Praktika näitab, et täna saavad suurema võidu need eramuostjad, kes otsustavad endale soetada maja ilma siseviimistluseta. Viimase poole aasta jooksul olen saanud Tartumaal tehinguni viia mitmed objektid, mida võib nimetada kinniseks majakarbiks. See tähendab, et uus elamu on saanud endale välisviimistluse, kuid elamu siseviimistlustööd on teostamata. Selliste objektidega olen Tartu linna lähedastes uuselamurajoonides teinud ostu-müügitehinguid …
Kinnisvarauudised
Tallinna lähiümbruse suuremate asulate korterituru ülevaade (aprill 2009)
Tallinna mõjusfääri ulatust võib hinnata ca 30-40 kilomeetrile. Kui veel paar-kolm aastat tagasi kasvas ostjate huvi Tallinna lähiümbruses paiknevate korterite vastu hüppeliselt, siis tänaseks on suundumus Tallinnast välja kolida taandunud eelistuse ees elada töö- ja haridusasutuse läheduses. Positiivset mõju Tallinnast lähiümbrusesse kolimisele avaldas ka peamiste magistraalide rekonstrueerimine ning kiire autostumine. Peamised Tallinna lähiümbrusesse kolijad olid …
Uus Maa toob turule oma kolimisteenuse
Uus Maa Kinnisvarabüroo teatab, et alates käesoleva aasta aprillist alustas Uus Maa kaubamärgi all tegutsemist uus kolimisteenuseid pakkuv ettevõte – Uus Maa Kolimisteenused. Tegemist on strateegilise laienemisplaaniga, mille käigus luuakse Uus Maa juurde mitmeid kinnisvara ja koduga seotud vajalikke sidusteenuseid. “See on loomulik areng, kuna meie maaklerid vahendavad ju igakuiselt kümneid kodusid ning kolimisteenuse vajadus …
Kas osta valmis maja või lasta ehitada?
Paljud inimesed on oma kodu soetamisel teelahkmel, kas osta juba valmis maja või otsida krunt ja lasta endale ehitada? Mõlemad mõtted tunduvad esmapilgul hirmutavad, sest äkki on maja just müügiks tehtud ja halva kvaliteediga või kui lasta ehitada, siis teeb ehitaja praaki ja kaob kohe, kui rahad on tema arvele laekunud. See kõik ei ole …
Rakvere: Turusituatsioonile vastav hind tagab müügitehingu
Kevad ja uus ärkamine saabub ka kriisiajal ja kinnisvarasektoris – küll tagasihoidlikumalt kui seni, aga siiski. Tehingud elamispindadega Rakveres ja Lääne-Virumaal tervikuna on 2009. aastal olnud harvad ja seda suures osas seetõttu, et müüjad soovivad saada turusituatsioonile mittevastavat hinda. Tänases turuolukorras on soovitav, et müüja teeks enda jaoks selgeks, kas tal on tõsine soov ja …
I kvartali kinnisvaraturu ülevaade
Käesolev kirjutis on ülevaade Tallinna ja selle lähiümbruse elamispindade kinnisvaraturust ja hõlmab 2009. aasta I kvartalit. Ülevaade põhineb Uus Maa Kinnisvarabüroo kinnisvaramaaklerite ütlustel ja tähelepanekutel turul toimuvast. Tegemist pole sügavalt analüütilise, statistika üle juurdleva analüüsiga, vaid pigem lihtsas kirjas, kõige otsesema turuinformatsiooniga tegijatelt endalt. See on meie spetsialistide nägemus olukorrast ja võimalustest turul. Tallinna lähipiirkondade …
Uus Maa kaasabil ilmus Äripäeva “Kinnisvara käsiraamatu” lisa
Aprillikuu algul ilmus trükist Uus Maa Kinnisvarabüroo ja Äripäeva käsiraamatute koostööna valminud “Kinnisvara käsiraamatu” täiendus. Selles kirjutab Helvia Räägel advokaadibüroost Eipre&Partnerid põhjalikumalt täitementeluse olemusest. Sageli juhtub nii, et kinnisasi, mis on panditud hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks, müüakse täitemenetluses. Samalt autorilt on ka käsitlus maaklerilepingu olemusest, sest tänasel kinnisvaraturul on müüjatel raske kinnisvara müüa ja sagedamini …
Kui palju on mõistlik karta?
Öeldakse, et ingliskeelne sõna fear tähendab False Evidence Appearing Real. Valdav enamus meie kõigi hirmudest eksisteerivad vaid meie peas.
Üürikorter on muutumas elustiiliks
Viimasel ajal on kogu elamispindade müügiturg Tallinnas ja loomulikult ka mujal Eestis olnud suhteliselt muutlik ning selle rütm on kord intensiivsem ja kord rahulikum. Tallinna üürikorterite turul ei ole näha märke aktiivsuse vähenemisest ning säärase trendi jätkumist võib prognoosida ka järgmiseks aastaks. Turuosaliste arv on kasvanud ning püsib kõrgel, mistõttu on oluline teada turu trende. …
Uus Maa lõi käed Brawn GP-ga!
Eesti üks suurimaid kinnisvarabüroosid, Uus Maa, toetab alates järgmisest etapist kuni hooaja lõpuni Brawn GP meeskonda. Lepingud sõlmitakse järgmisel nädalal. Kinnisvarafirma turundusjuhi Tiina Sheini sõnul sai otsuse puhul määravaks see, et kuigi tegu on tuttuue meeskonnaga, noppis see juba käesoleva hooaja avaetapil kaksikvõidu. „Loomulikult on meiepoolne huvi ka oma ettevõtte tuntust laiendada ning kuna meeskonnal …