Majasid ja majaosasid on Viimsis septembri keskpaiga seisuga sel aastal müüdud kokku 109. Hinnavahemik nende osas jääb valdavalt 100 000 – 300000 euro vahemikku. Pakkumisi on aga city24 andmetel septembri keskel Viimsis majadele 260 ning sellele lisandub veel 95 majaosa pakkumist. Majaosade pakkumishinnad jäävad valdavalt 100 000 – 300 000 euro vahemikku ning majapakkumiste hinnavahemik …
Kinnisvarauudised
Harju- ja Raplamaa kinnisvaraturu fookus on piirkondade sõlmpunktides
Harjumaa ja Raplamaa kinnisvaraturgu iseloomustab hooajaline muutumine, sest peamiselt soetavad kinnisvara eraisikud. Kui korteriturul on näha pigem stabiilset aktiivsust, siis eramute vastu talveperioodil huvi väheneb ja aktiivsem kauplemine käib aasta II ja III kvartalis. Sarnaselt toimib ka elamukruntide turg. Peamine erinevus Harjumaa ja Raplamaa kinnisvaraturu vahel seisneb selles, et Raplamaal on tehingute arv oluliselt väiksem. …
Kinnisvaratehinguteks vali maaklerit hoolega
Maakleril on kinnisvara-tehingu juures üsna oluline roll, seepärast ei maksa käsi lüüa esimese ettejuhtunuga. Kuidas leida usaldusväärset kinnisvaramaaklerit? Valiku juures on hulk nüansse, mille peale inimene, kes esimest korda kinnisvaratehinguga kokku puutub, ei pruugi tulla. Et paljudele võib see rahalises mõttes olla elu suurim tehing, tasub selleks valmistuda – häid soovitusi leiab ka kinnisvaraportaalide ja …
Oma kodu loomisel on korteri üürimine heaks alternatiiviks ostmisele
Globaalne majanduskeskkond on hetkel ettearvamatu. Kapitalistlikud valitsussüsteemid on mitmeti kõikuma löönud, eelkõige riigiametite ületarbimise ning võimetuse tõttu kulude kokkuhoiu osas. Seni turvalisena tundunud riigi võlakiri on muutunud kõige vähem usaldusväärsemaks kapitali paigutuseks. Riikide suurimad võlausaldajad on probleemide ees, mistõttu on raharinglus finantssektoris pidurdunud ja raha hind kallinenud. Iga laenuotsus nõuab panganduses korrektset analüüsi ja põhjendatust. …
Üüriturg on Haapsalus endiselt aktiivne
September oli ostu-müügitehingute poolest stabiilne kuu, nagu on lugeda Uus Maa Kinnisvarabüroo ülevaatest Eesti kinnisvaraturu kohta. Rahunes ka augustis tuurid üles võtnud üüriturg. Maa-ameti andmeil tehti üle Eesti kokku 3076 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on 2,2 protsenti rohkem kui augustis ning 61,6% enam kui jaanuaris. Möödunud aasta septembris toimus 2812 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis tähendab, et aastases …
Kinnisvaraturul on veel investeerimispotentsiaali
Kinnisvara on viimase 20 aasta jooksul läbi teinud tohutu kasvu, seda nii uute majade ehitamises kui ka hindades. Nimelt algas vabariigi kinnisvaraturg nullist ning on tänaseks jõudnud tuhandete eurode väärtusesse ühe ruutmeetri eest. Kui kümme aastat tagasi saime kinnisaraturul rääkida kogemusest, mis oli kuni 10 aastat ning kinnisvarahinnad ei olnud paigas ja hinda küsiti sageli …
Soome pensionärid müüvad oma Saaremaa kinnisvara
Saare maakonnas on kinnisvaraturg sügise tulekuga elavnenud. Üürikorterite defitsiit hakkab vähemalt Kuressaares kaduma ning hoogustumas on tendents, et soome pensionärid müüvad oma siinse kinnisvara maha. Kuigi sügishooaeg on kinnisvaraturul aasta aktiivseim periood, ei ole tehingute arv Eestis võrreldes augustiga kinnisvarabüroo Uus Maa värske ülevaate kohaselt oluliselt kasvanud. Seevastu Kuressaare kinnisvaraturg muutus sügise saabudes tõepoolest veidi …
Uus Maa: üleujutuste kaart mõjutab kinnisvara hindu
Kinnisvarabüroo Uus Maa juht Mika Sucksdorff ütles, et möödunud nädalal avaldatud Tallinna üleujutusriskiga piirkondade kaart mõjutab kindlasti ka kinnisvara hindu. “Kindlasti võib see mõjutada, sest inimesed mõtlevad sellele ja üleujutused on meediast läbi käinud,” sõnas ta. “Kui palju see võib aga hinda allapoole tuua, kas 5% või 10%, ei hakkaks ma praegu ütlema,” lisas Sucksdorff. …
Esimene kaardistamine Mustamäel
Ettel Poobus – äärelinna osakonna nooremmaakler Eelmisel nädalal käisin esimest korda koos Olga Fjodorovaga Mustamäel kaardistamas. Järgnevalt kirjutan teile kuidas läks, mida õppisin ja kogesin. Olin sel korral kaardistamas pigem assistendi ja kuulaja rollis, sest tahtsin näha kuidas Olga inimeste poole pöördub, kuidas inimeste küsimustega toime tuleb ja üleüldiselt kaardistamisülesannet täidab. Mina aga püüdsin kõike …
Uus Maa arendusprojektidel toimub fotonäitus „Sosistavad ruumid“
Uus Maa Kinnisvarabüroo osaleb Tallinn 2011 Kultuuripealinna Fotokuu projektis. Kahel Uus Maa Tallinna kesklinna arendusel on sellel nädalal fotonäitus „Sosistavad ruumid“. Projekt pöörab tähelepanu eesti fotokunstile ja -kunstnikele ning rõhutab indiviidi ja ruumi vahelise alateadliku suhte tähtsust. Uus Maa Kinnisvarabüroo valis „Sosistavate ruumide“ näitusele kaks ajaloolist projekti, mis kindlasti paeluvad külastajaid oma mitmekülgset elu näinud …