Ilmandu küla on privaatne looduskaunis koht. Eemalt Rannamõisa teelt vaadatuna jääb sellest külast absoluutselt vale mulje. Sinna on ehitatud palju uusi, täiesti tavalisi eramuid, kuid samas on olemas ka mõned liialt suured ja poolelijäänud kolossid, mida aga projekteeritakse ümber ja kaasajastatakse. Link artiklile on siin.
Kinnisvarauudised
Suve tulek on toonud Haapsalu kinnisvaraturule kainet mõtlemist
Võrreldes esimese poolaastaga, on Haapsalus osad pakkumishinnad jõudnud juba müügihindadele järele, kuigi ka täna on veel palju ülehinnatud objekte, aga neid leidub alati ja igal pool. Järjest hakkab vähenema objektide arv, kus pakkumishind, võrreldes eksperthinnangu hinnaga on nii suur, et ostjal ei ole lootust pangalaenu saada. Sel aastal on paljud inimesed vastu võtnud otsuse oma kinnisvara …
Tartu kinnisvaraturg on ilma igasuguste ärritajateta rahulikult kulgenud
Tartus on reaalsete korteriomandite tehingute ja pakkumiste hindade vahe püsinud stabiilsena ehk see ei ole terve 2011. a jooksul suurenenud, jäädes 7-10 % vahele. Näiteks juunis oli pakkumiste hind 966,8 eur/m2 ning keskmine tehingu m2 hind 895,34 eur. Analoogne vahe on püsinud terve aasta jooksul. Hetkel ka pikemas perspektiivis hindade tõusu oodata ei ole. Kuni …
Uus Maa Kinnisvarabüroos toimub Hollandi oksjon Viimsi korterile
Täna algas Uus Maa Kinnisvarabüroo poolt korraldatav oksjon Viimsi 4-toalisele korterile, mille alghind on 87 000 eurot. Igal tööpäeval langeb korteri hind 350 euro võrra. 92,3 m2 väga heas seisukorras korter asub 2001. aastal ehitatud kortermaja kolmandal korrusel. Korteri kolme magamistuppa avanevad eraldi sissepääsud, ka vannituba ja tualett on eraldi ruumides. Kõik korteri aknad paiknevad …
Kinnisvaraturul jääb uusarendustest tühimik
Tartu kinnisvaraturg liigub uusarenduste tühimiku poole, sest mullu alustatu on praeguseks enamjaolt müüdud ning uusi ehitisi pole peale tulemas enne aasta lõppu või uue algust. Nõudlust jagub, kuid ostjad on äärmiselt hinnatundlikud. «Peagi ei olegi eriti midagi pakkuda: 2010. aasta üksikud arendused on praktiliselt müüdud ja need, mida ehitatakse, valmivad uuel aastal,» ütles kinnisvarabüroo Uus …
Nõmmel müüdi kaks Eesti esimese vabariigi aegset maja väga kiirelt
Nõmmel müüdi kaks Eesti esimese vabariigi aegset maja väga kiirelt: esimene müüdi 4 päeva ja teine 6 päevaga. Silva Rahnel, Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler kommenteerib: “Nõmme on muutumas üha elitaarsemaks elamurajooniks ning kui mõistlikus suuruses krunt asub „päris Nõmmel“ ehk vaiksel tänaval kõrgete mändide all, siis on sellele nõudlus väga suur.“ Külmallika tänava maja osteti …
Analüütik: kesklinna on head üürikorterit raske leida
Turul valitseb heade kesklinna üürikorterite deftsiit, ütles kinnisvarafirma Uus Maa analüütik Risto Vähi. Tema sõnul on defitsiit eriti tntav nõutud korterite puhul – kahetoalised remonditud korterid remonditud majas kesklinnas. See omakorda mõjutab ka üürihindu. “Võrreldes 2010. aasta teise pooleaastaga on hinnad tõusnud 10-15 protsenti, suhteliselt sarnasel määral üle terve linna” ütles Vähi. Link artiklile on …
Kalamaja – omaette maailm keset Tallinna
Võib kindlalt öelda, et Tallinna üks terviklikumaid ja omanäolisemaid asumeid, Kalamaja, on lõpuks oma identiteedi leidnud. 1990ndatel aastatel Kopliga sama mainet jaganud piirkonnast on saanud pealinna suurim loome- ja vaimuinimeste keskus. Kalamajas maksis ruutmeeter korterit juunis 974 eurot, mis võrreldes maikuuga teeb languseks 19,8 protsenti. Kalamaja korterite ruutmeetrihinnad on Tallinna keskmisest mõnevõrra kõrgemad (keskmiselt …
Looduslähedastest materjalidest ehitatud küla ei ole veel ökoasum
Liikumine ökoasumite loomiseks on kogu maailmas alles algusjärgus. Ehkki ökoasumeid nimetatakse ökoküladeks ja -linnakuteks, ei pruugi see tähendada, et täidetakse kõiki olulisi tingimusi, mida tõeline ökoasum eeldab. Ökoasum tähendab mitmekülgse ja kohalikke iseärasusi arvesse võtva projekti realiseerimist tervikliku ja läbitöötatud mudeli alusel. Ideaalne ökoasum eeldab selle rajamist puutumatusse loodusesse, mis tähendab selle ala võtmist inimkasutusse …
Kui ei ole tagatud tehnorajatise õiglast hüvitist, ei tasu notari juurde kiirustada
Eestis on üle saja tuhande maaomaniku, kelle maavaldustel on mitmesugused tehnorajatised. Need võivad olla nii elektri kõrgepingeliinid, vee- või gaasitrassid kui ka erinevad sidekaablid. Nimetatud rajatiste vajalikkuses ei kahtle keegi, ka mitte kõnealused maaomanikud. Küll aga kaheldakse maaomanikele maakasutamise eest õiglase hüvitise maksmise otstarbekuses. Erinevalt üldlevinud üürisuhtest, kus lepitakse kokku mõlemaid osapooli rahuldav tasu, ei …