Kinnisvaratehingute arv kasvas Eestis eelmisel aastal 2010. aastaga võrreldes kolm protsenti ning tehingute koguväärtus neljandiku võrra. Kinnisvaratehingute koguväärtus oli mullu 1,5 miljardit eurot, teatas statistikaamet. Intervjuud Elari Tamme, saab kuulata siit.
Kinnisvarauudised
Küttekulud on elamispinna puhul määravad
Elamispindade müük on kinnisvaraanalüütikute sõnul aastaga lausa 15 protsenti kasvanud ning ostja on muutunud iseteadlikumaks, uurides ostetava-üüritava pinna kohta enim, kui enne majanduskriisi seda tehti. Uus Maa Kinnisvarabüroo kutselise maakleri Marina Hoduse sõnul on kommunaalkulud väga oluline tegur kinnisvara ostuotsuse langetamisel. “See tendents on eriti märgatav viimasel kahel aastal, see on tõesti ostja jaoks alati …
Korteriühistu tegevusetuse korral saab üksikliige ühistu käekäiku mõjutada
Korteriühistu liikmelisusega kaasnevad sageli suured püsikulud, mis on suunatud kortermaja ühise majandamise ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamise tagamiseks. Tihti tekivad aga vastuolud üksikliikmete ja ühistu vahel, sest liikmed märkavad eelkõige oma kohustusi ühistu ees, mitte aga liikme õigusi ja võimalusi ühistu töö edendamiseks. Kuna korteriühistu loomise järel loetakse ühistu liikmeteks kõik korteriomanikud, sõltumata nende …
Otiveski – uus arendusprojekt Pirita jõe looduskaitseala läheduses
Selle aasta alguses lisandus Uus Maa Kinnisvarabüroo pakkumistesse Otiveski elamurajooni arendus, kus asuvad kaunid krundid ja kvaliteetsed majad. Otiveski elurajoon asub Tallinnast umbes poole tunnise autosõidu kaugusel Kose vallas, Pirita jõe ja Kämbla looduskaitseala vahel. Otiveski jääb kahe küla vahelistele maadele – suurem osa on Tuhala külas ja väiksem osa Saula külas ning juurdepääs Otiveskile …
Persoonilugu: Aasta Alustajad 2011 – maakler Kadri Kuning ja hindaja Katrin Kuusk
Seekordses persooniloos räägime kahest Uus Maa Kinnisvarabüroo noorest tipptegijast, kes kannavad auväärset 2011.a. Aasta Alustaja tiitlit. Kadri Kuning on Aasta Alustaja Maakler Tallinnast ning Katrin Kuusk on Aasta Alustaja Hindaja Kuressaarest. Ei üllata, et just nemad need tiitlid pälvisid, sest mõlemaid ühendab kirg oma töö vastu, tahe anda kliendile parimat teenindust ning oma tegevustes järjepidevuse …
Narva üüriturul on nõutud soodsad pakkumised
Narvas toimus 2011. aasta II poolaastal kokku 386 kinnisvara ostu-müügitehingut kogusummas 8,1 miljonit eurot. 2010. aasta II poolaastaga võrreldes kukkus tehinguaktiivsus 13,5%. Võrreldes kinnisvaraturu põhjaga 2009. aasta I poolaastal, tehti 2011. aasta teises pooles tehinguid 21,8 protsenti enam, samas võrreldes buumiaegse tipuga, mis sündis 2007. aasta I poolaastal, on tehinguaktiivsus langenud 21,2%. Kortereid müüdi Narvas …
Uueks koduks sobivat maja tasub otsida sügisel või talvel
Kui tulevase kodu asukoht on meelepärane, siis võib luubi alla seada ostetavad ehitised, mis paiknevad krundil. Arukas on alustada uue kodu otsimist sügisel. Sügisel ja talvel ei saa me lasta end segada emotsioonil, mis kindlasti kaasneb õiemere ja muu meelepärase haljastusega. Sügistalvisel perioodil on lehtedeta puude keskel hästi märgatavad ehitis ise, piirdeaed ja ligipääsuteed: koheselt …
Rae valla ostjad pole nõus kinnisvara eest üle maksma
Rae vald on endiselt hinnatud ja küllaltki taskukohane piirkond Tallinna külje all, kus reaalsed tehingutehinnad on vaikselt kerkimas. Samas on käärid pakkumishindade ja reaalsete tehingusummade vahel kohati liialt suured, mis pärsib korterite müüki. Maa-ameti andmetel tehti Rae vallas oktoobris korteritega 11 ostu-müügitehingut ning ruutmeetri keskmiseks mediaanhinnaks kujunes 1023€. Minimaalne tehingusumma oli 6000€ ja maksimaalne 135 …
2011. aasta II poolaasta – ebakindlus pani sääste kinnisvarasse investeerima
Kuigi möödunud poolaastat jäädakse meenutama kui viimaste aegade parimat ja positiivseimat, olid 2010. ja 2011. aasta teine poolaasta tehingute hulgalt sarnased. Kui tunamullu kergitas aktiivsust euro peatne saabumine, siis mullu muutis turu elavaks märgatavalt kasvanud investorite hulk. Ebakindlus aga suurenes. Esmalt veidi arvudest. Eestis teostati 2011. aasta II poolaastal 17 747 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on …
2011 II poolaasta kinnisvaraturu ülevaade
2011. aasta II poolaasta oli Eesti kinnisvaraturul mõnevõrra aktiivsem kui sama periood 2010. aastal. Kui tunamullu kerkis kogu Eestis ostu-müügitehingute hulk üle 3000 vaid detsembris, siis 2011. aastal ületas tehingute hulk antud piiri augustist aasta lõpuni. Teist poolaastat iseloomustas ebakindlus tuleviku suhtes, mistõttu kinnisvaraturule ilmus oma vabu sääste investeerivaid eraisikuid. Seetõttu muutus turg aasta lõpu …