Jõulud on püha, mis on inimestele erineva tähendusega, küll aga seondub see aeg aastast paljudele millegi kauni, rõõmsa ja kodusega. Teisalt kasutavad reklaamitootjad ja erinevate kaupade müüjad jõulutemaatikat ära ka reklaamides ning aasta lõpul müüakse ka kinnisvara tihtipeale sõnumiga: Jõuludeks uude koju! Arutlemegi alljärgnevalt, kas see on pelgalt tühi reklaamlause või mõjutavad jõulud ka inimeste …
Kinnisvarauudised
Kassisabas, Wismari 24 kerkivatel uutel korteritel on novembris erihinnad!
Novembris on Uus Maa Kinnisvarabürool Wismari 24 korterite eripakkumise kuu. Koduotsijad peaksid kiirustama, sest huvi on suur ja kortereid on järgi ainult 7! Projekti põhjalikuma info koos hindadega leiab www.uusmaa.ee/kassisabakorterid. Müügiinfot jagavad ka meie maaklerid Ave Klaser ja Margit Sild. Tallinna kesklinna ümber on sõõr, kus on olemas kõik südalinna eelised, kuid täiendavalt on olemas …
Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas koostöös NCC-ga Tammepõllu tee 23 korterite eelmüüki
Tammeõue elurajoon asub mereäärses Viimsis keset loodusrahu ning ilusat ümbrust. Asum koosneb kuuest 3-korruseliselt ja kuuest 4-korruselisest elamust. Erinevate lahendustega ning kaasaegse planeeringuga korterid sobivad ideaalselt nii paaridele, lastega peredele kui ka üksi rahulikku ja turvalist keskkonda hindavatele inimestele. Kaunis mererand on vaid 500 m ning vajalikud teenused kõik jalutuskäigu kaugusel. Majad on grupeeritud ümber …
Oktoober oli Viljandis ja Kuressaares selle aasta parim kuu
Eesti kinnisvaraturg oli oktoobris suhteliselt stabiilne, mitmel pool isegi kerges languses. Samas sündis mõnes linnas ka rekordeid. Viljandis müüdi oktoobris käesoleva aasta arvestuses kõige rohkem eramuid, Kuressaares aga kõige enam elamukrunte. Viljandis toimus oktoobris 27 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on 9 võrra septembrist vähem, kuid 9 võrra enam kui mullu samal ajal. Kortereid müüdi 17 ning …
Tallinna koduomaniku maamaksust vabastamine
Kadri Kuning, Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Maamaksu oleme seni maksnud kaks korda aastas: kevadel märtsis ja sügisel oktoobri alguseks. Maamaks on läbi teinud ka hinnatõusu, mis ei ole kodanikule meeltmööda, kuid sellest ei ole pääsu olnud, kui sa just ei ole pensionär või represseeritu. Nüüd on käes see aeg, kus Tallinna kodanik saab maamaksust vabastuse …
Miks vajab kinnisvarasse investeerimine spetsiifilisi teadmisi?
Kinnisvaraost on igas vormis märkimisväärne investeering ja vajab erialaseid või spetsiifilisi teadmisi. Tundub, et lõpuks on Eestis hakanud kustuma ka valehäbi eriala spetsialisti teenuste kasutamise suhtes. Buumiaegne plahvatuslik nõudluse kasv tekitas olukorra, kus kinnisvaratehingud muutusid sama igapäevaseks kui esmatarbekaupade soetamine. Tegelikkuses aga oli selline olukord soodne ainult ühele poolele – müüjatele, kes tõid kasvavas tempos …
Persoonilugu: Ardi Roosimaa, Uus Maa Property Advisors’i juhatuse esimees
Ardit iseloomustab vanasõna “kes palju teeb, see palju jõuab”. Tema suhtes ei kehti ammu tuntud vabandus – mul ei ole aega. Olles nii Uus Maa Property Advisors’i ja Briti-Eesti Kaubanduskoja juhatuse esimees kui ka FIABCI Baltic (Rahvusvahelise Kinnisvara Föderatsiooni) ja Eesti Kinnisvaradefirmade Liidu juhatuse liige, on ta ka lihtsalt mõnus kolleeg – optimistlik, laia silmaringiga …
Suured ja remontimata büroopinnad seisavad klientide ootuses
Tallinna büroopindade turg kogub jõudu ning nüüd võib rääkida hindade ning pakkumiste stabiliseerumisest. Kui veel kaks aastat tagasi räägiti nn „ostja turust“, siis tänaseks päevaks saab märkida, et tasakaal üürileandja ja üürniku vahel on saabunud. Varasemalt oli vabade büroopindade pakkumisi igas sektoris on nüüdseks nii uute kui vanemate büroohoonete vakantsus madal ning uute hoonete hinnad …
Kvaliteetses uues majas ostetakse korterid kiirelt
Kui uus koretermaja asub heas kohas, on kvaliteetne ja mis peamine, hind on potentsiaalsetele ostjatele ahvatlev, müüakse pakutavad korterid kiirelt maha. Erinevus buumiga seisneb aga selles, et kui üks neist nõuetest on täitmata, jääb müük toppama. Ühe hea näitena edukast kallima hinnaklassi arendusprojektist võib tuua Tallinnas aadressil Tatari 23/25 asuva kuuekorruselise elu- ja ärihoone. Korterid …
Mida toob talv kinnisvaraturule?
Kinnisvaraturg koosneb hooaegadest, mis avalduvad majandusseisus, statistikas, aga ka ostjate ja müüjate käitumises. Algav talvine hooaeg sarnaneb statistiliselt möödunud talvedega, kuid tuleb närvilisem ning seda just müüjate ja ostjate seisukohalt. Närvilisuse ja ebastabiilsuse allikaks on Euroopa majanduses toimuv ning teadmatus, milline on lõpplahendus. Kuigi Eesti kinnisvaraturu arengumustrid pole sellest tulenevalt veel muutunud ega muutu ka …