Uus Maa Kinnisvarabüroo on alati toetanud aktiivsete ja teotahteliste töötajate arengut. Alates 1. detsembrist on Tallinna kesklinna piirkonnavanem ja kutseline maakler Eve Kaunis Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse uus liige. “Olen väga tänulik, et mind on Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatusse valitud. Pean seda uueks, väga heaks väljakutseks ning võimaluseks firma arenguküsimustes kaasa mõelda ja rääkida,“ ütleb …
Kinnisvarauudised
Alternatiiv kinnisvara omamisele ehk mida teha, kui kodu ei saa või ei taha osta
Kui kinnisvara ostmiseks puudub hetkel võimalus, aga vajadus on elukoha järele, on teada-tuntud lahendus üürimine. Praegusel võrdlemisi aktiivsel üüriturul leiab portaali City24.ee ca 1200-st pakkumisest elamise igale maitsele: vanalinnas on pakkuda mitmeid asjatundlikult renoveerituid uhkeid kortereid, magalarajoonides viisakaid tüüpkortereid ja Põhja-Tallinna puumajades hubaseid elukohti. Ka hinnatundlikule kliendile on valikuvõimalusi mitmeid. Peaaegu igas linnajaos on ühiselamu …
Passiivmaja nõuded meie kliimas on karmid
Kuna Eestis on kliima tõttu nõuded passiivmajadele karmid, tuleks paljudel juhtudel rääkida passiivmaja asemel madala energiakuluga majast, ütles Uus Maa juhatuse esimees Mika Sucksdorff. Järjest rohkem tähelepanu tuleb pöörata energiatõhususele, mida mõnedarendajad ka teevad. Link artiklile on siin.
Eksklusiivsed üüriobjektid vahendatakse põhiliselt läbi otsekontaktide
Uus Maa juhatuse liige Eve Kaunis ütles kvuudised.ee-le, et kõige eksklusiivsemad üüripakkumised vanalinnas liiguvad sageli läbi otsekontaktide. Kaunis selgitas, et väga eksklusiivsete korterite omanikud tavaliselt ei soovi, et nende korterid pannakse avalikult kinnisvaraportaalidesse, sest nad soovivad privaatsust ning tahavad olla kindlad, et üürnik oleks neile sobiv isik. “Väga eksklusiivsete korterite omanikud soovivad pigem üürnikku valida,” …
Kas äripindade turule saabub elavnemine?
Äripindade turu elavnemine sõltub mitmest asjaolust. Loomulikult on üks nõudluse ja pakkumise suhe. Buumi ajal ehitati väga palju büroopindu ning arvati, et vakantsus saab olema väga suur, aga nagu täna näha, on suured ärimajad praktiliselt täis. Vakantsus on suurenenud hoopis B-klassi büroohoonetes, kust on kolitud uutesse A-klassi majadesse. Turu elavnemiseks on vaja aga ettevõtjate positiivsust …
Korteri juurde kuuluv parkimiskoht mängib olulist rolli
Uus Maa partner Jaanus Laugus kirjutab, et väga olulist osa uute korterite müümisel mängib parkimiskoha olemasolu ja selle kuulumine korteri juurde. Eriti kesklinna piirkonnas on parkimiskohal suur roll ja eriti suur lisaväärtus on soe garaaž maja all, kust otse korterisse pääseb. Tihti tekib küsimus, kas parkimiskohta saab eraldi juurde osta, kui selleks tekib vajadus. Võimalus, …
Arendusprojektid toovad uut elu Kristiinesse
Mustamäe kõrval on viimastel aastatel kogunud palju populaarsust Kristiine linnaosa ning seda just piirkonna hea asukoha ning väga meeldiva elukeskkonna tõttu. Kristiine on üks Tallinna rohelisemaid linnaosi, kus suure osa hõlmavad ühepere-elamukvartalid. Siin on 54,1 hektarit üldkasutatavaid haljasalasid ning 4 looduskaitseobjekti – 3 koduaeda ja Löwenruh` park. Kindlasti väärivad äramärkimist ka Dunteni park, Cederhilmi park, …
Mustamägi – pakkumiste ja tehingute kuningas!
Mustamäe elanike arv on Mustamäe Linnaosa Valitsuse info põhjal 2010. aasta 1. jaanuari seisuga 64 113. Selle näitaja järgi on Mustamäe Tallinna kaheksa linnaosa seas Lasnamäe järel suuruselt teine. Mustamäelt on kesklinna 5 km ja ta piirneb Haabersti, Nõmme ja Kristiinega. Valdavas enamuses on Mustamäe linnaosas 5- ja 9-korruselised paneelelamud, milles asuvate korterite müük, üür …
Nõmme linnaosa – aktiivne majamüügi piirkond
Tallinna lõunapiiril paikneva Nõmme linnaosa hoonestamine algas 19. sajandi lõpul. Tänapäevani on valdavaks elamutüübiks ühepereelamud, mis paiknevad männimetsaga kaetud liivikul. Madala hoonestustiheduse tõttu kutsutakse Nõmmet metsalinnaks. Kuigi ka siin ei puudu oma probleemid, on Nõmme elupaigana üks prestiižsemaid linnaosi. 1. jaanuari 2010. aasta seisuga on Nõmmel 38 100 elanikku. Lõuna-Tallinna piirkonnal on võimalus olla uhke …
Lõuna-Tallinnas on kinnisvaraturg stabiliseerumas ja hinnalangust ei ole oodata
Kuumad suveilmad on selja taha jäänud, kuid päike rõõmustab meid endiselt. Sügiskuud Lõuna-Tallinnas on täis positiivseid emotsioone ja rohkeid kinnisvarapakkumisi – ka tehingute arvu üle nuriseda ei saa. Eelmise aasta esimestel sügiskuudel oli maa-ameti andmetel Lõuna-Tallinna piirkonnas kokku 418 ostu-müügi tehingut, käesoleva aasta samal perioodil oli tehingute arv 448. Märkimisväärsena saab välja tuua Kristiine linnaosa …