Eluasemelaenude reaalintressid on langenud alla nulli

Pankadevaheline konkurents on viinud fenomenaalse olukorrani, kus täna võetavad eluasemelaenud vähenevad aja möödudes iseenesest. Võttes arvesse tulumaksutagastust eluasemelaenu intressidelt ja 3,2% suurust inflatsiooniprognoosi 2003 aastaks, on reaalintressi nullpiiriks ca 4,3%. Nimetatud suurusest allpool muutub reaalintress eluasemelaenu võtjale negatiivseks. Sisuliselt tähendab see, et iga-aastane inflatsioon vähendab võetud laenu väärtust. Möödunud nädalast alates pakuvad kaks Eesti kommertspanka …

Pangandussektor kontrollib turgu

Kinnisvara turutrendid on ettearvamatud ja kindlate seaduspärasustele allumatud ning Eesti vägagi piiratud turul on määravaks pigem emotsioon. Piisavalt usaldusväärset informatsiooni ei saa ka vastandlikest arutlustest trükisõnas, sest suures osas on need ebakompetentsed, jäädes ettekuulutuse tasemele. Inimesi seevastu huvitab, millised tegurid mõjutavad kinnisvaraturgu kõige enam. Eestis on kinnisvaraturgu üha enam kontrollimas pangandussektor. Mida suuremaks kasvab elanike …

Selgusid mainekaimad spetsialistid

Äripäeva korraldatud 2002. aasta mainekama kinnisvaramaakleri ja kinnisvara eksperthindaja valimise võitsid vastavalt kinnisvarafirma Uus Maa maade ja majade maakler Siim Mesila ning OÜ Uus Maa Kinnisvarakonsultandid elamispindade hindaja Monika Kuntsel. Äripäeva korraldatud 2002. aasta mainekama kinnisvaramaakleri ja kinnisvara eksperthindaja valimise võitsid vastavalt kinnisvarafirma Uus Maa maade ja majade maakler Siim Mesila ning OÜ Uus Maa …

Haldaja etendab võtmeisiku rolli juba enne uute korterite müüki

Arendaja eesmärk on saavutatud, kui projekt on edukalt maha müüdud, kuid pikemalt oma tegevust planeeriv arendaja mõtleb ka sellele, kuidas kliendid vastvalminud korteritega tulevikus edasi käituvad. Arendaja on oma klientide rahulolu tagamiseks ilmtingimata kohustatud mõtlema korterelamu majandamisele juba müügiperioodi jooksul. Enamlevinud praktika uute korterelamute puhul on järgmine. Esimesed korterite kasutuselevõtjad on tavaliselt inimesed, kelle praktiliste …

Maa hinna tõus veab kaasa ka uute korterite hinna

Uus Maa kinnisvaraspetsialistide varasemate prognooside kohaselt on Tallinnas korteriostjate arv pärast traditsiooniliselt väheaktiivset aastavahetust märkimisväärselt kasvanud. Uus Maa kinnisvaraspetsialistide varasemate prognooside kohaselt on Tallinnas korteriostjate arv pärast traditsiooniliselt väheaktiivset aastavahetust märkimisväärselt kasvanud. Elamispindade hinnaindeks on viimase kvartali jooksul kerkinud nelja protsendipunkti võrra, mis on kiireim tõus viimase aasta jooksul. Kuna potentsiaalseid korteriotsijaid on turule lisandunud, …

Pangad valmistuvad rekordlaenuaastaks

Kuigi 2003. aastal väljastatavate eluasemelaenude kasvutempo mõnevõrra aeglustub, on see peamiselt tingitud võrdlusbaasi (2002. aasta) väga tugevast näitajast. Objektiivsema pildi olukorrast annab absoluutmahtude kõrvutamine. Absoluutnumbrites antakse pankade hinnangul tänavu välja uus rekordsumma eluasemelaene, mis valdavas enamuses läheb ostu-müügiturule. Kuigi suurpangad püüavad säilitada konservatiivsust ning väljastada laene deposiitide kasvuga samas tempos, jätkavad väiksemad laenuandjad selle arvelt …

Kotka elamumess pakkus inimsõbralikku eluaset

Igal aastal rajatakse Soomes ca 40-50 elamust koosnev näidiselamurajoon, mis valmides avatakse külastajatele elamumessina. Messi käigus leiavad elamispinnad endale ostjad ning pärast messi alustab rajatud kompleks juba iseseisvat elu. Igal aastal rajatakse Soomes ca 40-50 elamust koosnev näidiselamurajoon, mis valmides avatakse külastajatele elamumessina. Messi käigus leiavad elamispinnad endale ostjad ning pärast messi alustab rajatud kompleks …

Uus Maa suvepäevad

Sel aastal toimusid Uus Maa suvepäevad 31.juuli – 01.august Paatsalu Puhkekeskuses. Laupäeva hommikul kogunesid indiaanlased ja kauboid (dresscode) Pärnu nn Rüütli platsil et maha pidada väike infopiknik Rüütli tänaval. Tutvustasime Uus Maad, esitasime inimestele Uus Maa kohta küsimusi ning jagasime õigete vastuste puhul kingitusi. Suured tänud Laurile Pärnu büroost infopikniku läbiviimise eest! Päev jätkus juba …