Laupäeval, 21. mail toimus Tallinna Lauluväljakul Õrnema soo jooksuüritus SEB maijooks, millest võttis sel aastal osa rekordarv naisi. Seitsme kilomeetri pikkust distantsi oli tulnud läbima ligi 12000 spordiarmastajat. Toredal üritusel osales ka Uus Maa kinnisvarabüroo naiskond, mille koosseisu kuulusid Marina Hodus, Kristina Sõmerik, Triin Vaarmets, Maarja Vilumets, Kätlin Kuusalu, Margit Alloja ja Egle Rebane. Meie …
Kinnisvarauudised
Kinnisvarafirma: hinnad ei kasva üle Eesti
Kinnisvarafirma Uus Maa kinnitusel veavad üldist kinnisvarahindade tõusu eelkõige uusarendused, kuid näiteks Tallinna magalate hinnatase on aastaga püsinud enam-vähem sama. Link artiklile on siin.
Persoonilugu: Uus Maa kutseline maakler Eleri Soonsein
Eleri Soonsein on Uus Maa kaunishing, tema malbe ning toetav loomus annab alati positiivset impulssi meeskonna sisekliimasse. Eleri kummutab harjumuspärase müüdi blondiinidest – tal on 10 aastane kogemus oma ala professionaalina Eesti kinnisvaraturul, oskus luua suurepäraseid kliendisuhteid ning hindamatu kinnisvaraalane teadmistepagas. Eleri õpetab meile seda, et lihtsuses peitub õnn. Eleri, kuidas sa Uus Maa Kinnisvarabüroosse …
Ostjatele meeldib kaasaegne viimistlus, „olematu“ remondifond ning remondilaenu puudumine
2011. aasta alguse tehingute arvu kasv annab põhjust rääkida kinnisvaraturu aktiivsusest. Võrreldes elamuturul vanu ning uusi elamuid, on näha, et korteri hinna määrab pakkumiste ning nõudmiste suhe, seejuures on olemas kindlad eripärasused. Ostjate ootused on täna realistlikud, nad võrdlevad erinevaid pakkumisi, arvestades küttekulusid, maja remondifondi ja -laenusid ning lisaks korterile peetakse oluliseks ka korterelamu üldist …
Läänemaale soovitakse osta suvilaid
Käesoleval aastal on Haapsalu linnas tehtud korterite ostu-müügi tehinguid, mille keskmine väärtus jääb 500 euro juurde m2, mis on väiksemate korterite puhul umbes 10% kõrgem hind kui eelmisel aastal. Suuremate korterite ruutmeetrihinnad on jäänud samaks, ehkki on ka erandeid. Tehingute arv on nii Läänemaal kui ka Haapsalus olnud väga sarnane 2010. aastaga ning aprillikuus oli …
Viljandis ei toonud Euroopa Liiduga liitumine välismaalastele loodetud kasumit
Viljandi linnas on 2011. aastal toimunud hoonestatud elamumaaga 17 ostu-müügitehingut keskmise tehinguhinnaga 47 745 eurot ning 35 korteriomandina võõrandatud eluruumi ostu-müügitehingut, keskmise ruutmeetrihinnaga 458eur/m2. Müügiaktiivsus oli veidi suurem jaanuaris ja märtsis, seevastu veebruar ja aprill jäid kesisemaks. Korterite suuruse järgi on enim tehinguid tehtud 2-3-toaliste korteritega. Tänane koduostja otsib heas korras keskmise suurusega korterit. Maja ostul …
Mis suunas liiguvad Haabersti piirkonna korterite hinnad?
Tärganud on uus kevad, mis toob kaasa väikese hinnakasvu, kuid ärgem sattugem sellest hoogu, sest vähemalt Haabersti piirkonnas ei ole tegemist märkimisväärse hinnatõusuga. Head kinnisvaraobjektid – uusehitiste ja hästi renoveeritud vanemate kortermajade korterid –, mis on müügis turuväärtuse lähedase mõistliku hinnaga, leiavad alati ostja, isegi kui tunduvad teistest müüdavatest objektidest esmapilgul natuke kallimad, sest nende …
Hoolitsetud välisviimistlus suurendab müügipotentsiaali
Pilk jääb peatuma maitsekalt ja oskuslikult renoveeritud fassaadile, meeldivais toonides värvigammale, korrektselt laotud kivivooderdisele, värskele krohvile või ka lihtsale palkmaja välisfassaadile. Tuntud tõde on, et pidev pisipuhastus hoiab ära suurpuhastuse. Samuti pikendab hoone eluiga korrektselt ja regulaarselt hooldatud välisviimistlus. Kinnisvara müügiprotsessis ei ole niivõrd määrava tähtsusega elamu välisfassaadi hinnaklass, vaid töö kvaliteetne tulem, mis kajastub …
Tallinna lähedale on oodata paari tuhandet uut korterit
Uus Maa elukondliku kinnisvara tegevjuhi Elari Tamme sõnul on praegu Tallinnas ja selle ümbruses tegutsemas kümmekond arendajat ning turule on oodata paari tuhandet uut korterit. «Täna on kõige suurem nõudlus Kadriorus, loomulikult on nõudlust ka kesklinna, » sõnas Tamm. Tema sõnul ehitatakse usinalt veel Viimsis, Pirital ja Tabasalus ning näiteks Mustamäe sipelgapesa peaks endale lähiaastatel …
Tänane kinnisvaraostja lähtub oma tuleviku huvidest ja mõtleb praktiliselt
Lihtsa majandusloogika kohaselt peaks majandussurutise mõju tarbijate käitumisele avalduma selliselt, et hakatakse kokku hoidma ja ollakse säästlikud kõikjal, kus vähegi saab. Kinnisvaraarenduses on see viimastel aastatel tähendanud seda, et enamik ka juba ehitusloa saanud projekte on saadetud ümberprojekteerimisele, eesmärgiga teha rohkem väiksemaid kortereid. Suure töötuse, vähenenud palkade ja ebakindla tuleviku tingimustes on kinnisvara ostuhuvilised olnud …