Juuli oli puhkustekuu, mil tehingute arv langeb tavapärasest mõnevõrra allapoole. Puhkasid nii erinevad asutused, kus tehinguid vormistatakse, kui ka uue kodu otsijad, kes pigem reisil või suvilas olles end välja lülitavad, seisis Uus Maa juulikuu kinnisvaraturukokkuvõttes. Juulis teostati üle Eesti 2383 kinnisvara ostu-müügitehingut. Võrreldes juuniga langes tehingute arv 13 protsenti, samas kui jaanuari ja veebruariga …
Kinnisvarauudised
Üllatustevaene poolaasta kinnisvaraturul
Käesoleva aasta kinnisvaraturust oodati palju. Mäletatavasti möödus mullune aasta kõikvõimalikke ennustusi tehes ning euro saabumisel oodati nii buumi kui seisakut. Ei juhtunud üht ega teist.Kokku tehti käesoleva aasta esimeses pooles 14 749 kinnisvara ostu-müügitehingut, mida on 2,2% enam kui mullu samal ajal. Kinnisvara vahetas omanikku 720,5 miljoni euro väärtuses, mis on suisa 31% enam kui …
Kinnisvara ootab investoreid
Ajal, mil rahaturud on maailmas kõikuma löönud, otsitakse investeerimisalternatiive, vältimaks raha väärtuse alanemisega kaasnevaid riske. Väärismetallide kõrval on heaks võimaluseks taas tõusnud kinnisvara. Aktsiaturud on olnud tõusulainel, kuid ebakindlus globaalses majandusfoonis ei anna aktsiainvesteeringutele soovitud kindlustunnet. Öeldakse, et kui raha kaotab väärtust, siis kuld ja maa on kindlaimad investeeringud.Väärismetallid on teinud tohutu hinnatõusuralli. Kulla hind …
“Lollidemaa” on populaarne soomlaste ja venelaste seas
Ilmandu küla on privaatne looduskaunis koht. Eemalt Rannamõisa teelt vaadatuna jääb sellest külast absoluutselt vale mulje. Sinna on ehitatud palju uusi, täiesti tavalisi eramuid, kuid samas on olemas ka mõned liialt suured ja poolelijäänud kolossid, mida aga projekteeritakse ümber ja kaasajastatakse. Link artiklile on siin.
Suve tulek on toonud Haapsalu kinnisvaraturule kainet mõtlemist
Võrreldes esimese poolaastaga, on Haapsalus osad pakkumishinnad jõudnud juba müügihindadele järele, kuigi ka täna on veel palju ülehinnatud objekte, aga neid leidub alati ja igal pool. Järjest hakkab vähenema objektide arv, kus pakkumishind, võrreldes eksperthinnangu hinnaga on nii suur, et ostjal ei ole lootust pangalaenu saada. Sel aastal on paljud inimesed vastu võtnud otsuse oma kinnisvara …
Tartu kinnisvaraturg on ilma igasuguste ärritajateta rahulikult kulgenud
Tartus on reaalsete korteriomandite tehingute ja pakkumiste hindade vahe püsinud stabiilsena ehk see ei ole terve 2011. a jooksul suurenenud, jäädes 7-10 % vahele. Näiteks juunis oli pakkumiste hind 966,8 eur/m2 ning keskmine tehingu m2 hind 895,34 eur. Analoogne vahe on püsinud terve aasta jooksul. Hetkel ka pikemas perspektiivis hindade tõusu oodata ei ole. Kuni …
Uus Maa Kinnisvarabüroos toimub Hollandi oksjon Viimsi korterile
Täna algas Uus Maa Kinnisvarabüroo poolt korraldatav oksjon Viimsi 4-toalisele korterile, mille alghind on 87 000 eurot. Igal tööpäeval langeb korteri hind 350 euro võrra. 92,3 m2 väga heas seisukorras korter asub 2001. aastal ehitatud kortermaja kolmandal korrusel. Korteri kolme magamistuppa avanevad eraldi sissepääsud, ka vannituba ja tualett on eraldi ruumides. Kõik korteri aknad paiknevad …
Kinnisvaraturul jääb uusarendustest tühimik
Tartu kinnisvaraturg liigub uusarenduste tühimiku poole, sest mullu alustatu on praeguseks enamjaolt müüdud ning uusi ehitisi pole peale tulemas enne aasta lõppu või uue algust. Nõudlust jagub, kuid ostjad on äärmiselt hinnatundlikud. «Peagi ei olegi eriti midagi pakkuda: 2010. aasta üksikud arendused on praktiliselt müüdud ja need, mida ehitatakse, valmivad uuel aastal,» ütles kinnisvarabüroo Uus …
Nõmmel müüdi kaks Eesti esimese vabariigi aegset maja väga kiirelt
Nõmmel müüdi kaks Eesti esimese vabariigi aegset maja väga kiirelt: esimene müüdi 4 päeva ja teine 6 päevaga. Silva Rahnel, Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler kommenteerib: “Nõmme on muutumas üha elitaarsemaks elamurajooniks ning kui mõistlikus suuruses krunt asub „päris Nõmmel“ ehk vaiksel tänaval kõrgete mändide all, siis on sellele nõudlus väga suur.“ Külmallika tänava maja osteti …
Analüütik: kesklinna on head üürikorterit raske leida
Turul valitseb heade kesklinna üürikorterite deftsiit, ütles kinnisvarafirma Uus Maa analüütik Risto Vähi. Tema sõnul on defitsiit eriti tntav nõutud korterite puhul – kahetoalised remonditud korterid remonditud majas kesklinnas. See omakorda mõjutab ka üürihindu. “Võrreldes 2010. aasta teise pooleaastaga on hinnad tõusnud 10-15 protsenti, suhteliselt sarnasel määral üle terve linna” ütles Vähi. Link artiklile on …