Juunis võtsid Uus Maa inimesed osa projektist Rattarikkaks, et aidata muuta jalgrattaga sõitmist populaarsemaks ning Tallinnat seeläbi rattasõbralikumaks linnaks. Projekti korraldajateks olid Eesti Roheline Liikumine, Uue Maailma Selts ning mitmed teised rattasõbralikud organisatsioonid. Koostöös Hawaii Expressiga anti kõigile algatuses osalenutele kolmenädalaseks kasutamiseks jalgrattad, millega siis iga päev tööle sõideti. Meie inimestele oli suureks abiks Rävala …
Kinnisvarauudised
Kinnisvara ostes on vaja nõuda energiamärgist
Alates 2009. aasta 1. jaanuarist on inimestel, kes soovivad osta või üürida maja või korterit, õigus nõuda hoone energiamärgist. Kui müüja seda müügitehingu tegemisel üle ei anna, tekib ostjal endal kohustus kindlustada, et hoonel oleks olemas kehtiv energiamärgis. Alates 01.05.2009 on kehtestatud ka sanktsioonid ehitise omanikele nimetatud olemasolu kohustuse eiramise eest. Eraisikule on rahatrahv kuni …
Uus Maa ja Nordea Pank pakuvad koos häid tingimusi kodu ostmiseks
Juulist algab kahe ettevõtte koostöökuu, mille raames pakub Uus Maa Kinnisvarabüroo kõigile Nordea Panga klientidele hindamisteenust 30% tavahinnast soodsamalt. Nordea Pank pakub ühistele klientidele soodsatel tingimustel laenuvõimalusi – lisaks soodsale marginaalile on kodulaenu lepingutasu 1000 krooni. „Pank ja kinnisvarabüroo on lahutamatud koostööpartnerid ning nende usaldusväärsus ja pikaajalised kogemused on klientidele väga olulised tegurid,” lausus koostöökuu …
Kesklinna korteriturg elavneb
Tallinna kesklinna korteriturul on hetkel aktiivne aeg. Huvi tuntakse nii müügisolevate korterite kui ka üürikorterite vastu. Kesklinna korteriturul on hinnalangus olnud suur nagu kõikjal – täna võib leida heas korras korteri ca 20 000-25 000 kr/m2; remonti vajava korteri ca 10 000-15 000 kr/m2. Kuna kesklinna (enamjaolt vanalinna ja Kadriorgu) korteriturg on Tallinna eripäraseim, on hinnavahemik ja valik …
Tallinna üüriturg väga aktiivne
Tallinna elamispindade üüriturg on väga aktiivne ja seda juba viimased kolm nädalat. Inimesed jälgivad paralleelselt müügikuulutusi ja üüripakkumisi ning huvi on mõlemal suunal suur. Üürihinnad ei ole olulist muudatust teinud võrreldes aasta esimese kvartaliga. Populaarsemad üürihinnad (lisanduvad kommunaalkulud) olenemata piirkonnast on 1-toalistel kuni 2500 EEK kuus, 2-toalistel kuni 4000 EEK kuus. Kesklinnas on nõudlus olnud …
Äripinna kõrvalkulude osakaal suurenenud
Ajal, mil ettevõtted teenisid suuri kasumeid, ei pööratud erinevatele kuluartiklitele suuremat tähelepanu. Ka büroopindade üürimisel ei pälvinud üürihinnale lisanduvad kõrval- ja kommunaalkulud erilist tähelepanu. Nüüd, kui firmad on hakanud kulutusi tähelepanelikumalt jälgima, on vaatluse alla võetud lisaks üürihinnale ka väljaminekud kõrvalkuludele. Üks põhjus on ka see, et kõrvalkulude suhe üürihinna suhtes on muutunud. Varem, kui …
Tallinna ja Helsinki kinnisvaraturu võrdlus
Kinnisvarahinnad liiguvad pidevalt üles-alla – hinnatõusud ja -langused on osa turutsüklist. Tegemist on kinnisvaraturule omase nähtusega ning tsüklilisus lõppeb vaid juhul, kui kaob vaba konkurents. Kinnisvarakriisi tekke põhjuseks on tihtipeale olnud kas otseselt või kaudselt finantssektor. Soomes andis 1980-ndatel aastatel tõuke kinnisvara turu aktiviseerumisse ja hindade tõusu finantssektori dereguleerimine ja liberaliseerimine. Laenumahud kasvasid kiiresti, intressimaksed …
Uus Maa Kinnisvarabüroo väljastab energiamärgist
Pressiteade 08.06.09 Uus Maa Kinnisvarabüroo annab teada, et ettevõtte uue sidusteenusena on lisandunud energiamärgise väljastamine, kuna 2009. aastast tuleb hoonete ja nende osade müüjatel ja välja rentijatel esitada tehingu sõlmimisel energiamärgis. Uus Maa hakkab energiamärgist väljastama Tallinna, Tartu ja Viljandi esindusbüroos. Energiamärgise teenusehind on sõltuvalt objektist 1000 – 3000 krooni. Alates 1. jaanuarist 2009 on …
Uus Maa osales kontorirottide võidujooksul
Blogis: Ülane Vilumets, Uus Maa personalijuht 1. juunil kell 16.00 toimus Tallinna Vanalinna päevade raames kontorirottide võidujooks ehk Rat Race. Tegemist on heategevusliku üritusega, mida on korraldatud üheksa aastat järjest ning mille osavõtutasudega toetatakse SA Eesti Lastefondi. Start anti Raekoja platsilt ning rada kulges mööda Vanaturu kaela, Vene, Pühavaimu, Rataskaevu, Niguliste ja Kullassepa tänavat. Finiš …
Auditeeri oma kinnisvara
Kuna turg on viimase aastaga pöördunud ärikinnisvara turul üürnike kasuks, siis tuleks seda soodsat aega võimalikult hästi ära kasutada. Kuna majandus ja sealhulgas kinnisvaraturg on tsüklilised, muutub tänane olukord paratamatult ning mõne aasta pärast valitsevad taas majaomanikud. Võib öelda, et tänaseks pole Eestis ühtegi ettevõtet, mida poleks majanduslangus mõjutanud. Seetõttu on enamikul aktuaalne kulude kokkuhoid, …