Ajal, mil ettevõtted teenisid suuri kasumeid, ei pööratud erinevatele kuluartiklitele suuremat tähelepanu. Ka büroopindade üürimisel ei pälvinud üürihinnale lisanduvad kõrval- ja kommunaalkulud erilist tähelepanu. Nüüd, kui firmad on hakanud kulutusi tähelepanelikumalt jälgima, on vaatluse alla võetud lisaks üürihinnale ka väljaminekud kõrvalkuludele. Üks põhjus on ka see, et kõrvalkulude suhe üürihinna suhtes on muutunud. Varem, kui …
Kinnisvarauudised
Tallinna ja Helsinki kinnisvaraturu võrdlus
Kinnisvarahinnad liiguvad pidevalt üles-alla – hinnatõusud ja -langused on osa turutsüklist. Tegemist on kinnisvaraturule omase nähtusega ning tsüklilisus lõppeb vaid juhul, kui kaob vaba konkurents. Kinnisvarakriisi tekke põhjuseks on tihtipeale olnud kas otseselt või kaudselt finantssektor. Soomes andis 1980-ndatel aastatel tõuke kinnisvara turu aktiviseerumisse ja hindade tõusu finantssektori dereguleerimine ja liberaliseerimine. Laenumahud kasvasid kiiresti, intressimaksed …
Uus Maa Kinnisvarabüroo väljastab energiamärgist
Pressiteade 08.06.09 Uus Maa Kinnisvarabüroo annab teada, et ettevõtte uue sidusteenusena on lisandunud energiamärgise väljastamine, kuna 2009. aastast tuleb hoonete ja nende osade müüjatel ja välja rentijatel esitada tehingu sõlmimisel energiamärgis. Uus Maa hakkab energiamärgist väljastama Tallinna, Tartu ja Viljandi esindusbüroos. Energiamärgise teenusehind on sõltuvalt objektist 1000 – 3000 krooni. Alates 1. jaanuarist 2009 on …
Uus Maa osales kontorirottide võidujooksul
Blogis: Ülane Vilumets, Uus Maa personalijuht 1. juunil kell 16.00 toimus Tallinna Vanalinna päevade raames kontorirottide võidujooks ehk Rat Race. Tegemist on heategevusliku üritusega, mida on korraldatud üheksa aastat järjest ning mille osavõtutasudega toetatakse SA Eesti Lastefondi. Start anti Raekoja platsilt ning rada kulges mööda Vanaturu kaela, Vene, Pühavaimu, Rataskaevu, Niguliste ja Kullassepa tänavat. Finiš …
Auditeeri oma kinnisvara
Kuna turg on viimase aastaga pöördunud ärikinnisvara turul üürnike kasuks, siis tuleks seda soodsat aega võimalikult hästi ära kasutada. Kuna majandus ja sealhulgas kinnisvaraturg on tsüklilised, muutub tänane olukord paratamatult ning mõne aasta pärast valitsevad taas majaomanikud. Võib öelda, et tänaseks pole Eestis ühtegi ettevõtet, mida poleks majanduslangus mõjutanud. Seetõttu on enamikul aktuaalne kulude kokkuhoid, …
Äripinna üürimisel jälgi parkimisvõimalusi
Viimastel aastatel hüppeliselt tõusnud kesklinna parkimistsooni hinnad on tänaste sissetulekute juures muutunud paljudele ettevõtetele liiga suureks kuluks. Olukorras, kus jälgime pingsalt oma väljaminekuid, on parkimiskuludelt võimalik aastas säästa suur summa. Eelkõige on see märgatav kokkuhoid neile, kelle ettevõttes töötab rohkem inimesi ning kelle töötajatel on vaja autoga tööd teha. Lisaks suurele kulule valmistavad nii ettevõtte …
Persoonilugu: Uus Maa elamispindade osakonna juht Elari Tamm
Elari on üks Uus Maa karismaatilisemaid inimesi. Ta on keegi, keda armastatakse sõbrana, austatakse juhina ning tuntakse hea kinnisvaraspetsialistina. Elari on Uus Maas võtnud vastu Haapsalu kontori rajamise väljakutse, juhtinud kesklinna osakonda ning nüüd juhib kogu elamispindade üksust. Tema olulise panuse eest meie meeskonda valiti ta ka eelmise aasta lõpus Uus Maa Aasta Inimeseks. Elari, …
Uus Maa Kinnisvarabüroo on pere- ja töötajasõbralik ettevõte
Äripäev ning ajakiri Pere ja Kodu kuulutasid sel aastal üheksandat korda välja Eesti kõige pere- ja töötajasõbralikumad ettevõtted. Sel aastal osales konkursil vaid 59 firmat ja üllatuslikult, raskete aegade kiuste, õnnestus meil maanduda 25 parima sekka. Seistes Äripäeva toimetuses toimunud vastuvõtul, piidlesin ümberringi seisvaid tähtsate nägudega personali- ning tegevjuhte ning kujutlesin endamisi, milliseid tohutuid summasid …
Ettevõtte kolimine värskendab töökeskkonda
Üks minu lemmikfilme, mida ma esmakordselt juba aastaid tagasi vaatasin, on „Surnud poeetide ühing“. See film pani mind märkama, et elule on mitmeid erinevaid vaatenurki, mis aeg-ajalt täiesti uue perspektiivi pakuvad. Nimelt palus filmis internaatkooli inglise keele õpetaja (Robin Williams) esimeses tunnis noormeestel laudadele seista, juhtides sellega nende tähelepanu asjaolule, et poiste jaoks mittetavapärastest kohtadest …
Kodu soetajate ostujõud 6 aasta tugevaim
Vaatamata üldisele pessimismile ja tarbimise vähenemisele on kinnisvaraostja praegu viimaste aastatega võrreldes suurima ostujõuga. Peamiselt on palga ja kinnisvarahindade võrdluseks kasutatud korteri ruutmeetrihinna suhet keskmisesse kuupalka. Mõistlikuks on peetud, et näitaja oleks 1 või vähem, mis tähendab, et ühe kuupalga eest peaks saama vähemalt ühe ruutmeetri pinda. Hinnad 2005 aasta tasemel Keskmine brutopalk oli 2009. …