Hoonestamata kinnistute müük on peale krahhi taas hoogu kogumas. See on ka arusaadav, kuna vahepealsel ajal toimus väga vähe uute planeeringute algatamist ning rääkimata kinnistuste arendustegevust. Esimene kvartal tehti Harjumaal sh Tallinnas 112 hoonestamata elamumaa tehingut, mis on võrreldes aastataguse ajaga olnud väikses languses, nimelt tehti 2010 esimeses kvartalis sama ajaga 124 tehingut. Seega käesoleval …
Kinnisvarauudised
Uus Maa: väärt objektid lähevad enampakkumisele
Väärt kinnisvaraobjektide puhul on huvilised nõus osalema enampakkumises, rääkis Uus Maa Tartu büroo maakler Marek Ujuk, kes vahendas kinnistumüüki Valgamaal, mille hind kerkis alghinnast 9000 eurot kõrgemaks. Müügis oli suur kinnistu (37,7 ha), kus peal vanad laudahooned, mida saab vajadusel taastada ning plussiks on ka mets, millest saab tulu teenida. Eestlasest ostja soetas kinnistu tulevikku investeerimise …
Inimesed on julgemad koduvahetuses
Täna SEB-s toimunud kodulaenu-teemaline infopäeval maakleritele räägiti sellest, et kodulaen on kõige turvalisem. Uus Maa Kinnisvarabüroo elukondliku kinnisvara tegevjuht Elari Tamme sõnul on täna selline aeg, kus julgetakse teha otsust kodu vahetuseks ning seda ilma pangalaenuta, vaid oma vahenditega. „Selleks, et hinnata kinnisvaraturgu, vaadatakse tehingute arvu. Kui me vaatame viimase kahe aasta tehingute trendi, oleme …
Haapsalu kinnisvaraostja on tallinlane
Läänemaal on võrreldes eelmise aastaga tehingute arv kuupõhiselt suurem ja tunduvalt rohkem on inimesi, kes tunnevad huvi kinnisvara vastu. On näha ka nn unes olevate kinnisvaraobjektide ärkamist. Müüjad, kes on kasumi mõtte maha matnud, on nüüd müügivõimaluse osas positiivsemalt meelestatud. Endiselt on enamik Läänemaa pakkumise hindasid neljandiku võrra kallimad kui müügihinnad. Hea on tõdeda, et …
Pärnu suvekodude otsimisel on abiks ka Facebook
Pärnu suvituskorterite üüriturgu iseloomustab 2011. aastal hindade tõus. Nõudlus suvekorterite vastu algas juba aasta algusest. Esimesed huvilised olid välismaalased ja väljaspool Eestit elavad kaasmaalased. Huvipakkuvaimad on 2- kuni 3-toalised korterid uutes majades, mere- või jõeäärsed suvilad ja uuselamud. Sellel aastal on üha suuremat huvi üürimise vastu üles näidanud Moskva ja Peterburi kliendid. Neid huvitavad enim …
Kuidas tuppa kevadet tuua?
Väga lihtsalt saab väikeste asjade muutmisega tuua uusi tuuli eluruumidesse. Eelkõige võib olla uuenduste eesmärgiks rahuliku või hoopis särava ning elava õhkkonna saavutamine kodus, seega tuleks talvised tumedad ja rasked materjalid asendada õhukeste pastelsete toonidega. Kevadisema õhkkonna loomisele aitavad kaasa peamiselt linasemad ja puuvillased kangad, kuigi valik materjalide osas on väga palju laiem. 1. Kardinad: Värskema …
Kadriorg on tõmbekeskus arendajatele
Arenduste pealetung on jäänud esimeses kvartalis tagasihoidlikuks, sest mitmed projektid, mis hetkel on pakkumises, on ebarentaablid või mitteatraktiivses asukohas. Kõige suurem on arendajate huvi Tallinna kesklinna ja eriti Kadrioru vastu. Kuna antud piirkonda soovitakse osta suuri kortereid, mida on hetkel pakkumises väga vähe, on nõudlus kasvanud üsna suureks. Ostjad eelistavad uut või hästi renoveeritud vana …
Läbi mõeldud tehnoparki on selle valmides lihtsam majandada ja sinna tarbijaid leida
Tallinnas ja Harjumaal on kokku ligi 40 tööstus- ja logistikaparki. Hea tehnopark asub logistiliselt sobivas kohas ja seda nii klientide, äri kui seal töötava personali seisukohalt. Selliselt paiknevad näiteks Tallinna Tehnoparkidele kuuluv Tondiraba tööstuspark, Jüri, Rae, Mõigu ja Tänassilma tehnopark ning ka Paldiski ja Kiiu pargid. Tehnoparki planeerima asudes on ääretult oluline põhjalikult mõelda sihtgrupile, …
Kortermajade arendused astuvad kindlal sammul kinnisvaraturule tagasi
Kinnisvaraturu põhjas tühjaks müüdud uusarenduste portfell on tänaseks jõudsalt täitumas. Oht on muidugi kinnisvaraturg uute projektidega üle uputada, kuid arvestades arendusteks antava laenuraha saamise tingimusi, võib öelda, et panga silm kontrollib uute projektide turule tulekut. Täna on spekulatiivsed tehingud asendumas investeeringutega, mis kinnisvaraturul on üldiselt pikaajalised. Investeerivad ennekõike fondid, aga ka kogenud investorid, kes tegutsevad …
Kinnisvara infotund Energia kohvikus
Uus Maa Kinnisvarabüroo korraldab 28. mail Energia Kohvikus (Kaubamaja 4) tasuta kinnisvara infotunni, kus kõigil olemasolevatel ja tulevastel kinnisvaraga seotud huvilistel on võimalus saada tasuta kinnisvaraalast konsultatsiooni. Kinnisvara infotund kestab kella 12.00 kuni 13.00. Uus Maa konsultandid ootavad kõiki, kellel on küsimusi ja probleeme kinnisvaravaldkonnas. Kindlasti saab vastuseid nii juriidilises valdkonnas kui ka näiteks järgmistes küsimustes: …