaga olnud väikses languses, nimelt tehti 2010 esimeses kvartalis sama ajaga 124 tehingut. Seega käesoleval …
Uus Maa: väärt objektid lähevad enampakkumisele
Väärt kinnisvaraobjektide puhul on huvilised nõus osalema enampakkumises, rääkis Uus Maa Tartu büroo maakler Marek Ujuk, kes vahendas kinnistumüüki Valgamaal, mille hind kerkis alghinnast 9000 eurot kõrgemaks. Müügis oli suur kinnistu (37,7 ha), kus peal vanad laudahooned, mida saab vajadusel taastada ning plussiks on ka mets, millest saab tulu teenida. Eestlasest ostja soetas kinnistu tulevikku investeerimise …
Inimesed on julgemad koduvahetuses
Täna SEB-s toimunud kodulaenu-teemaline infopäeval maakleritele räägiti sellest, et kodulaen on kõige turvalisem. Uus Maa Kinnisvarabüroo elukondliku kinnisvara tegevjuht Elari Tamme sõnul on täna selline aeg, kus julgetakse teha otsust kodu vahetuseks ning seda ilma pangalaenuta, vaid oma vahenditega. „Selleks, et hinnata kinnisvaraturgu, vaadatakse tehingute arvu. Kui me vaatame viimase kahe aasta tehingute trendi, oleme …