Pensionisambad pole langenud kuused, mida saab uuesti püsti upitada. Riskide hajutamise üks võimalus oleks paigutada säästud nii kinnisvarasse, maasse kui väärtpaberitesse. Maaklerid paraku tehingute arvu tõusu ei tähelda. Uus Maa kinnisvarabüroo elamispindade osakonna juhataja Margus Punane ütleb, et pensionisamba asemel maasse investeerimist ei ole praegu turul näha. “Võib-olla ilmneb huvi maatükkide vastu väikese ajanihkega,” märkis …
Kinnisvarauudised
Uus Maa Kinnisvarabüroo lõpetas koostöö Oxford Parkiga
Käesoleval nädalal lõpetasid koostöölepingu Uus Maa Kinnisvarabüroo ja kinnisvaraarendaja Oxford Park, mis tegeleb Raplamaal Juuru vallas asuva Oxford Parki elamurajooni ning Tallinnas Adamsoni tänavale rajatava korterelamu arendamisega. “Uus Maa Kinnisvarabüroo otsustas lõpetada koostöö, kuna arendaja nägemus protsessidest oli kardinaalselt erinev sellest, kuidas Uus Maa on harjunud koostööd tegema,” ütles Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Mika …
Kuidas tekitada ostuhuvilistes head esmamuljet eluruumist?
• Näita ostuhuvilisele vaid puhast kodu. Enne kodu näitamist peaksid pesema ka aknad, puhastama korteris oleva mööbli ja sanitaartehnika. • Pane tubadesse värsked lilled – jätab hubasema/kodusema mulje. • Eemalda võimalusel kappide pealt isiklikud asjad – mida vähem on kappide peal asju, seda parema mulje ruumid vaatajale jätavad. • Kui ruumides on suitsetatud, siis ürita enne kodu ostuhuvilisele näitamist …
Eestis noortel lihtsam läbi lüüa kui Soomes
Viis aastat tagasi kinnisvarabürood Uus Maa juhtima läinud Mika Sucksdorfi arvates on Eestis noortel parem võimalus läbi lüüa. Paljude Soome ettevõtete struktuuris peab noor lihtsalt oma aega ootama. Mika Erik Sucksdorff asus Uus Maa tegevjuhina tööle 2006. aasta 4. detsembril ehk täpselt viis aastat tagasi. Kasvasite üles Soomes. Mis ajendas Teid Eestisse tulema?Aasta oli siis …
Uus Maa Kinnisvarabüroo saab uue juhatuse esimehe
Alates 2012. aasta 1. jaanuarist on Uus Maa Kinnisvarabürool uus juhatuse esimees, kelleks saab ettevõtte põhiomanik Jaanus Laugus. “Kuna turul on keerukad ajad ja muutused paremuse poole on üldise majandusfooni taustal rasked tulema, vajab ettevõte kõikide võtmeisikute sajaprotsendilist pühendumist, et ka sellises olukorras kasvada ja areneda. Seetõttu naasen ettevõtte aktiivse juhtimise juurde,” põhjendas muudatust Jaanus …
Tallinna üürikorterite hinnad on aastas 2004
Üüriturg on majandussurutise aegsest madalseisust välja saanud ning viimase aastaga väga aktiivseks muutunud. Mõõduka hinnatõusu mõjul on Tallinna üürihinnad taas 2004. aasta tasemele jõudnud.Kui 2004. aasta esimesel poolaastal maksis kõige tüüpilisem üürikorter (arvestades kõiki linnaosi ja korterite suurusi ning tüüpe proportsionaalselt) Tallinnas keskmiselt 330 eurot ja teisel poolaastal 373 eurot, siis 2011. aasta poolaastate lõikes …
Korterid ostetakse tubade väljaüürimise eesmärgil
Viimase aasta jooksul on üüriturule järjest rohkem juurde tulnud üüritubade pakkumisi. Tegu ei ole lihtsalt üksikute korterist välja üüritavate tubadega, vaid suuremate korterite või majadega, mis ongi renoveeritud ja ümber ehitatud tubadena välja üürimise eesmärgil. Siiamaani on ühiselamu tüüpi majutust pakkunud ülikoolid või kutsekoolid omaõpilastele. Nüüd on seda hakanud pakkuma ka üksikisikutest ettevõtjad. Ja nõudlus …
Millele peab kinnisvaramüüja mõtlema?
Enne kinnisvara müümist peaks omanik läbi mõtlema:– kui pikk võib olla kinnisvara müügiperiood;– kas tal on aega ja piisavalt teadmisi kinnisvara müümisega tegelemiseks või soovib ta kasutada professionaali abi.Enne kodu müümist peab müüja kinnisvaraga seonduvad dokumendid üle vaatama– Soovitan kontrollida, kas on olemas eluruumi plaan. Tavaliselt küsivad ostjad müüjatelt plaane, et teha kindlaks, millised seinad on kandvad, kui …
Uued korterid Tallinnas
Kinnisvaraturul on suurenenud ostjate huvi uute arendusprojektide järele. Uus Maa Kinnisvarabürool on mitu väga head uut arendust, mille hulgast saab igaüks valida endale sobiva. Üks neist asub Tallinna vanalinnas, kus arendusprojekte on vähe ja huvi nende vastu suur. On ju seotud vanasse ja renoveerimata majja korteri ostmine ikka mõningase riski ja kulutustega. Vana-Posti 2 läheb …
Hoogustuv väljaränne kukutab kinnisvara väärtust
Seda, et väljaränne Eestist on saavutamas kriitilisi mõõtmeid, mõistab igaüks, kes sellest vähegi aru saada tahab. Sarnase tempo jätkudes suletakse enam koole, meditsiiniasutusi, võetakse busse käigust ning lõpuks tekivad surnud külade kõrvale ka surnud alevikud, alevid ja linnad. See tähendab kasvavat hulka mahajäetud kinnisvara ja uusi probleeme omavalitsustele ning alles jäänud elanikele.Paljude kohalike ja välismaalaste …