9. veebruaril külastas väike grupp Uus Maa töötajaid Väikemõisa Väikelastekodu Viljandi külje all. Saabudes oli maja täis saginat, õhinat ja rõõmu, sest lapsed juba ootasid meid, et värvida üheskoos Reelika Karu juhendamisel kividele elurõõmu lepatriinusid. Reelika tõi korvitäie lepatriinusid lastele ka kingituseks, oli uskumatu millist rõõmu võib valmistada lastele lihtne lepatriinu. Pärast lepatriinude valmimist sõime …
Kinnisvarauudised
Uus Maa alustas kinnisvara müüki Itaalias!
Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas käesoleva aasta veebruarikuust kinnisvara müüki Itaaliasse. Eksklusiivset koostööd tehakse tugeva ja usaldusväärse kinnisvaraettevõttega Atlas International, kelle abiga muutub kinnisvara soetamine päikeserannikutele inimeste jaoks veelgi kättesaadavamaks, meeldivamaks ja lihtsamaks. Atlas Internationali abiga on Uus Maal suurepärane võimalus oma klientidele ja kõigile huvilistele pakkuda kinnisvara Itaalia lõunapoolseimas regioonis, Calabrias, tuntud ka Itaalia “varba” …
Kuidas laenata arukalt?
Oma kodu tunne on soe, lootusrikas ja täis unistusi. Päris oma eluaseme soetamine tähendab aga enamiku perede jaoks laenu võtmist ning on seega läbimõtlemist vajav otsus. Niisama hoolikalt nagu uurime korterite ja majade pakkumisi ning langetame lõpliku valiku, peaksime süvenema ka erinevatesse laenupakkumistesse ning tegema enda jaoks parima otsuse. Ühest vastust parima pakkumise kohta aga …
Uus Maa Kinnisvaragrupp ja Nordea Pank alustavad koostöökuud
Uus Maa Kinnisvaragrupp ja Nordea Pank korraldavad veebruaris koostöökuu, mille vältel tuuakse parimad kinnisvarapakkumised pangakontoritesse ja pakutakse kodu soetajatele eluasemelaenu eriti soodsa lõppintressiga. “Pank ja kinnisvarabüroo on kaks lahutamatut koostööpartnerit ning mõlema usaldusväärsus ja pikaajalised kogemused on klientidele väga olulised tegurid,” lausus koostöökuu kohta Uus Maa Kinnisvarabüroo turundusjuht Tiina Shein. “Koostöökuu raames saavad kliendid võimaluse …
Perele maja ostmine peaks hakkama asukoha valikust
Eramu ostmisel on kõik asjaolud tähtsad, sest inimene ostab endale kodu, kus tal peab olema hea ja mugav elada. Kodu otsimist tuleb loomulikult alustada õige asukoha leidmisest, mis ongi elukoha puhul kõige määravam. Asukoha otsimisel omab tähtsust infrastruktuuri olemasolu lähiümbruses (teed, valgustus, haridus-, kultuuri- ja teenindusasutused), ümbritsev keskkond (heakord, haljastuse olemasolu, ümbruskonna hoonestus), liiklustihedus. Asukoha …
Kinnisvaratehingute köögipool ehk kuidas esitada ostjapoolne hinnapakkumine
Eesti kinnisvaraturg omab üha rohkem euroopalikke jooni: korraldatakse kliendipäevi, nõustatakse kliente laenupakkumistes, tehakse hinnapakkumisi ja võetakse neid ka vastu. Nimetagem siis mõned seigad, kuidas teha tõsiselt võetavaid hinnapakkumisi ja millistele pakkumistele omanik peaks reageerima. Kui ostja nägemus müüdava kinnisvara hinnas erineb müüja hinnasoovist, on asjakohane esitada ostjapoolne pakkumine. Juhul kui ostja soovib olla kindel oma …
Kinnisvara hindamine ja laenuprotseduurid
Kinnisvara hindamisega on Eestis tegeletud alates rahareformist. Kui alguses puudus ühtne hindamismetoodika, siis tänaseks päevaks on kinnisvara hindamise kvaliteet heal tasemel. Olulist lisaväärtust on selleks loonud 1995. aastal asutatud Eesti Kinnivara Hindajate Ühing. Kinnisasja tähendus on asjaõigusseadusest tulenevalt järgmine – kinnisasi on maatükk koos selle oluliste osadega. Seega eeldab kinnisasja tekkimine seda, et katastriüksus, mis …
Kas üürida või omada kodu?
Üürida või omada – see on väga hea küsimus! Eks kõik teavad, kui hea on omada enda elamist ja teha sisekujundus täpselt nii nagu hing ihaldab. Kui turgu vaadata, siis hetkeseis soosib tegelikult ostmist, kuna hinnad on seiskunud, langenud ja valikut on üsna palju ning igale maitsele. Samas peab kindlasti tõdema, et pankade poolt väljastatavad …
Büroopindade turul veel ülepakkumisest rääkima ei pea
Kvaliteetsete büroo ja kaubanduspindade turul ei saa rääkida aktiivsuse langemisest. Büroopindade osas on märke lähenevast ülepakkumisest, kui hetkel plaanitavad ja ehituse algusetappides olevad büroomajad valmivad. Suurt ülepakkumist siiski tekkida ei saa, kuna pakkumismahu kasvades lükkavad arendajad endi projekte edasi ning toovad need turule, siis kui praegu pakkumises olev maht on absorbeerunud. Arendajad uurivad enne ehitamist …
2007 a. 4. kvartali kinnisvaraturg oli aktiivsem kui 3. kvartalis
2007. aasta IV kvartali viimased kuud tõid Tallinna kinnisvaraturule mõningase aktiivsuse kasvu, kuid aastataguse ajaga on tehingute arvud ja hinnad kahanenud. Elukondliku kinnisvara hinnalangus IV kvartalis jäi keskmiselt 10% juurde, mis teeb elamispidade sektoris kokku keskmiseks hinnalanguseks aasta algusest ca 20-25%. Äripindade sektoris jätkus rahulik kasvutempo. Väga aktiivne üüriturg Tallinna korteriturul oli IV kvartal suhteliselt …