Tihti eliitrajooniks tituleeritud Tiskrest on saanud kõigest üks paljudest eramajade rajoonidest, kus elavad tavalised eesti inimesed, kes suudavad endale lubada majas elamist. Augustis 1996. aastal kerkis Tallinna lähedale esimene eksklusiivne uuselamurajoon, Kodumajagrupi ASi rajatud Tiskre. Sinna asus elama arvestatav osa Eesti ärieliidist ja sai tuntuks kui rikaste elamurajoon. Jõukate oaas piirati aedade ja tõkkepuudega ning …
Kinnisvarauudised
Suvilate hinnad seisavad paigal
Lääne-Virus pole suvemajade hinnad muutunud – endiselt on kallid oma rannaga suvekodud, küll on tuntavalt kasvanud linnainimeste huvi hooajaks endale hoopis suvila üürida. Uus Maa Kinnisvarabüroo Rakvere-Paide piirkonna elamispindade osakonna juhataja Margus Punane tõdes, et suvila on praegustes majandusoludes ikka luksuskaup. Punase sõnul otsib inimene esmalt omale püsikodu ja investeerib selle mugavustesse. „Suvila kui tavaline …
Üürileandjal on õigus võlgnikust üürniku asju kinni pidada
Hoolimata sellest, kas kinnisvaraturul on buum või stabiilsus, on esinenud juhtumeid, kus üürniku vara on kinni peetud. Siinkohal võib tunduda, et rikutud on omandiõiguse puutumatust ja tegemist on võibolla isegi kriminaalse tegevusega. Tegelikult on Riigikohtust isegi lahend olemas. „Õnneks selliseid juhtumeid on harva, kuid mõni aeg tagasi oli juhus, kus mul oli tegemist korteriga, mis …
Vanem põlvkond kolib eramust korterisse
Pidev eluasemekulude hinnatõus on tekitanud olukorra, kus üha enam on eramute müüjateks vanemad inimesed ning ostjateks noored. Tegemist on omamoodi mõttemaailma muutusega – kui varem hoiti majast, kus eluaeg elatud, kümne küünega kinni, siis nüüd ollakse üha pragmaatilisemad ning kui kulud kasvavad üle pea, vahetatakse maja korteri vastu. Igapäevased eramute haldamiskulud on pidevalt kasvanud – …
Uus Maa: maaostul on perspektiivi
Maa hind on aastakümnete jooksul olnud pidevas rahulikus tõusus ja kui maa ostu investeerida, ollakse pikas perspektiivis alati võidus, kirjutab Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Marje Soosaar. Kinnisvaraturul on müügis soodsa hinnaga maatükke kaugemal kui 100 kilomeetrit Tallinnast. Need maatükid ei asu mere kaldal ega jõe või järve vahetus läheduses. Selliseid pakkumisi soovitan vaadata perspektiivitundega. Link …
Uus Maa: maasse investeeri omafinantseeringu arvel
Uus Maa Property Advisors juhatuse esimees Ardi Roosima soovitab investeeringu maasse teha omafinantseeringu arvel ning arvestada, et linnade areng kulgeb mööda peamisi liiklussõlmi. “Eesti kinnisvaraturu arenemise algaastatel rääkisid kõik, et kindel investeering on osta mereäärset maad, kuna seda on piiratud koguses ja väärtus ajas kindlasti kasvab. Tegelikkuses on vara väärtuse kasv olnud väga erinev,” kirjutab …
Kahetoaline läheb üüriturul kui soe sai
Kahetoaliste Tallinna korterite üürihinnad on viimaste kuude jooksul hüppeliselt tõusnud, sõnas Uus Maa Kinnisvarabüroo kesklinna osakonnajuht Eve Kaunis. “Hetkel on defitsiidiks kujunenud 2-toalised, osaliselt või täismöbleeritud üürikorterid kesklinna ja Kadrioru uutes või kapitaalselt renoveeritud majades,” märkis Kaunis. Tekkinud vajadus üürikorterite järele võib tema sõnul olla tingitud sellest, et inimesed on ikka veel kohanemas euroga ja …
Ontika mõisa ostis Soome mäesuusakuulsus
Ligemale kolm aastat müügis olnud Ontika mõisa omandas Soome mäesuusataja, maailmameister Kalle Palander, kes loodab viimasel ajal käest kätte käinud häärberi ja kõrvalhooned kolme aastaga korda teha. Et ostu-müügitehing OÜ Floberg Capitaliga sõlmiti maikuus, mindi Palanderi sõnul välja teatud riskile, sest otsus tehti talvel ja kevadel nähtu põhjal. “Tunduvad tublid inimesed, nendega oli meeldiv suhelda,” …
Mustamäel on kümnest ostjast seitse noorpaarid
Tänu küllalt soodsale hinnatasemele on Mustamäe renoveeritud korterid saanud tõeliselt populaarseks noorpaaride hulgas. Paraku on seda tabanud ka korterite müüjad ning seetõttu ei soovi omanikud hindades eriti palju järeleandmisi teha. “Laias laastus on kümnest ostjast seitse noorpaarid ja pered väikese lapsega,” kommenteeris Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Ave Klaser. “Ülejäänud ostjaskonna moodustavad peamiselt vanemad inimesed,” lisas …
Võrumaa kinnisvaraostja eelistab vanu maju
2011. aasta algusest tänaseni on Võru linnas korterite keskmine hind 390 EUR/m2. Möödunud aasta esimesel neljal kuul oli hind 373 EUR/m2, aastaga ja euro tulekuga ei ole Võru korterite müügihindades mingeid muutusi olnud, selle aasta lõpuks ei ole ka kindlasti olulist hinnatõusu ette näha. Korterite pakkumiste keskmine hind on hetkel ca 500 eur/m2, ostjateks on …