Suurepärane elamispind kaob kinnisvaraturul mõne päevaga, sest nõudlus selliste objektide järele on väga suur, räägib Uus Maa Kinnisvarabüroo konsultant Ave Klaser. Hiljaaegu Asula tn müüdud korteri siseviimistlus ja ruumide planeering on iga pisidetailini läbimõeldud. Külmakapp ja ahi olid pandud lausa ratastel kappide sisse. Soovi korral saab korteris kiirelt väikest muudatust teha, piisab vaid külmkapi või …
Kinnisvarauudised
Neli müüti energiatõhusa maja ehitamisel
1. Energiatõhusat maja on väga kallis ehitada.Tegelikult see ei ole nii, hinnavahe on vaid 5-10%. Tuleb leidaoptimaalne variant, kus saadakse väga energiasäästlik maja mõistlikuhinnaga. Mõistlik on võrrelda investeeringu suurust ja tulevaste energiakuludekokkuhoidu ehk aega, mille jooksul investeering end ära tasub. Üldiseltloetakse mõistlikuks tasuvusaega 10 kuni 15 aastat. Kuna aga energiahinnadpidevalt kasvavad, siis võib reaalne tasuvusaeg …
Uus Maa/Rollerblade Team Estonia teeb tähelendu rulluisumaailmas
Uus Maa inimesed on väga sportlikud, harrastades paljusid alasid. Siiski on üks neist kõigist populaarsem – nimelt kiirrulluisutamine. On ju Eesti ainulaadne maa, kus presidendiproua ja peaminister rulluisutavad. Selline eeskuju on andnud rulluisutamisele Eestis märkimisväärse populaarsuse. Tore on fakt, et kõik Uus Maa omanikud on läbinud rulluiskudel Berliini maratoni, mis on kiirrulluisutajate aasta tippsündmus. Sel …
Tartu üüriturg 2011. aasta suvel
Tartus on üürikorterite turg sel aastal eriti elav ning häid pakkumisi haaratakse lennult. Kes praegu endale korterit otsima hakkab, peab leppima väikese valiku ja krõbedate hindadega. Eelmiste aastatega võrreldes on üürikorterite pakkumiste hulk vähenenud ja selleks on üsna konkreetne põhjus – nimelt on kinnisvara müügiturg taas aktiivsemaks muutunud ning omanikud on varasemale väljaüürimisele hakanud taas …
Persoonilugu: Kristi Väljaots, Uus Maa Tartu büroo müügijuht ja kutseline maakler
Kristi Väljaots on üks Uus Maa Tartu büroo eestvedajatest, tema kiirus ja taiplikkus on teinud Tartu büroo tänase seisuga väga edukaks ning oodata võib veelgi paremaid aegu. Oma tihedale ajagraafikule hoolimata on ta ka juhendajaks uutele töötajatele. Kristi särtsakus, töökus ja positiivne hoiak on ka ülejäänud meeskonnale eeskujuks ning annab tõuke edasiminekuks ja veelgi kõrgemate …
Suur huvi Kadrioru korterite vastu
Kadriorg on populaarne elukoht ja siia soovivad kolida paljud. Samas on inimesed koduotsingul väga valivad ja eelistatakse kas kapitaalselt renoveeritud või täiesti uut maja. 2010. aasta lõpul alustas Uus Maa Kinnisvarabüroo korterite müüki uusarenduses Vesivärava 13 ja Köleri 14 a, kus läks rekonstrueerimisele kaks tsaariaegset kortermaja. Neist esimene maja, Vesivärava 13, sai valmis 2011. aasta …
Londonis korteri üürimine nädalaks kallim kui Tallinnas terveks kuuks
Inglismaal oli juulikuus kahe magamistoaga korteri keskmiseks hinnaks 1231 eurot. Kõige kalleimaks elamiskohaks saarel on pealinn London, kus eelmine kuu tuli sama suure korteri eest välja käia umbes 2265 eurot. “Nagu kõikjal paneb hinnad paika turg, nii on see ka Suurbritannias.Üürihinnad on seal viis korda kallimad seetõttu, et ka nõudlus on seal suur (ikkagi maailmariik) …
Kaupmehed suurde keskusesse enam löögile ei pääse
Suured Tallinna kaubanduskeskused on oma võimalikud kaubanduspinnad 100% ulatuses välja üürinud. Jaekauplejal on praegu üsna vähe võimalusi ja lootust mõnes neist tegevust alustada. Viru Keskuse juhatuse liige Ants Vasar ütles, et kauplusepinna üürimisest huvituvaid küsijaid on iga päev. Huvi oli olemas ka kehvemal ajal, paranenud majanduskeskkonna tingimustes on see aga tunduvalt suurenenud. “Piltlikult öeldes jagub …
Suuremates linnades on puudus üürikorteritest
Üüriturg on Eestis aktiviseerunud ja suuremates linnades ületab nõudlus tihti pakkumise. Tallinna kesklinnas on korteriüürid selle aasta esimese kuue kuuga 2010. aasta teise poolaastaga võrreldes kasvanud 10-15 protsenti, selgub Uus Maa kinnisvaraturu ülevaatest. Eriti suur on kesklinnas nõudlus 2-toaliste, uuemates või kapitaalselt renoveeritud majades asuvate korterite järele. Seetõttu on ka hinnad aastatagusega võrreldes tõusnud kohati …
Maja hinnapakkumise küsimine võib osutuda keerukaks
Maja ehitamiseks küsitud hinnapakkumistest arusaamine võib osutuda keeruliseks ülesandeks, mis nõuab uurimistööd, sest üldjuhul esitavad ehitusfirmad hinnapakkumised neile mugaval ja harjumuspärasel viisil. Majaehitaja.ee juhataja Eno Pappel ütles, et hinnapakkumiste kogujal ei tasu lootagi, et ta saab kõigi pakkujate käest soovitud detailsusega info. “See ei õnnestu sageli isegi siis, kui seda spetsiaalselt paluda,” kinnitas ta, vahendab …