Uus Maa Loond asutaja ja partner | Kinnisvaramaakler (KMR 34620)
Büroo: Tallinn, Loond
nelli.kerde@uusmaa.ee
+372 5907 4300
Minust
Olen Uus Maa Loondi asutaja ja partner ning kinnisvarahindamise kogemusega kinnisvaramaakler. Aitan klientidel teha teadlikke kinnisvaraotsuseid, ühendades turupõhise hinnastamise, läbimõeldud müügistrateegia ja professionaalse tehingujuhtimise.
Kinnisvaravaldkonnas tegutsen alates 2020. aastast. Aastatel 2021–2023 töötasin kutselise nooremhindajana, mis andis mulle põhjaliku arusaama sellest, kuidas kujuneb kinnisvara turuväärtus, millised tegurid mõjutavad hinda ning millised riskid võivad tehingu õnnestumist mõjutada.
Maaklerina kasutan neid teadmisi iga kliendi kasuks. Minu töö ei piirdu kuulutuse avaldamisega – loon igale objektile läbimõeldud müügistrateegia, aitan määrata realistliku turuhinna, toon välja kinnisvara tugevused, juhin turundust ja läbirääkimisi ning esindan klienti kogu müügiprotsessi vältel kuni notaritehinguni.
Olen lõpetanud üle 100 kinnisvaratehingu ning pälvinud Uus Maa Aasta Maakleri III koha nii 2024. kui ka 2025. aastal. Alates 1. novembrist 2025 olen Uus Maa Loondi asutaja ja partner.
Olen ka Kinnisvarakäo looja ja autor. Kinnisvarakäos jagan praktilisi teadmisi kinnisvara hinnastamisest, müügist ja investeerimisest ning analüüsin päris tehingute ja objektide näitel kinnisvaraturu võimalusi ning riske.
Kirjutan regulaarselt Anijauudised.ee-s Anija valla kinnisvaraturu ülevaateid ning Haabersti linnaosa lehes Haabersti kinnisvaraturust.
Tegutsen peamiselt Tallinnas ja Harjumaal, erilise fookusega: Tallinn, Kehra ja Anija vald. Teenindan kliente eesti, inglise ja vene keeles.
Minu eesmärk on olla kliendile partner, kes aitab teha õigeid otsuseid, näeb kinnisvara tegelikku potentsiaali ning juhib kogu tehingu kindlalt, läbipaistvalt ja tulemuslikult.
Minu saavutused
Uus Maa Aasta Maakler 2025 – III koht
Uus Maa Aasta Maakler 2024 - III koht
Uus Maa Loond asutaja ja partner
Kutseline nooremhindaja (169738)
100+ lõpetatud kinnisvaratehingut
Kliendid minust
Kristen Lahthein
Kinnisvara müügiklient
„Nelli müüs mu kinnisvara kuu ajaga maha. Ta pakub ise lahendusi, on aus, usaldusväärne ja kompetentne. Soovitan soojalt.“
Sven Suurväli
Lille elurajooni arendaja
„Julgen Nellit soovitada kui väga usaldusväärset ja kohusetundlikku koostööpartnerit. Lille elurajooni projekti raames on koostöö temaga sujuv ning professionaalne. Eriti hindan tema meeldivat ja mõnusat suhtlemisstiili, kiiret reageerimist ning oskust juhtida müügiprotsessi süsteemselt ja tulemuslikult. Partnerina on ta inimene, kelle peale saab kindel olla ning kellega on lihtne ühiste eesmärkide nimel töötada.“
Birgit Hüüs
Kinnisvara ostuklient
„Minu jaoks on iga tehingu juures alati oluline selgus ja kuna olen ise pidevalt hõivatud paljude erinevate tegevuste ja projektidega, siis on hea, kui kõrval on inimene, kes valdab mulle vajalikku infot. Minu ala on kinnisvara korrashoid ja seetõttu ma tehnilise seisukorra hindamise osas abi ei vaja. Küll aga on abiks hinnainfo – kas hind on õiglane – ja erinevate protseduurireeglite selgitamine.
Minu jaoks on ka oluline, et inimene, kellega suhtlen, on pädev ja kompetentne ning lisaks ka mulle sümpaatne. Müüjapoolne maakler juhtus olema kehvapoolne ja ei äratanud minus usaldust. Usaldus on aga oluline eriti siis, kui inimene peab raha välja andma ja tahab, et see oleks makstud õige asja eest.
Sinuga on alati meeldiv suhelda ja ka eelmine ost on õnnestunud, olen majaga rahul. Oled kompetentne maakler ja kindlasti võin julgelt Sind soovitada inimestele, kes kodu otsinguil ja ostu tegemisel abi vajavad.“
Ivika Vilt
Üüriklient
„Suurepärane inimene! Tema soojus, osavõtlikkus, asjakohasus, abivalmidus, kiired tagasisided, läbirääkimisoskus, lahenduste otsimine ja leidmine, lugupidav suhtumine klienti, kokkuvõttes ja siira austuse märgiks - suure tähega Maakler. Inimene õiges kohas, õigel positsioonil, õigel ..... :) Aitäh Nelli!“
Lisett Luik
Kinnisvara ostuklient
„Kõik sujus väga hästi, vaatamata sellele, et me pole Eestis füüsiliselt kohal“