Puithoone on olnud eestlase loomulik elukeskkond juba aegade hämarusest – alates taludest, lõpetades eeslinnadega, kus valdavalt puitmajad. Niisugustel linnaosadel (näiteks Kalamajal ja Pelgulinnal) on ka väga oluline osa meie ajaloos. See on keskkond, kus eestlasest kujunes linnainimene, paik, kus maalt linna tulnud maameestest said vabrikutöölised, ettevõtlikumatest ka haritlased, väikeettevõtjad ja majaomanikud. Nõukogude ajal puithoonete populaarsus …
Kinnisvarauudised
Euroopa asus kinnisvaramaaklerite tegevust reguleerima
2010.aasta märtsis võeti Eesti Standardikeskuse poolt kasutusele uus kinnisvaravahendust reguleeriv standard (EVS-EN 15733:2010), mis on ühtlasi ka Euroopa Liidu direktiiv. Standard sätestab maaklerite tegevust Eestis ja toob välja maakleri kohustused nii müüja kui ka ostja ees – nii Maaklerite Koja liikmete kui ka sinna mittekuuluvate vahendajate tegevust. Uus Maa Kinnisvarabüroos kehtivad need standardid juba ammu. …
Kassisaba loob kinnisvaraturule kontraste
Paljud ehk ei teagi, kust jookseb piir Kassisaba ja Uue-Maailma asumite vahel ning kus on kelmika nimega Kelmiküla. Piirnedes ühelt poolt väikese ja vähetuntud Kelmiküla asumiga ning teiselt poolt palju kõlapinda leidnud Uue-Maailma asumiga, paikneb Kassisaba Tallinna vanalinnast läänes ja edelas – Toompuiestee, Paldiski maantee, laiarööpmelise raudtee ja Väike-Ameerika tänavate vahelisel alal. Väike asum Kelmiküla …
Aasta 2012 toob kinnisvaraturule stabiilsuse
Käesoleva aasta algus on kinnisvaraturul olnud ootuspärane. Hoolimata sellest, et Euroopat on haaranud segased ajad, on kinnisvaraturg aasta kahe esimese kuu jooksul astunud aegade jooksul sissetallatud rada pidi, olles vaiksem ja äraootavam, et siis kevadel kiiremaid jooksusamme teha. Aasta esimese kahe kuu jooksul tehti maa-ameti andmetel üle Eesti 4700 kinnisvara ostu-müügitehingut. Mullu samal ajal teostati …
Praktilisuse pealetung
MIPIM on lühend, mida kinnisvaramaailmas juba aastaid lahti ei seletata. Maailma suurimal kinnisvaramessil on kindlaid toetajaid ja skeptikuid ilmselt pea võrdselt, aga iga-aastane osavõtjate arv ei jäta kahtlust, et tegemist on kinnisvara alal globaalse tähtsusega üritusega. Kaheksakümnendate lõpus Euroopa-kesksena loodud projekt on tänaseks üle elanud mitu majandustsüklit ning ei näita endiselt märke hääbumisest. Pigem vastupidi …
Lasnamäe linnaosa 2-toalised korterid lähevad kui soojad saiad
Lasnamäe elamurajoonis elab statistika andmetel üle 116 000 elaniku, kellest enamik elab Laagna, Pae, Seli ja Mustakivi piirkonnas. Enim nõutavad on kahetoalised korterid, mille keskmine suurus on vahemikus 45-51 ruutmeetrit. Keskmine ruutmeetrihind täna müüdavatel korteritel on 774 eurot ning nõudlus ja pakkumine on tasakaalus. Kinnisvaraportaali www.city24.ee andmetel on pakkumisel üle 100 korteri, mis on kenasti …
Haaberstis saavad inimesed paremat korterit enamjaolt üürides lubada
Kui me vaatame ajas tagasi, aasta 2011 kevadesse, siis Haabersti linnaosas oli imeväike müügihindade tõus, kuid see asendus sügisel 2011. a hinnalangusega – soodne oli osta ja vähem soodne, kahjulik müüa. Alanud 2012. aasta alguses on jätkuvalt soodne aeg kinnisvara ostmiseks. Hetke kinnisvaraturg võimaldab osta hea hinnaga korteri või need, kes osta ei jaksa, saavad …
Eesti kinnisvaraturul teevad ilma idanaabrid
Möödunud aastal hakati jälle rohkem rääkima välismaalaste suurenenud huvist Eesti kinnisvaraturu vastu. Kui vaadata statistikat, siis viimaste aastate jooksul, alates kinnisvaraturu põhjast, pole teiste riikide elanike poolt teostatud tehingute hulgas olulisi muutusi toimunud, kuid huvi siia investeerida on pigem kasvav. Sestap vaatlemegi, millistest riikidest pärit inimesed möödunud aastal Eestis kinnisvara ostsid ja müüsid.Enne kui detailsemaks …
Lemmikloomad kortermajades
Lähen külla oma korterelamus elavatele vanematele. Nappidel haljasaladel avaneb igakevadine pilt: ettenähtud kõnniteid eiravate poriste käiguradade vahelised hallid lumeriismed on pikitud pruunide mügarikega…Trepikojas segunevad koristajatädi kloorilõhnalise põrandapesuvahendi ja esimese korruse “kassitädi” korterist hoovav vänge aroom. Astun lifti – jälle on üks vaene koer viimasel minutil välja lastud… Ja võib-olla on see sama kolmanda korruse koer, …
Enne korteri ostu tunne ühistu tegemiste vastu huvi
Korteriühistu tegevus elamu haldamisel ja hooldamisel on väga tähtis. Enamik tegevustest nõuab korraliku rahasummat ja tihti ka laenuvõtmist, mis tekitab elanikele rahalisi lisakohustusi. Enne ostuotsuse tegemist tasub olemasolevate ja eriti just tulevaste rahaliste lisakohustustega end kurssi viia. Võimalusi maja olukorrast ning jooksvatest ja võimalikest perspektiivsetest kuludest ülevaate saamiseks on palju. Ostuhuvilised valivad endale välja meelepärased …